تفاصيل كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة | Compound 97 Hills Palm Hills
كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة يمثل رؤية جديدة للحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تلتقي الخبرة الطويلة لـ شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments مع موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري الأوسط Mid Ring Road ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا بمعايير مختلفة.
بينما جاء مشروع 97 هيلز بالم هيلز ليكون أحد أبرز كمبوندات راقية في القاهرة الجديدة، بمساحة واسعة تبلغ حوالي 97 فدان، وتخطيط عمراني مدروس يركز على الخصوصية، والانفتاح، والمساحات الخضراء، مع تنوع وحدات بين الفيلات المستقلة، التاون هاوس، وFamily Homes لتناسب أنماط الحياة المختلفة.
لذلك إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في كمبوند 97 هيلز أو عن مجتمع سكني يوفر لك موقعًا قويًا وقيمة استثمارية مرتفعة في نفس الوقت، فإن Compound 97 Hills Palm Hills يقدم فرصة حقيقية للامتلاك داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وطلبًا.
موقع كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة Compound 97 Hills New Cairo بموقع استراتيجي مباشر على Mid Ring Road – الطريق الدائري الأوسط، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية وباقي مناطق شرق القاهرة بسهولة وسرعة.
حيث اختيار شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هذا الموقع لم يكن عشوائيًا، بل جاء ليضع مشروع 97 هيلز بالم هيلز في نقطة مركزية قريبة من أهم المناطق الحيوية في التجمع الخامس.
مع سهولة الوصول إلى:
- العاصمة الإدارية الجديدة
- شارع التسعين
- أهم كمبوندات القاهرة الجديدة
- المحاور الرئيسية التي تربط القاهرة بالجيزة وشرق القاهرة
وجود Compound 97 Hills Palm Hills مباشرة على الطريق الأوسط يمنح السكان ميزة التنقل السريع بدون الدخول في ازدحام داخلي، وفي الوقت نفسه يوفر خصوصية وهدوء داخل مجتمع سكني متكامل بعيدًا عن الضوضاء.
ولهذا يعتبر الكثيرون أن كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس من أقوى الفرص السكنية والاستثمارية حاليًا، خاصة لمن يبحث عن موقع يجمع بين سهولة الحركة وقرب الخدمات في آنٍ واحد.
مساحة وتصميم كمبوند 97 هيلز بالم هيلز القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة Compound 97 Hills New Cairo على مساحة تقدر بحوالي 97 فدان تقريبًا، وهي مساحة مدروسة بعناية لتعكس هوية المشروع واسمه، حيث تم تصميمه ليكون مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة يركز على الخصوصية والهدوء وجودة الحياة.
كما اعتمدت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments في مشروع 97 هيلز بالم هيلز على تخطيط عمراني يحقق توازنًا بين المساحات البنائية والمساحات المفتوحة، بحيث تحيط اللاندسكيب والمساحات الخضراء بمعظم الوحدات، مع توزيع ذكي للشوارع الداخلية يمنح كل وحدة إحساسًا بالاستقلالية.
ملامح التصميم في Compound 97 Hills Palm Hills
- مشروع سكني بالكامل (فيلات – تاون هاوس – توين هاوس – Family Homes).
- مساحات أرض كبيرة للفيلات تمنح خصوصية أعلى.
- تنوع معماري بين الفيلات المستقلة والتاون هاوس والوحدات العائلية.
- تصميمات عصرية بواجهات أنيقة تعكس هوية بالم هيلز المعمارية.
بينما يركز كمبوند 97Hills القاهرة الجديدة على مفهوم المجتمع الهادئ المتكامل، حيث لا يقتصر التخطيط على بناء وحدات فقط، بل على خلق بيئة معيشية توفر الراحة النفسية والمساحات المفتوحة بعيدًا عن التكدس.
ولهذا يصنف المشروع ضمن كمبوندات راقية في القاهرة الجديدة التي تقدم تجربة سكنية مختلفة، خاصة لمن يبحث عن فيلا أو تاون هاوس داخل مجتمع منظم وقريب من كل الخدمات.
أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة Compound 97 Hills New Cairo تنوعًا مميزًا في الوحدات السكنية، ليمنح العملاء خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن العائلي أو الاستثمار طويل المدى.
وقد حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments على أن يجمع المشروع بين الخصوصية، والمساحات الواسعة، والتصميم العصري في كل نوع وحدة.
أولًا: Family Homes في 97 Hills New Cairo
- Family House Ground : بمساحة تبدأ من : 183 م² + 195 م² حديقة
- Family House Penthouse : بمساحة تبدأ من 193 م² + 45 م² بنتهاوس + 120 م² رووف
ثانيًا: Townhouse في كمبوند 97 هيلز بالم هيلز
- Townhouse Middle : بمساحة تبدأ من 260 م²
- Townhouse Corner : بمساحة تبدأ من 264 م²
ثالثًا: Twin House في 97 Hills Palm Hills
- Twin House : بمساحة تبدأ من 332 م²
رابعًا: الفيلات المستقلة في Compound 97 Hills New Cairo
- Villa A : بمساحة تبدأ من 566 م²
- Villa B : بمساحة تبدأ من 384 م²
- Villa C : بمساحة تبدأ من 287 م²
بهذا التنوع الكبير، يوفر كمبوند 97 هيلز بالم هيلز القاهرة الجديدة مجموعة وحدات تناسب كل من يبحث عن فلل للبيع في كمبوند 97 هيلز أو منزل عائلي داخل أحد أرقى مجتمعات القاهرة الجديدة.
أسعار كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
تعكس أسعار كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة Compound 97 Hills New Cairo القيمة الحقيقية للمشروع، سواء من حيث الموقع المباشر على Mid Ring Road أو من حيث المساحات الكبيرة والتنوع المعماري الذي يقدمه.
فـ مشروع بالم هيلز التجمع الخامس لا يطرح وحدات تقليدية، بل يقدم تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع راقٍ من تطوير Palm Hills Developments.
وتبدأ الأسعار داخل كمبوند 97 هيلز بالم هيلز وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها على النحو التالي:
أسعار الـ Family Homes
- Family House Ground : بأسعار تبدأ من 26,001,000 جنيه
- Family House Penthouse : بأسعار تبدأ من 25,219,000 جنيه
أسعار التاون هاوس
- Townhouse Middle : بأسعار تبدأ من 29,675,000 جنيه
- Townhouse Corner : بأسعار تبدأ من 32,748,000 جنيه
أسعار التوين هاوس
- Twin House : بأسعار تبدأ من 34,337,000 جنيه
أسعار الفيلات المستقلة
- Villa C : بأسعار تبدأ من 36,966,000 جنيه
- Villa B : بأسعار تبدأ من 46,879,000 جنيه
- Villa A : بأسعار تبدأ من 58,050,000 جنيه
وبذلك نجد أن مشروع 97 هيلز بالم هيلز يقدم معادلة متوازنة بين المساحة والموقع وقيمة العلامة التجارية للمطور، مما يجعله من أقوى الفرص السكنية والاستثمارية حاليًا في شرق القاهرة.
أنظمة السداد في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
وفرت Palm Hills Developments في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة Compound 97 Hills New Cairo نظام سداد مرن يسهّل قرار الشراء سواء للسكن أو الاستثمار، مع خطة دفع طويلة تتيح توزيع القيمة على فترة زمنية مريحة.
تفاصيل خطة السداد في 97 Hills Palm Hills:
- 5% مقدم تعاقد
- 5% بعد 3 شهور
- 5% عند التسليم
- تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية
- مدة التسليم المتوقعة: خلال 4 سنوات
- نظام التشطيب:(الفيلات المستقلة: Core & Shell) ، (التاون هاوس وFamily Homes: Fully Finished)
هذا النظام يمنح العملاء فرصة دخول قوية بمقدم منخفض نسبيًا مقارنة بحجم الوحدة، مع تقسيط طويل يقلل الضغط المالي، وهو ما يجعل Compound 97 Hills Palm Hills خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مرونة في الدفع داخل أحد أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة.
خدمات كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة Compound 97 Hills New Cairo
يقدّم كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة Compound 97 Hills New Cairo مفهوم المجتمع السكني المتكامل، حيث لا يقتصر المشروع على توفير وحدات بمساحات متنوعة فقط، بل يوفّر بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الخصوصية، والراحة، وجودة الحياة داخل أحد أرقى مواقع القاهرة الجديدة.
وقد حرصت Palm Hills Developments على أن يعكس مشروع 97 هيلز بالم هيلز معاييرها المعتادة في تطوير مجتمعات راقية توفر خدمات يومية وترفيهية تخدم جميع أفراد الأسرة.
أبرز مميزات وخدمات Compound 97 Hills Palm Hills:
- مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب موزعة بعناية بين الوحدات
- شوارع داخلية منظمة تمنح سهولة حركة وخصوصية أعلى
- مناطق مخصصة للمشي والجري داخل الكمبوند
- بيئة سكنية منخفضة الكثافة تعزز الهدوء
- مناطق مفتوحة مناسبة للتجمعات العائلية
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة
- بوابات دخول إلكترونية
- مواقف سيارات منظمة تخدم جميع الوحدات
ويركز كمبوند 97Hills القاهرة الجديدة على خلق مجتمع متكامل يوفر نمط حياة هادئ وآمن بعيدًا عن الزحام، مع الحفاظ على قربه من أهم المحاور والخدمات خارج المشروع.
