تفاصيل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس
كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس Compound Regents Square New Cairo هو واحد من أحدث مشروعات الدولية للتطوير العقاري – AlDawlia Boutique Developments في قلب جولدن سكوير القاهرة الجديدة.
ذلك لتقديم نموذجًا متكاملًا للحياة السكنية الراقية في مجتمع محدود الكثافة، واسع المساحات، غني بالخدمات، ومصمَّم خصيصًا لعملاء يبحثون عن قيمة حقيقية طويلة المدى.
من اللحظة الأولى التي تتعرّف فيها على مشروع ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة تدرك أنك أمام كمبوند تم التخطيط له بدقة؛ حيث لم تكتفِ الشركة المطورة بتوفير شقق واسعة وفاخرة، بل ركّزت على خلق بيئة معيشية متوازنة بين المساحات الخضراء، والبحيرات، والطرق الداخلية، والمناطق الخدمية، ليصبح السكن داخل الكمبوند تجربة يومية مريحة وهادئة بعيدًا عن زحام المدينة.
ويستفيد كمبوند كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس من خبرة الدولية للتطوير العقاري في المشروعات السكنية والإدارية السابقة، مثل Landmark Village وRegent’s Park وAddress South وAddress North وAddress Capital، وهو ما ينعكس بوضوح في مستوى التخطيط وجودة التنفيذ المتوقَّعة في مشروع ريجنتس سكوير الدولية.
كذلك يقدّم مشروع ريجنتس سكوير نيو كايرو باقة مميزة من الوحدات السكنية؛ شقق فاخرة بعدد غرف متنوع، ومساحات مرنة تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مع تشطيب أساسي عالي الجودة بنسبة 80% Basic Finishing يتيح للعميل إضافة لمساته الخاصة بأريحية.
باختصار، إذا كنت تبحث عن كمبوند في جولدن سكوير يجمع بين الموقع الذهبي، والتصميم العصري، والمساحات الرحبة، والأسعار المدروسة، فإن كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة يأتي في مقدمة الاختيارات داخل التجمع الخامس.
موقع كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة
اختارت شركة AlDawlia Boutique Developments موقع كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس بعناية شديدة داخل منطقة جولدن سكوير Golden Square، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية وقوة في القاهرة الجديدة؛ حيث تتركَّز بها أشهر الكمبوندات السكنية الفاخرة، وأهم أحياء القاهرة الجديدة، وشبكة من الخدمات المتكاملة التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومرونة.
يتواجد Regents Square Compound New Cairo في قلب مجتمع عمراني راقٍ، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية المؤدية إلى محور المشير طنطاوي، الطريق الدائري، محور جمال عبد الناصر، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح السكان قدرة عالية على الحركة دون التنازل عن خصوصية وهدوء الحياة داخل الكمبوند.
كما أن موقع كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة الدولية للتطوير العقاري يضعك على مسافة قصيرة من المناطق الترفيهية، والمدارس الدولية، والنوادي الرياضية، والمستشفيات والمولات الشهيرة في التجمع الخامس، ليصبح الوصول إلى كل ما تحتاجه جزءًا طبيعيًا من روتينك اليومي، دون إهدار الوقت في التنقل.
أهم المناطق القريبة من كمبوند Regents Square التجمع الخامس
قوة موقع مشروع ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة تظهر بوضوح عند النظر إلى أبرز المعالم المحيطة به، ومن أهمها:
- يقترب مشروع ريجنتس سكوير نيو كايرو من أهم كمبوندات جولدن سكوير، مما يضمن مجتمعًا سكنيًا على نفس المستوى من الرفاهية والتنظيم.
- كما يمكن الوصول من مشروع Regents Square التجمع الخامس إلى شارع التسعين الشمالي والجنوبي خلال دقائق معدودة بالسيارة.
- بالإضافة إلي قرب كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس من عدد من النوادي الرياضية الشهيرة في القاهرة الجديدة.
- كما يقع مشروع الدولية التجمع الخامس Regents Square بالقرب من شبكة الطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة في وقت قصير نسبيًا.
- ايضا يتواجد كمبوند Compound Regents Square New Cairo داخل منطقة مكتملة الخدمات من مدارس، ومستشفيات، ومراكز تجارية وإدارية.
هذا القرب من أهم نقاط الجذب في التجمع الخامس يجعل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس عنوانًا مناسبًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
مساحة كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة والتخطيط العام
يمتد كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة Compound Regents Square New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 25 فدانًا في قلب جولدن سكوير، وهي مساحة تم استغلالها بطريقة مدروسة تضمن خلق مجتمع سكني واسع ومفتوح ومتوازن.
حيث تم تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني السكنية، بينما تم توجيه 80% من المساحة إلى اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، والحدائق، والطرق الداخلية، والممرات الهادئة، وهو ما يضمن كثافة سكانية منخفضة، ومساحات مفتوحة واسعة، وإطلالات مريحة لكل الوحدات تقريبًا.
