شركة البسيوني للتطوير العقاري - Al Basiony Developments

شركة البسيوني للتطوير العقاري | Al Basiony Developments

تقدّم شركة البسيوني للتطوير العقاري – Al Basiony Developments نموذج المطوّر الذي صعد بسرعة لكن بخطوات محسوبة. فمنذ تأسيسها في عام 2018، استطاعت أن تحجز لنفسها مكانًا واضحًا في مدن مثل دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة، والقاهرة الجديدة، من خلال مشروعات سكنية وتجارية وطبية متكاملة، تعكس فهمًا جيدًا لطبيعة السوق واحتياجات العملاء والمستثمرين.

يقود الشركة المستشار أحمد البسيوني برؤية توازن بين الطموح والانضباط؛ رؤية تقوم على تقديم منتج عقاري حقيقي يُبنى على أرض الواقع، بتصميم معاصر، وجودة تنفيذ، ومواقع مدروسة، وليس مجرد وعود تسويقية. ومع مرور سنوات قليلة، تحوّل اسم البسيوني إلى أحد الأسماء التي يُشار إليها في دلتا مصر والتجمع الخامس كمطور يجمع بين الجدية، والالتزام، وفرص الاستثمار المتنوعة.

رؤية وفلسفة شركة البسيوني للتطوير العقاري

• الجودة قبل الكثرة: الشركة لا تسعى إلى الانتشار لمجرد التواجد، بل تفضّل مشروعات مختارة في مواقع قوية مع الحفاظ على مستوى تنفيذ وتشطيب يليق باسمها.
• مجتمعات متكاملة الاستخدام: المزج بين السكني والتجاري والإداري والطبي داخل بعض المشروعات، لتقديم بيئة حياة وعمل متكاملة بدلًا من مبانٍ منفصلة بلا هوية.
• اختيار مواقع استراتيجية: التركيز على مدن ساحلية وعمرانية واعدة مثل المنصورة الجديدة ودمياط الجديدة، إلى جانب وجود مؤثر في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
• تصميمات منخفضة الكثافة: الاعتماد على نسب بناء محدودة ومساحات واسعة من اللاندسكيب والخدمات، بما يخلق بيئة مريحة للسكن والعمل ويزيد من جاذبية الوحدات.
• استثمار مبني على المصداقية: تقديم أنظمة سداد مرنة، والتزام واضح بمراحل التنفيذ، ما يعزّز ثقة العميل ويحوّل التعامل إلى علاقة مستمرة لا صفقة عابرة.

مشروعات شركة البسيوني للتطوير العقاري

1) كمبوند كفالي ريزيدنس – Cavali Residence New Cairo

يُعَد كمبوند كفالي ريزيدنس علامة دخول قوية لشركة البسيوني إلى قلب التجمع الخامس؛ مشروع سكني متكامل في منطقة حيوية، أمام النادي الأهلي وعلى محور رئيسي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 20 فدانًا، مع نسبة بناء منخفضة، بينما خُصّصت المساحات الأكبر للحدائق، والممرات، والخدمات. هذا التخطيط يخلق مجتمعًا سكنيًا هادئًا منخفض الكثافة، بإطلالات مفتوحة على اللاندسكيب.

يوفّر كفالي وحدات سكنية متنوعة من استوديوهات وشقق، بمساحات تبدأ من وحدات صغيرة عملية تلائم الشباب وبدايات الحياة المستقلة، وصولًا إلى وحدات أكبر تناسب الأسر التي تحتاج لمساحات أوسع. ويُدعَم المشروع بحزمة خدمات أساسية وترفيهية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في آن واحد داخل التجمع الخامس.

2) مشروع بلو دياموند – Blue Diamond New Mansoura

يمثّل بلو دياموند واحدًا من أهم مشروعات البسيوني في المنصورة الجديدة؛ مشروع متعدد الاستخدامات على البحر مباشرة، يجمع بين السكني والتجاري والفندقي والإداري والطبي في مخطط واحد متكامل.

يقع المشروع في موقع مميّز على كورنيش المدينة الجديدة، بإطلالات بحرية واسعة، ومساحة تخطيط تسمح بخلق فراغات مفتوحة وهوية معمارية مميزة على الساحل.
يضم بلو دياموند:

• وحدات سكنية بإطلالات على البحر.
• واجهات تجارية في الأدوار الأولى.
• مساحات فندقية وطبية وإدارية في أدوار متخصصة.

بهذا التكوين، يصبح المشروع وجهة حضرية كاملة لسكان وزوار المنصورة الجديدة، ويوفّر للمستثمر فرصة الدخول في أكثر من نشاط استثماري داخل مشروع واحد.

3) لافيدا مول – Lavida Mall New Mansoura

يأتي لافيدا مول كإضافة تجارية قوية لمحفظة البسيوني في المنصورة الجديدة؛ مشروع مول حديث على مساحة كبيرة، يخدم التوسّع السكني والعمراني المتسارع في المدينة.

المول مصمم ليضم:

• محلات تجارية بمساحات متنوعة تناسب علامات مختلفة.
• مساحات إدارية وطبية للمكاتب والعيادات.
• مناطق مطاعم وكافيهات ومساحات ترفيهية.

هذا التنوع يخلق حركة مستمرة على مدار اليوم، ويزيد من قوة الإشغال داخل المشروع، ما يجعل الاستثمار في وحداته خيارًا منطقيًا لمن يبحث عن عقار تجاري أو إداري في مدينة ساحلية واعدة مثل المنصورة الجديدة.

4) مشروعات دوكتوري الطبية – Doctory Projects New Damietta

ضمن توجهها نحو القطاع الطبي، تطوّر شركة البسيوني سلسلة مشروعات تحمل اسم Doctory في دمياط الجديدة؛ وهي مجمعات طبية متخصصة تم اختيار مواقعها في مناطق حيوية بالقرب من التجمعات السكنية والجامعات.

تضم هذه المجمعات:

• عيادات متعددة التخصصات.
• مساحات مهيّأة للمراكز الطبية والعلاجية.
• خدمات مساندة تلبي احتياجات الأطباء والمرضى.

هذا النوع من المشروعات يوفّر فرصة استثمارية مستقرة في قطاع الطلب عليه دائم طوال العام، ويخدم في الوقت نفسه تطور منظومة الخدمات الصحية في مدن الدلتا والساحل.

مميزات الاستثمار مع شركة البسيوني للتطوير العقاري

• محفظة مشروعات حقيقية على الأرض: مشروعات منفذة في دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة، والقاهرة الجديدة، مع وحدات تم تسليمها بالفعل، ما يعكس جدية المطوّر.
• تنويع جغرافي ونوعي: التواجد في الدلتا والساحل والقاهرة الجديدة، مع مشروعات سكنية وتجارية وطبية، يتيح للمستثمر بناء محفظة متوازنة داخل نفس الشركة.
• تصميمات عصرية منخفضة الكثافة: الاعتماد على نسب بناء قليلة ومساحات خضراء واسعة يرفع من جودة الحياة داخل المشروع، ومن جاذبية الوحدة في إعادة البيع أو التأجير.
• أنظمة سداد مرنة: مساحات تبدأ من وحدات صغيرة بأسعار مدروسة، مع مقدمات معقولة وخطط تقسيط طويلة، ما يجعل الدخول للاستثمار أقل ضغطًا من الناحية المالية.
• إدارة ذات رؤية واضحة: قيادة فنية وإدارية تسعى إلى ترسيخ اسم البسيوني كرمز للجودة والالتزام، لا كمجرد مطوّر عابر في موجة المشاريع الجديدة.

من كفالي ريزيدنس في التجمع الخامس إلى بلو دياموند ولافيدا مول في المنصورة الجديدة، مرورًا بمشروعات Doctory الطبية في دمياط الجديدة، ترسم شركة البسيوني للتطوير العقاري – Al Basiony Developments لنفسها صورة مطوّر يبني على أساس واضح: موقع قوي، تصميم متوازن، وجودة تنفيذ، وفرص استثمار حقيقية.

أرقام مبيعات مول كفالي

01070047019