لذلك يُصنَّف المشروع ضمن أفضل كمبوندات راقية في القاهرة الجديدة لمن يبحث عن فيلا أو تاون هاوس داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات ومميز الموقع.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا حافلًا في تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والساحل الشمالي وغيرها من المناطق الحيوية.
منذ انطلاقها ركزت شركة Palm Hills Developments على تقديم مشروعات تعتمد على التخطيط الذكي، والمساحات المفتوحة، والبنية التحتية القوية، وهو ما يظهر بوضوح في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة Compound 97 Hills New Cairo الذي يُعد امتدادًا طبيعيًا لفلسفة بالم هيلز في تطوير مجتمعات منخفضة الكثافة عالية الجودة.
أبرز مميزات مشاريع Palm Hills في القاهرة الجديدة: اختيار مواقع استراتيجية قريبة من المحاور الرئيسية، تصميمات معمارية عصرية، مساحات خضراء واسعة داخل كل مشروع، تنوع كبير في الوحدات السكنية، خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
ولهذا يعتبر مشروع 97 هيلز بالم هيلز من أقوى الإضافات الجديدة إلى قائمة مشاريع بالم هيلز في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين قوة العلامة التجارية للمطور، والموقع المميز، والتنوع في الوحدات، ما يجعله فرصة سكنية واستثمارية في آنٍ واحد.
مميزات الاستثمار في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
يُعد كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة Compound 97 Hills New Cairo من المشروعات التي تجمع بين عناصر الاستثمار الذكي والسكن الراقي في وقت واحد، خاصة مع موقعه المباشر على Mid Ring Road داخل واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا.
إذا كنت تفكر في الاستثمار داخل كمبوند 97 هيلز بالم هيلز، فإليك أهم العوامل التي تدعم قرارك:
- موقع استراتيجي يرفع القيمة بمرور الوقت : وجود المشروع مباشرة على الطريق الدائري الأوسط يمنحه ميزة تنافسية قوية، مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية والتجمع الخامس، وهو ما يعزز فرص إعادة البيع مستقبلاً.
- اسم مطور قوي في السوق: اختيار مشروع من تطوير بالم هيلز يعني الاستثمار في علامة تجارية لها تاريخ طويل في تنفيذ مجتمعات ناجحة، وهو عامل مهم جدًا في ثقة السوق وارتفاع الطلب.
- تنوع وحدات يخدم أكثر من شريحة: وجود Family Homes، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة يجعل المشروع مناسبًا لشرائح متعددة من المشترين، مما يرفع فرص إعادة البيع أو التأجير.
- نظام سداد مرن طويل الأجل: خطة 5% + 5% + 5% وتقسيط حتى 10 سنوات تسهّل الدخول الاستثماري بمقدم منخفض نسبيًا مقارنة بحجم الوحدة.
- مشروع منخفض الكثافة: امتداد المشروع على 97 فدان يخلق بيئة سكنية مريحة، وهو عنصر مطلوب بقوة في السوق حاليًا، خاصة في فئة الفيلات.
- توقيت الشراء قبل اكتمال المشروع: الشراء في مرحلة مبكرة قبل التسليم المتوقع خلال 4 سنوات يمنح فرصة لارتفاع السعر مع تقدم التنفيذ.
لهذه الأسباب، يصنف Compound 97 Hills Palm Hills كأحد الفرص الواعدة لمن يبحث عن استثمار آمن داخل كمبوندات القاهرة الجديدة الراقية.
وبالتالي يمثل كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة خطوة جديدة في سوق الفيلات داخل شرق القاهرة، حيث يجمع بين الموقع القوي، والتخطيط المدروس، وتنوع الوحدات، وخطط السداد المرنة، تحت مظلة مطور بحجم بالم هيلز.
لذلك إذا كنت تبحث عن شقق وفلل للبيع في القاهرة الجديدة داخل مجتمع سكني راقٍ في القاهرة الجديدة، أو تفكر في استثمار طويل المدى في منطقة تشهد نموًا مستمرًا، فإن Compound 97 Hills Palm Hills يمنحك فرصة حقيقية لاتخاذ قرار بثقة.
لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة | Compound 97 Hills New Cairo اتصل بنا على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:
ارقام مبيعات كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