هذا التقسيم يعكس رؤية كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس في تقديم بيئة معيشية تعتمد على المساحات الخضراء والهواء النقي والخصوصية، بعيدًا عن التكدس والزحام، مع الحفاظ على تخطيط داخلي عملي للمباني والشقق.
التصميم المعماري في كمبوند ريجنتس سكوير الدولية
يتبنّى كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس فلسفة تصميم معاصرة تركز على الخطوط الهادئة، والواجهات الأنيقة، واستخدام مواد تشطيب خارجية تعكس جودة المشروع وتمنحه شخصية مميزة داخل جولدن سكوير.
تم تصميم مباني كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة بارتفاعات متوازنة وتوزيع ذكي للكتل السكنية، بما يسمح لكل مبنى بالحصول على قدر كافٍ من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع إطلالات مفتوحة على الحدائق والبحيرات والممرات الداخلية.
كما يعتمد التخطيط الداخلي للوحدات على فصل مناطق الاستقبال عن غرف النوم، وتوفير مساحات عملية للمطابخ والحمامات، بما يلائم احتياجات الأسرة العصرية التي تبحث عن شقة واسعة، منظمة، ومريحة على المدى الطويل داخل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس.
مساحات وأنواع الوحدات في مشروع ريجنتس سكوير نيو كايرو
يركّز مشروع Regents Square Al Dawlia التجمع على تقديم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية فقط، دون فيلات، مع تنوّع واضح في المساحات وعدد الغرف لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء داخل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس.
- شقق غرفتين نوم:
تتراوح مساحاتها تقريبًا بين 108 و 117 متر مربع، وهي مناسبة للأسر الصغيرة أو الشباب الذين يبحثون عن سكن راقٍ في كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة الدولية للتطوير العقاري، بمساحات عملية وتصميم داخلي مدروس. - شقق ثلاث غرف نوم:
تتراوح من حوالي 153 متر مربع تقريبًا، لتلبّي احتياجات الأسر المتوسطة والكبيرة التي تبحث عن رحابة حقيقية داخل التجمع الخامس، مع توزيع داخلي يسهل استغلال كل متر في الوحدة.
تُسلَّم جميع وحدات كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس بنظام تشطيب أساسي بنسبة 80% Basic Finishing، بما يتيح للعميل استكمال التشطيبات النهائية بحسب ذوقه الشخصي، مع الاعتماد على بنية تحتية وتشطيب تمهيدي بجودة عالية من الشركة المطورة.
أسعار كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس
اعتمدت الدولية للتطوير العقاري – AlDawlia Boutique Developments سياسة تسعير مدروسة في كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس Compound Regents Square New Cairo، تعكس قيمة الموقع في جولدن سكوير وجودة التخطيط والتصميم، وفي الوقت نفسه تحافظ على تنافسية حقيقية مقارنة بالمشروعات المحيطة.
يبلغ متوسط سعر المتر في مشروع ريجنتس سكوير نيو كايرو حوالي 98,000 جنيه للمتر المربع في الوحدات المطروحة حاليًا، مع الأخذ في الاعتبار اختلاف السعر باختلاف مساحة الشقة، ودرجة الإطلالة، وطبيعة الدور.
أما عن الأسعار الإجمالية التقريبية للوحدات:
- شقق غرفتين نوم بمساحات من 108 إلى 117 متر²، تبدأ الأسعار من حوالي 10,700,000 جنيه مصري وتصل إلي 11,600,000 جنيه مصري .
- شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 153 متر²، تبدأ الأسعار من حوالي 15,000,000 جنيه مصري لفئات الوحدات المتاحة حتى الآن.
- شقق اربع غرف نوم بمساحات تبدأ من 224 متر²، تبدأ الاسعار من حوالي 22,000,000 جنيه مصري داخل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس.
بهذه المعادلة، يقدّم كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة مزيجًا بين سعر متر مدروس في جولدن سكوير، ومساحات فعلية واسعة، وتشطيب أساسي متقدم، مما يجعل الشقة أصلًا استثماريًا قويًا وقابلًا للنمو مع تطور المنطقة.
أنظمة السداد في كمبوند Regents Square Compound New Cairo
لأن قرار شراء وحدة داخل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس يعتمد بشكل كبير على مرونة أنظمة السداد، قدّمت الدولية للتطوير العقاري خطة دفع بسيطة وواضحة تساعد العميل على توزيع التزامه المالي بأريحية:
- مقدم حجز 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد.
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية مريحة.
- نسبة صيانة مقدَّرة بحوالي 10% من إجمالي سعر الوحدة، لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمناطق المشتركة داخل الكمبوند.
- تسليم الوحدات المتعاقد عليها خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح العميل رؤية واضحة لجدول البناء والاستلام.
هذه السياسة تجعل من مشروع ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة خيارًا واقعيًا لمن يبحث عن شقة راقية في جولدن سكوير بنظام سداد طويل الأجل أو استثمار نقدي بخصم مميز.
