<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة | Creek Town أسعار 2026

أسعار تبدأ من 9,500,000 ج.م

كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة – يأتي كواحد من المشروعات السكنية التي تستهدف عميلًا يقدّر فكرة الاستقرار الهادئ داخل التجمع، مع البقاء قريبًا من كل ما يحتاجه يوميًا، خاصة لمن يبحث عن شقق وفلل للبيع في القاهرة الجديدة داخل مجتمع متكامل وموقع واضح على خريطة المدينة.

كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة مقام على مساحة تقارب 100 فدان في قلب التجمع الأول، على طريق السويس مباشرة وبجوار مدخل مدينة الرحاب، في نقطة تجمع بين سهولة الوصول وهدوء الجو العام داخل القاهرة الجديدة creek town.

يعتمد كريك تاون على مفهوم مجتمع سكني منخفض الكثافة؛ مساحة كبيرة مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مقابل كتلة بنائية مدروسة تضم شققًا، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، مع تصميم معماري عصري أشرفت عليه أسماء استشارية معروفة مثل مكتب هاني سعد، وشركة Oko Plan لتنسيق الموقع واللاندسكيب، وYBA للوحدات التجارية والإدارية.

وراء مشروع creek town تقف شركة الكزار للتطوير والاستثمار العقاري، التي حرصت في كريك تاون على تقديم مشروع بمخطط واضح، ومساحات متنوعة، وخدمات حقيقية تلبي احتياجات الأسرة على المدى الطويل، ما يجعل كريك تاون الكزار
خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن سكن في القاهرة الجديدة يجمع بين الموقع القوي، الهدوء، وفرصة استثمار عقاري مستقرة.

موقع كمبوند كريك تاون القاهرة

يتمتع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة بموقع دقيق الاختيار في قلب التجمع الأول، مباشرة على طريق السويس الجديد وعند مدخل مدينة الرحاب، وهي نقطة تجمع بين الهدوء السكني داخل القاهرة الجديدة وبين سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق المؤدية إلى قلب القاهرة الكبرى.

الموقع لا يخدم فقط فكرة السكن، بل يدعم أيضًا الجدوى الاستثمارية للوحدة؛ فوجود المشروع على طريق رئيسي مثل طريق السويس، وبجوار منطقة مكتملة الخدمات مثل الرحاب، ومع داخل التجمع الأول، يعني أن الطلب على السكن والخدمات في هذه البقعة مستمر ومتزايد مع الوقت.

أهم المناطق والمعالم القريبة من كمبوند كريك تاون:

يبعد تاون القاهرة الجديدة creek دقائق معدودة عن فندق توليب.
يقع كمبوند كريك تاون مباشرة عند مدخل مدينة الرحاب.
يقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة على طريق السويس الجديد في قلب التجمع الأول.
كريك تاون الكزار قريب من عدد كبير من الخدمات الترفيهية والتجارية في القاهرة الجديدة.

بهذا الموقع، يقدّم Creek Town New Cairo مزيجًا مهمًا لأي عميل: سهولة الوصول من الخارج، وقربًا من كل ما يحتاجه يوميًا في الداخل، ضمن إطار عمراني منظم داخل القاهرة الجديدة.

التصميم في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

يأتي كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة بتصميم معماري مدروس يركّز على فكرة “كمبوند هادئ مفتوح على الطبيعة”، لذلك تم توجيه المخطط العام بحيث تظل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية هي العنصر الغالب في المشهد، بينما تتوزع المباني السكنية والخدمية بينها في صورة منتظمة وغير مزدحمة.

الشوارع الداخلية واسعة، وحركة السيارات منفصلة قدر الإمكان عن مسارات المشي وركوب الدراجات، لتوفير بيئة آمنة ومريحة للسكان.

اعتمدت شركة الكزار للتطوير العقاري في تصميم كريك تاون الكازار على مجموعة من بيوت الخبرة المعروفة؛ حيث قام مكتب المهندس هاني سعد بوضع التصميمات المعمارية للكمبوند، بواجهات عصرية بسيطة وألوان هادئة تتناسب مع المساحات الخضراء والمياه المحيطة.

