كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo
كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة – في وقت أصبح فيه اختيار السكن قرارًا يتجاوز مجرد شراء وحدة، ويقترب أكثر من اختيار أسلوب حياة كامل، يظهر كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo كإجابة ذكية ومختلفة لكل من يبحث عن مجتمع يجمع بين الهدوء، والتنظيم، والرفاهية في قلب التجمع الخامس.
مشروع كوليكتيف لا يقدّم وحدات سكنية فقط، بل يطرح فكرة قائمة على الانتماء لمجتمع متكامل، حيث يعيش السكان في بيئة تجمعهم نفس الرؤية للحياة العصرية، ونفس الاحتياجات اليومية، داخل إطار منظم ومريح يوفّر كل عناصر الراحة في مكان واحد.
يقع Collective New Cairo في موقع استراتيجي مميز بجوار كبرى المشروعات مثل باتيو أورو و97 هيلز، وعلى مقربة من أهم المحاور الحيوية، ليمنحك توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول وهدوء السكن.
كما يمتد مشروع كوليكتيف VIE على مساحة ضخمة تصل إلى 186 فدانًا، مع تخطيط ذكي يوازن بين المباني والمساحات الخضراء، ليقدّم تجربة معيشية مختلفة في واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة.
نبذة عن كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة وسبب التسمية
اختارت شركة VIE العقارية اسم Collective New Cairo ليعبّر بوضوح عن الفكرة الأساسية التي بُني عليها المشروع؛ وهي خلق مجتمع سكني يجمع بين أفراد وعائلات يشتركون في نمط حياة متقارب، ويبحثون عن نفس المعاني: الهدوء، والتنظيم، والخدمات المتكاملة، وجودة الحياة داخل بيئة عصرية في قلب القاهرة الجديدة.
فكلمة Collective تعني “المجموعة”، لكنها هنا لا تشير فقط إلى تجمع سكني، بل إلى مجتمع متكامل يجمع السكان حول مفهوم واحد للحياة الراقية.
هذا المفهوم يظهر بوضوح في طبيعة المشروع؛ فـ كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة لا يعتمد فقط على عدد كبير من الوحدات أو مساحة ضخمة، بل يقوم على رؤية تمنح السكان شعورًا بالانتماء إلى مجتمع منظم، تتكامل فيه المساحات السكنية مع الخضرة والخدمات والمناطق الترفيهية، ليصبح السكن أكثر راحة واتزانًا على المدى الطويل.
كما أن كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة يقدّم معادلة قوية يبحث عنها كثير من العملاء في التجمع الخامس؛ مساحة كبيرة تصل إلى 186 فدانًا، تنوع واضح في الوحدات بين الشقق والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، مع نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء واسعة، إلى جانب خطط سداد مرنة تجعل قرار الشراء أكثر سهولة.
وهذا ما يمنح Collective New Cairo شخصية مختلفة، ويجعله مشروعًا يخاطب العميل الذي يريد أكثر من مجرد عنوان سكني؛ بل أسلوب حياة كامل داخل مجتمع راقٍ ومتكامل.
موقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة والمعالم القريبة
اختارت شركة VIE Developments موقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo بعناية شديدة ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة، وهي منطقة تتميز بقربها من أهم المحاور والوجهات الأساسية في شرق القاهرة.
ويقع مشروع كوليكتيف في موقع استراتيجي مميز سور في سور مع كمبوند باتيو أورو وكمبوند 97 هيلز، وهو ما يمنحه قوة إضافية من حيث الموقع، لأنه محاط بمجتمعات سكنية راقية، ويضمن مستوى معين من التنظيم والبنية التحتية في المنطقة بالكامل. كما أن قربه من المحاور الرئيسية يجعل التنقل من وإلى المشروع سهلًا وسريعًا في مختلف أوقات اليوم.
الأماكن القريبة من كمبوند كوليكتيف القاهرة:
- يبعد كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس حوالي 10 دقائق عن كايرو فيستيفال سيتي.
- يمكن الوصول إلي Collective New Cairo بسهولة من خلال مول One Ninety.
- يقع مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة على بعد 15 دقيقة من سيتي سنتر القاهرة الجديدة.