الخدمات والمرافق في كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة
لا يقتصر تميّز كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس على الوحدات السكنية فحسب، بل يمتد ليشمل منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى خلق تجربة معيشية متوازنة ومريحة:
- يوجد داخل كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة الدولية للتطوير العقاري مساحات خضراء شاسعة وحدائق ممتدة تغطي 80% تقريبًا من مساحة المشروع، لتمنح السكان بيئة هادئة ومتنفَّسًا طبيعيًا يوميًا.
- بالإضافة إلي وجود بحيرات صناعية ومناظر مائية تضيف لمسة جمالية مميزة إلى كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة الدولية للتطوير العقاري.
- كما يتوافر كوميرشيال سترب – Commercial Strip Mall يضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات وخدمات يومية أساسية في قلب الكمبوند.
- ايضا توجد أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مزودة بكاميرات مراقبة حديثة على المداخل والمخارج والمناطق المشتركة داخل مشروع Regents Square التجمع الخامس
- كما يوجد إمكانية ميكانيكال باركينج – Mechanical Parking في بعض المناطق، إلى جانب توافر جراجات تحت الأرض لكل الوحدات لضمان تنظيم حركة السيارات ومنع التكدّس على الطرق الداخلية.
- كذلك توجد غرف تخزين Private Storage Rooms مخصصة للسكان، تتيح الاحتفاظ بالمقتنيات والأغراض الموسمية بطريقة منظمة داخل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس.
- علاوة عن وجود ممرات مشاة داخلية واسعة ومسارات حركة آمنة تدعم أسلوب حياة صحي لعائلات كمبوند Regents Square Compound New Cairo.
بهذه المجموعة من الخدمات، يتحوّل كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس إلى مجتمع متكامل العناصر، لا تحتاج معه لمغادرة الكمبوند يوميًا للحصول على احتياجاتك الأساسية.
نبذة عن شركة الدولية للتطوير العقاري Al Dawlia Boutique Developments
تُعد الشركة الدولية للتطوير العقاري | Al Dawlia Developments من الشركات العقارية التي تبني اسمها على الجودة قبل الكَم، فهي تعمل وفق فلسفة “البوتيك ديفيلوبر”، أي تقديم عدد محدود من المشروعات ذات الطابع الخاص، بدلًا من التوسع العشوائي.
بدأت الشركة رحلتها في السوق المصري بهدف تطوير مجتمعات سكنية وإدارية متكاملة في أكثر المناطق تميزًا، مع التركيز على القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة.
ومن ناحية أخرى، تعتمد الشركة على رؤية طويلة الأجل تقوم على اختيار مواقع استراتيجية، وتصميمات معمارية عصرية، وبنية تحتية قوية تضمن استدامة المشروعات وقيمتها الاستثمارية على المدى البعيد.
كما تحرص الدولية للتطوير العقاري على التعاون مع مكاتب استشارية مرموقة وشركات إدارة متخصصة، بما يضمن تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ والتشغيل.
كذلك تولي الشركة اهتمامًا خاصًا بتجربة العميل؛ بدايةً من مرحلة الاستفسار والاختيار، مرورًا بمرونة أنظمة السداد، ووصولًا إلى جودة التسليم الفعلي للوحدات، ما يعزّز من ثقة العملاء في علامتها التجارية ويجعل مشروعاتها خيارًا مفضلًا لشريحة الباحثين عن سكن راقٍ واستثمار آمن في آن واحد.
سابقة أعمال شركة الدولية للتطوير العقاري
تعكس سابقة أعمال الدولية للتطوير العقاري Al Dawlia Boutique Developments قدرتها على تنفيذ مشروعات متنوعة بين السكني والإداري في مواقع محورية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ومن أبرز هذه الأعمال:
- كمبوند لاند مارك التجمع الخامس.
- مول ادريس ساوث التجمع الخامس.
- كمبوند رجينتس بارك التجمع الخامس.
- كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس
هذه السابقة القوية تمنح عملاء كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس ثقة إضافية في المطور، وتؤكد أن ما يتم طرحه اليوم هو امتداد لمسار ناجح من المشروعات التي تجمع بين التخطيط الجيد، التنفيذ المتقن، والرؤية الاستثمارية الواضحة
لماذا الاستثمار في كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة؟
الاستثمار في كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس Compound Regents Square New Cairo يعني امتلاك وحدة سكنية في قلب جولدن سكوير، داخل مشروع يتمتع بموقع استراتيجي، ومساحات واسعة، وتشطيب أساسي متقدم، وخدمات قوية، وأنظمة سداد مرنة، إلى جانب علامة مطوّر موثوقة مثل AlDawlia Boutique Developments – الدولية للتطوير العقاري.
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي مستقر في أحد أفضل مواقع التجمع الخامس، أو عن شقق وفلل للبيع في القاهرة الجديدة داخل منطقة جولدن سكوير، فإن كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة يقدّم لك معادلة متوازنة بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
ارقام مبيعات كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس
