<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند بالم ايلاند الشروق | Palm Island El Shorouk 2026

أسعار تبدأ من 5,000,000 ج.م

كمبوند بالم آيلاند الشروق Palm Island El Shorouk

كمبوند بالم آيلاند الشروق – يأتـي كمشروع سكني حديث في قلب مدينة الشروق، مباشرة على طريق السويس بين البوابة الثانية والثالثة لمدينتي، بإطلالات مفتوحة على مدينتي وOpen Air Mall في واحدة من أهم مناطق شرق القاهرة.

المشروع مُقام على مساحة تقارب 12 فدانًا بعدد محدود من البلوكات السكنية، ليقدّم بيئة هادئة ومنظَّمة بعيدًا عن الزحام، مع وحدات تبدأ من شقق غرفة واحدة وحتى جاردن فيلا بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسرة على المدى الطويل.

تقف خلف بالم آيلاند شركة TG Developments بالتعاون مع مكاتب استشارية هندسية معروفة، لتقدّم تجربة سكنية متوازنة تجمع بين موقع واضح، تصميم عصري، وفرصة استثمارية واعدة في الشروق.

موقع كمبوند بالم آيلاند الشروق

يقع كمبوند بالم آيلاند الشروق Palm Island Elshorouk في نقطة واضحة وسهلة الوصول داخل مدينة الشروق، مباشرة على طريق السويس وبين البوابة الثانية والثالثة لمدينتي، بإطلالة بانورامية على مدينتي (بوابة 3) و Open Air Mall، وهو ما يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية قوية من أول لحظة.

أقرب الطرق والمعالم من Palm Island Elshorouk:

مباشرة على طريق السويس في قلب مدينة الشروق.
أمام بوابة 3 مدينتي و Open Air Mall بإطلالة مفتوحة.
بالقرب من BUE، وكمبوندات Maadi View و La Vista / El Patio Sola و Granda Life.
يسهل الوصول منه إلى التجمع الخامس عبر المحاور الرئيسية.
على مسافة مريحة من العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري الأوسطي.
قريب من مطار القاهرة الدولي مقارنة بعدد كبير من مشروعات شرق القاهرة.

بهذا الموقع، يضع Palm Island نفسه في قلب منطقة سكنية نشطة على طريق السويس، مع الاستفادة من خدمات مدينتي وOpen Air Mall، وفى نفس الوقت داخل كمبوند مغلق يوفر هدوء وخصوصية للسكان.

التصميم في مشروع بالم آيلاند الشروق

جاء تصميم كمبوند بالم آيلاند الشروق ليقدّم صورة بسيطة ومنظّمة لمشروع سكني متوسط الحجم، لكن بإحساس مفتوح على المدينة والمناظر الطبيعية في نفس الوقت.

يعتمد المخطط العام على 6 بلوكات سكنية فقط على مساحة حوالي 12 فدانًا، بارتفاعات متوسطة (6 أدوار + أرضي)، ما يعني كثافة سكانية أقل، وحركة أهدأ داخل الكمبوند، مع ترك مساحة كافية للّاندسكيب والـ Lagoons والـ Water Features التي تتوسط المشروع.

تم توزيع المباني بحيث تستفيد أغلب الوحدات من إطلالات مميّزة؛ إما على مدينتي وOpen Air Mall وطريق السويس، أو على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الداخلية، أو على فراغات واسعة بين البلوكات، لذلك لا يشعر الساكن أن وحدته “محشورة” أمام مبنى مقابل.

اختيار مكاتب استشارية مثل Hafez Consultants وMoharram-Bakhoum ينعكس في واجهات عصرية هادئة، ومسارات حركة واضحة للمشاة والجري وركوب الدراجات، مع أماكن لانتظار السيارات بعيدًا عن قلب الكمبوند.

أما تصميم الوحدات من الداخل، فيعتمد على تقسيم عملي للمساحات؛ منطقة استقبال مريحة، وغرف نوم موزعة بشكل يضمن الخصوصية، مع فتحات إضاءة جيدة وبلكونات أو تراسات تسمح بالاستفادة من الفيو الخارجي، سواء كانت شقة غرفة واحدة أو ثلاث غرف أو وحدات أكبر مثل الـ 4 Bedrooms والجاردن فيلا، ليظل الإحساس العام موحّدًا: شقة في مشروع متوسط الحجم، لكنها جزء من لوحة مفتوحة على مدينتي واللاگون والمساحات الخضراء في الشروق.

الخدمات والمرافق في بالم آيلاند الشروق

يركّز كمبوند بالم آيلاند الشروق على تقديم حياة يومية مريحة وهادئة لسكانه، من خلال باقة خدمات ومرافق تغطي الاحتياجات الأساسية والترفيهية في نفس المكان.

الفكرة هنا أنك تعيش داخل مجتمع صغير متكامل على طريق السويس، تجد فيه جميع احتياجاتك من راحة وأمان وخروجات بسيطة من دون مغادرة الكمبوند طول الوقت.

أبرز الخدمات والمرافق داخل Palm Island Elshorouk:

مول تجاري (Commercial Mall):
محلات ومساحات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية والتسوق بالقرب من مكان السكن.
كلوب هاوس (Club House):
نادي اجتماعي مخصّص للعائلات، جلسات هادئة ومساحات للأنشطة المختلفة.
Lagoons & Water Features:
بحيرات صناعية وعناصر مائية تضيف فيو مميز وإحساس دائم بالراحة داخل الكمبوند.
مسارات للجري وCross Fit Zones:
تراك للحركة والجري ومناطق مخصّصة لتمارين الكروس فيت والأنشطة الرياضية الخفيفة.
مساحات لاندسكيب وباركينج منظّم:
لاندسكيب أخضر يحيط بالمباني، مع أماكن انتظار سيارات مخططة لتجنب التكدس.
منطقة أطفال (Kids Area):
مساحة مخصّصة للأطفال للاستمتاع بالألعاب في بيئة آمنة وتحت إشراف.
هايبر ماركت:
سوبر ماركت كبير داخل المشروع لتوفير الاحتياجات المنزلية اليومية.
مطاعم وكافيهات:
اختيارات متنوّعة للأكل والمشروبات داخل الكمبوند بدون الحاجة للخروج بعيد.
خدمات أمن وحراسة:
وجود أمن على البوابات وعلى مدار اليوم للحفاظ على خصوصية وسلامة السكان.

بهذه المنظومة من الخدمات، يقدّم Palm Island أسلوب حياة بسيط لكن متكامل؛ كل شيء قريب، الأجواء هادئة، والمرافق مصممة لخدمة السكن العائلي طويل الأجل في قلب الشروق على طريق السويس.

الوحدات والمساحات والأسعار في بالم آيلاند الشروق تي جي

يقدّم Palm Island El Shorouk تنوّعًا واضحًا في الوحدات السكنية، يبدأ من شقق صغيرة بغرفة واحدة مناسبة للاستثمار أو السكن الأول، وصولًا إلى وحدات 4 غرف وجاردن فيلا بمساحات أكبر للعائلات، مع مستويات سعرية تعكس موقع المشروع المباشر على طريق السويس وإطلالاته المفتوحة على مدينتي وOpen Air Mall.

أهم فئات الوحدات والمساحات والأسعار:

شقق غرفة واحدة (1 Bedroom):
- مساحات تقريبية من 69 إلى 82 متر.
- بعض النماذج بجاردن من 36 إلى 38 متر.
- أسعار استرشادية تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه وتصل إلى نحو 4,500,000 جنيه حسب المساحة والجاردن.
شقق غرفتين نوم (2 Bedrooms):
- مساحات تقريبية من 97 إلى 131 متر.
- نماذج بجاردن تصل مساحته إلى حوالي 60 متر.
- الأسعار تدور تقريبًا بين 5,000,000 وحتى حوالي 5,500,000 جنيه وفقًا للمساحة والإطلالة.
شقق 3 غرف نوم (3 Bedrooms):
- مساحات تقريبية من 138 إلى 167 متر.
- جاردن في بعض النماذج يتراوح بين 38 و74 متر.
- أسعار تقريبية تبدأ من حوالي 6,500,000 جنيه وتصل إلى ما يقارب 8,500,000 جنيه.
شقق 4 غرف نوم (4 Bedrooms):
- مساحة نموذجية حوالي 191 متر.
- جاردن في بعض الوحدات يصل إلى 83 متر.
- الأسعار تتراوح تقريبًا بين 8,000,000 وحتى 9,000,000 جنيه حسب النموذج والجاردن.
Garden Villa في Palm Island:
- مساحات مبانٍ تقريبية من 202 إلى 334 متر.
- حدائق خاصة بين 65 و68 متر.
- أسعار استرشادية تبدأ من حوالي 9,100,000 جنيه وتصل إلى ما يقارب 15,000,000 جنيه.

بهذا التنوع، يتيح كمبوند بالم آيلاند الشروق فرصة للاختيار بين وحدة صغيرة للاستثمار أو سكن أول، ووحدات أوسع للعائلات، وصولًا إلى الجاردن فيلا، مع الحفاظ على نفس الميزة الأساسية في كل الحالات: موقع قوي، فيو مميز، ومشروع متكامل على طريق السويس داخل مدينة الشروق.

أنظمة السداد في Palm Island El Shorouk

يركّز كمبوند بالم آيلاند الشروق Palm Island El Shorouk على تقديم نموذج تمويل واضح ومريح يجعل قرار الشراء قابلًا للتنفيذ فعليًا، لذلك طرح المطوِّر أكثر من بديل داخل إطار بسيط. يمكن للعميل التعاقد بمقدَّم 10% أو 15% من قيمة الوحدة، مع اختيار بين نظامين للأقساط:

نظام أقساط متساوية (Equal Installments):

10% مقدم وأقساط متساوية حتى 8 سنوات.
15% مقدم وأقساط متساوية حتى 9 سنوات.

بهذا الأسلوب يستطيع كل عميل يختار التركيبة الأنسب لميزانيته؛ إما توزيع متوازن للأقساط طوال مدة السداد، أو نظام back loaded يخفِّف قيمة القسط في البدايات ويجعل الجزء الأكبر في السنوات الأخيرة.

عمليًا، هذا يعني أن بالم آيلاند يمكن التعامل معه كمشروع سكني أو استثماري بخطة دفع منظمة وطويلة الأجل، ومع أي عروض أو خصومات إضافية تعلنها TG Developments في فترات معينة، يُفضَّل دائمًا التواصل المباشر للحصول على تفاصيل المقدم، مدة التقسيط، وأفضل تركيبة سداد تناسب خطتك المالية المستقبلية.

عن شركة TG Developments ومشروعاتها

تقف شركة TG Developments وراء مشروع بالم آيلاند الشروق باعتباره امتدادًا لرؤية تهدف لتقديم مشروعات سكنية متوسطة الحجم، لكن عالية التنظيم والقيمة، في أهم مناطق شرق القاهرة.

تعتمد الشركة في استراتيجيتها على اختيار مواقع واضحة وقوية على الخريطة – مثل حي المستثمرين الجنوبية في التجمع الخامس بمشروع Palm East New Cairo، وموقع بالم آيلاند المباشر على طريق السويس أمام مدينتي وOpen Air Mall – ثم تقديم منتج سكني بتخطيط مدروس، وعدد وحدات معقول، وخدمات حقيقية يمكن الاعتماد عليها في الحياة اليومية.

مشروعات TG ترتكز على ثلاثة محاور رئيسية:

مواقع استثمارية قوية في مناطق نامية ومكتملة الخدمات في نفس الوقت.
تصميمات معمارية واضحة بالتعاون مع بيوت خبرة استشارية مثل Hafez Consultants وMoharram-Bakhoum لضمان جودة التخطيط والتنفيذ.
أنظمة سداد مرنة تستهدف تسهيل قرار الشراء لعميل يبحث عن مشروع جاد طويل الأجل، لا مجرد طرح تسويقي مؤقت.

من خلال هذه الرؤية، يقدّم استثمارك مع TG Developments في مشروعات مثل Palm Island El Shorouk وPalm East New Cairo مزيجًا من السكن الراقي والموقع المدروس وفرصة بناء أصل عقاري في مناطق لها مستقبل عمراني واستثماري واضح.

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في مدينة الشروق بإطلالة مميزة وتخطيط واضح داخل كمبوند متكامل على طريق السويس، فإن Palm Island يستحق أن يكون ضمن أول اختياراتك.

للحصول على أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، وأنسب أنظمة السداد حسب ميزانيتك، يمكنك التواصل مباشرة عبر الهاتف أو الواتساب، وطلب ترشيحات مخصّصة تساعدك على اختيار الوحدة الأنسب لك ولأسرتك داخل كمبوند بالم آيلاند الشروق.