- يبعد مشروع Collective التجمع نحو 10 دقائق مباشرة على الطريق الدائري الأوسط.
- يقع كمبوند كوليكتيف شركة Vie على بعد 15 دقيقة تقريبًا من الدائري الإقليمي.
- يفصل بين كمبوند كوليكتيف نيو كايرو وبين محور بن زايد حوالي 5 دقائق فقط.
- يقع مشروع كوليكتيف التجمع على بعد 10 دقائق من محور محمد نجيب.
- يبعد Collective New Cairo حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية AUC.
هذا الموقع يمنح Collective New Cairo ميزة حقيقية، حيث يجمع بين القرب من أهم الخدمات التعليمية والطبية والتجارية، وبين الهدوء النسبي داخل مجتمع سكني منظم.
وبالتالي، سواء كنت تبحث عن سكن مريح لعائلتك أو استثمار في منطقة قوية النمو، فإن موقع كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس يضعك في نقطة مثالية داخل القاهرة الجديدة.
تصميم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة collective new cairo
يأتي كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo بتخطيط عمراني يعكس فهمًا حقيقيًا لاحتياجات الحياة العصرية، حيث لا يقتصر الاهتمام على المساحة فقط، بل يمتد إلى كيفية استغلالها بشكل يحقق التوازن بين الخصوصية، والراحة، والحياة المتكاملة داخل مجتمع واحد.
يمتد مشروع Collective New Cairo على مساحة ضخمة تصل إلى 186 فدانًا، وهي مساحة تمنح المطور فرصة تقديم مجتمع سكني متكامل وليس مجرد تجمع مبانٍ تقليدي.
وقد تم توزيع هذه المساحة وفق رؤية مدروسة، حيث تم تخصيص حوالي 80% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والخدمات، مقابل نسبة بناء لا تتجاوز 20% فقط، وهو ما يعكس توجهًا واضحًا نحو تقليل الكثافة السكانية وتوفير بيئة أكثر هدوءًا واتساعًا للسكان.
كما تم التصميم المعماري لكوليكتيف نيو كايرو داخليًا بشكل يحقق تنوعًا متوازنًا في المنتجات العقارية، حيث تم تخصيص حوالي 60% من المشروع للشقق السكنية، مقابل 40% للفيلات بمختلف أنواعها مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وهو ما يمنح المشروع طابعًا متكاملًا يجمع بين الحيوية والخصوصية في آن واحد.
ويعتمد التصميم العام في Collective New Cairo على طراز معماري عصري يراعي التفاصيل التي تهم العميل في حياته اليومية، مثل:
- توزيع المباني بطريقة تقلل التكدس وتوفر مسافات مريحة بين الوحدات.
- فتح الإطلالات على المساحات الخضراء واللاندسكيب لتحقيق راحة بصرية مستمرة.
- تصميم داخلي عملي يساعد على استغلال المساحات بكفاءة.
- توفير بيئة سكنية هادئة بعيدة عن الزحام داخل الكمبوند.
كما يركّز مشروع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة على خلق مجتمع walkable سهل الحركة، حيث يمكن للسكان التنقل داخل الكمبوند بسهولة بين الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة، وهو ما يعزز من جودة الحياة اليومية ويجعل التجربة السكنية أكثر راحة وتنظيمًا.
وبهذا التصميم، لا يقدّم كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس مجرد مشروع سكني جديد، بل يطرح مفهومًا متكاملًا للحياة يعتمد على المساحة المدروسة، والتخطيط الذكي، والاهتمام بالتفاصيل، ليمنح السكان تجربة معيشية متوازنة داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
الخدمات والمرافق في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
لم تكتفِ شركة VIE Developments في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo بتقديم موقع قوي أو تصميم مميز فقط، بل حرصت على أن يكون المشروع مجتمعًا متكاملًا يوفّر كل ما يحتاجه السكان داخل حدود الكمبوند، بما يحقق لهم أسلوب حياة أكثر راحة وتنظيمًا دون الحاجة إلى الخروج المستمر.
وقد تم تصميم منظومة الخدمات داخل المشروع بعناية، بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات، وسهلة الوصول، وتخدم مختلف الفئات العمرية، لتجمع بين الخدمات الأساسية اليومية والأنشطة الترفيهية في بيئة متوازنة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
الخدمات الأساسية في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة:
- جراجات للسيارات
تم توفير جراجات أسفل المباني لتقليل الزحام أمام الوحدات، والحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع، مع ضمان سهولة الحركة داخل الكمبوند. - منطقة تجارية متكاملة
يضم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة منطقة تجارية توفّر مختلف الاحتياجات اليومية للسكان، من محلات وخدمات، لتسهيل الحياة داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج. - أمن وحراسة على مدار الساعة
يعمل أفراد الأمن والحراسة داخل المشروع 24 ساعة يوميًا، لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية لجميع السكان. - كاميرات مراقبة حديثة
تم توزيع كاميرات مراقبة في مختلف أنحاء الكمبوند، لمتابعة الحركة وتعزيز مستوى الأمان داخل المشروع. - خدمات صيانة ونظافة مستمرة
يتوافر فريق متخصص في الصيانة والنظافة يعمل بشكل دوري، للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر العام للمشروع بأفضل صورة. - ملاعب رياضية متعددة
يضم كمبوند كوليكتيف نيو كايرو ملاعب مجهزة تتيح للسكان ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية داخل بيئة منظمة وآمنة. - مسارات للجري وركوب الدراجات
تم تخصيص مسارات بعيدة عن الطرق الرئيسية، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة بشكل يومي في أجواء صحية ومريحة. - مساحات خضراء وحدائق واسعة
تنتشر اللاندسكيب والحدائق في مختلف أنحاء المشروع، لتوفّر إطلالات مميزة ومناظر طبيعية تمنح السكان راحة نفسية مستمرة. - مناطق مخصصة للشواء والتجمعات
يتيح كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس مساحات مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية، بما يعزز من الجانب الاجتماعي داخل الكمبوند. - كيدز إريا للأطفال
تم تخصيص منطقة ألعاب آمنة للأطفال، تضم وسائل ترفيه متنوعة تساعدهم على قضاء أوقات ممتعة داخل بيئة مغلقة وآمنة.
بهذه المنظومة المتكاملة، ينجح كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس في تقديم تجربة سكنية حقيقية، لا تعتمد فقط على الوحدة السكنية، بل على جودة الحياة داخل المشروع بالكامل، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات، وكذلك خيارًا قويًا لكل من يبحث عن استثمار داخل مجتمع متكامل في القاهرة الجديدة.
الوحدات والمساحات في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
يقدّم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo تنوعًا واضحًا في أنواع الوحدات، بما يجعله مشروعًا مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء، سواء لمن يبحث عن شقة عملية داخل التجمع الخامس، أو من يستهدف تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة داخل مجتمع منخفض الكثافة وواسع المساحات.
هذا التنوع يعكس فلسفة كوليكتيف منذ البداية؛ وهي بناء مجتمع متكامل يضم أنماطًا سكنية متعددة، ليجد كل عميل النموذج الأقرب لاحتياجاته وطبيعة استخدامه، سواء للسكن أو للاستثمار.
الشقق السكنية في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة:
غرفة نوم
تبدأ من 72 م² حتي 176 متر مربع.
Loft (دوبلكس)
تبدأ من 170 م²
3 غرف + ليفينج
تبدأ من 200 م²
4 غرف + ليفينج
تبدأ من 266 م²
مميزات كوليكتيف :
جميع الأرضي بحديقة
وحدات Loft دوبلكس
2 أسانسير بكل مبنى
جراجات + Garbage Chute
الفيلات:
فلل مستقلة: من 325 إلى 345 م²
فلل مستقلة +: من 410 إلى 425 م²
توين هاوس: من 280 إلى 295 م²
تاون هاوس Middle: من 255 إلى 265 م²
تاون هاوس Corner: من 295 إلى 315 م²بدون تشطيب، وهو ما يمنح العميل مرونة أكبر في تنفيذ التشطيبات الداخلية وفق ذوقه الخاص واحتياجات أسرته، مع الاستفادة من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع منذ مرحلة مبكرة
أنظمة السداد والحجز في مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة
حرصت شركة VIE Developments على تقديم أنظمة سداد مرنة ومدروسة داخل كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo، بما يسهّل على العملاء اتخاذ قرار الشراء دون أعباء مالية كبيرة، ويمنحهم فرصة التملك داخل مشروع مميز في قلب التجمع الخامس بخطط دفع مريحة وطويلة الأجل.
ويعتمد مشروع كوليكتيف نيو كايرو على نظام سداد واضح يجمع بين مقدم بسيط وفترة تقسيط ممتدة، وهو ما يجعله مناسبًا لشريحة كبيرة من العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
تفاصيل أنظمة السداد في Collective New Cairo
- مقدم تعاقد: 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
كما تبدأ خطوات الحجز بمقدمات بسيطة تعكس مرونة الشركة في الطرح:
- حجز الشقق: يبدأ من 100,000 جنيه
- حجز الفيلات: يبدأ من 200,000 جنيه
هذا النظام يمنحك فرصة الدخول إلى مشروع بحجم كوليكتيف التجمع الخامس بأقل التزامات مبدئية، مع توزيع باقي المبلغ على فترة زمنية مريحة، وهو ما يسهّل التخطيط المالي دون ضغط.
موعد الاستلام في كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس
حرصت شركة VIE على تحديد مواعيد استلام واضحة تضمن تقديم مشروع متكامل من حيث التنفيذ والتشطيب الخارجي والبنية التحتية، وجاءت مواعيد التسليم كالتالي:
- استلام الشقق السكنية: خلال 3 سنوات من التعاقد
- استلام الفيلات (تاون – توين – مستقلة): خلال 4 سنوات من التعاقد
ويتم تسليم جميع الوحدات بدون تشطيب (Core & Shell)، وهو ما يمنح العميل حرية كاملة في تصميم وتشطيب وحدته وفق ذوقه الخاص واحتياجاته، مع الاستفادة من السعر التنافسي للمشروع في هذه المرحلة المبكرة.
نبذة عن شركة vie للتطوير العقاري vie communities
يقف خلف كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo شركة VIE Developments، وهي واحدة من الشركات التي تسعى إلى تقديم رؤية مختلفة في السوق العقاري المصري، تعتمد على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة وليس مجرد مشروعات تقليدية للبيع.
وتتبنّى الشركة في مشروعاتها فلسفة واضحة تقوم على اختيار المواقع الحيوية بعناية، وتقديم تصميمات عصرية، وتوفير توازن حقيقي بين المساحات الخضراء والمباني والخدمات، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع كوليكتيف التجمع الخامس من خلال المساحة الكبيرة، ونسبة البناء المنخفضة، والاهتمام بجودة التخطيط العمراني.
كما تركّز VIE Developments على تقديم منتج عقاري يجمع بين القيمة والسعر المناسب، إلى جانب توفير أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء اتخاذ قرار الشراء، وهو ما يجعل مشروعاتها مناسبة سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.
ومن خلال إطلاق Collective New Cairo، تؤكد الشركة توجهها نحو التوسع داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في المناطق الواعدة مثل التجمع الخامس، مع تقديم مشروع يحمل مقومات النجاح من البداية، ويمنح العميل ثقة أكبر في اختيار وحدة داخل مجتمع سكني حديث ومتكامل.
في النهاية، لا يُعد كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo مجرد مشروع سكني جديد داخل التجمع الخامس، بل هو رؤية متكاملة لمجتمع عصري يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الذكي، وتنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة في إطار واحد يلبّي احتياجات الحياة الحديثة.
كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة يقدّم لك فرصة حقيقية لتكون جزءًا من مجتمع منظم وهادئ، محاط بالخدمات والمساحات الخضراء، وفي نفس الوقت قريب من أهم المحاور والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة.
ومع طرح المشروع في مرحلة مبكرة، يصبح كوليكتيف التجمع الخامس خيارًا ذكيًا سواء كنت تبحث عن سكن مستقر لعائلتك أو استثمار مضمون في واحدة من أقوى مناطق النمو في مصر.
إذا كنت تفكّر في خطوة عقارية مدروسة، فربما يكون هذا هو التوقيت المناسب.
تواصل الآن لمعرفة أحدث الأسعار، التفاصيل الكاملة، واختيار وحدتك قبل اكتمال الطرح وارتفاع الأسعار.
أرقام مبيعات كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