بينما تولّت شركة Oko Plan تصميم اللاندسكيب وتوزيع الحدائق والبحيرات الصناعية، لتوفير فيو مميز من أغلب الوحدات. أما تصميم الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية فكان من خلال شركة YBA بما يضمن انسجامها مع الطابع العام لمشروع كريك تاون.

من الداخل، رُوعي في تصميم الوحدات السكنية استغلال المساحة بشكل عملي، مع توزيع واضح بين مناطق المعيشة وغرف النوم، وفتحات إضاءة وتهوية تسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي.

كما تم استخدام مواد بناء وتشطيبات خارجية مطابقة للمعايير الحديثة وقادرة على تحمّل عوامل الجو، ليحافظ الكمبوند على شكله الراقي واستقراره المعماري على المدى الطويل، مع بقاء المناظر الطبيعية عنصرًا ثابتًا في تجربة السكن داخل Creek Town New Cairo.

الخدمات والمرافق في كمبوند كريك تاون التجمع الخامس

يقدّم كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة بيئة معيشية متكاملة، تقوم على مزيج من المساحات الخضراء والخدمات اليومية والترفيهية.

تنتشر الحدائق العامة والمسطحات الخضراء والمنتزهات في قلب كمبوند كريك تاون التجمع الخامس، مع بحيرات صناعية ونوافير مائية تضيف إحساسًا بالهدوء والراحة النفسية، وتجعل أغلب الوحدات مطلة على مناظر طبيعية مفتوحة بدلًا من كتل خرسانية مغلقة.

أبرز الخدمات والمرافق في كريك تاون الكازار:

مساحات خضراء وحدائق عامة
مساحات خضراء شاسعة وحدائق ومنتزهات موزعة داخل الكمبوند، لتوفير بيئة هادئة وإطلالات مريحة للسكان.
بحيرات صناعية ونوافير مائية
بحيرات صناعية ونوافير راقصة تضيف لمسة جمالية وشعورًا بالراحة والرفاهية داخل المشروع.
كلوب هاوس على مساحة كبيرة
نادي اجتماعي متكامل يضم مساحات للجلوس والأنشطة العائلية في أجواء مميزة.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
تراك مخصّص للمشي والجري وركوب الدراجات يلتف حول أجزاء من الكمبوند في بيئة آمنة ومنظمة.
مركز صحي وجيم وسبا وجاكوزي
مراكز صحية ورياضية مجهزة تشمل جيم، سبا، ساونا، وجاكوزي بمستوى تجهيز عالٍ.
منطقة رياضية متكاملة
منطقة تضم عددًا من الملاعب المجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
منطقة تجارية كبيرة (حوالي 10 فدادين)
منطقة تجارية تضم مولًا ومحلات ومتاجر متنوعة تلبي احتياجات السكان من العلامات المحلية والعالمية.
مطاعم وكافيهات
مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة داخل الكمبوند لخدمة السكان والزوار.
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال بألعاب متنوعة ومساحات آمنة للّعب والحركة.
أمن وحراسة على مدار الساعة
خدمات أمن وحراسة تعمل 24/7، مدعومة بكاميرات مراقبة تغطي مداخل وممرات الكمبوند.
خدمات تعليمية وحضانات
توافر خدمات تعليمية وحضانات للأطفال بالقرب من أو داخل الكمبوند، بما يدعم السكن العائلي طويل الأجل.

المساحات والأسعار في Compound Creek Town

يقدّم كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة تنوعًا واضحًا في المساحات وأنواع الوحدات، يلبّي احتياجات أكثر من فئة من العملاء؛ حيث يضم شققًا سكنية بتقسيمات عملية تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة، إلى جانب وحدات تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات أكبر وحدائق خاصة، بما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن سكن هادئ أو ترقية لمساحة أوسع داخل التجمع الأول.

تعتمد سياسة التسعير في كريك تاون على ربط سعر كل وحدة بمساحتها، موقعها داخل الكمبوند، ونوعية الإطلالة التي تتمتع بها (لاندسكيب – بحيرات صناعية – شوارع داخلية هادئة)، تجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند خطوة واقعية وقابلة للتنفيذ، مع إمكانية الحصول على قائمة محدثة بالمساحات المتاحة والأسعار الحالية عبر التواصل المباشر مع فريق المبيعات.

المساحات والأسعار في كريك تاون

شقق غرفتين نوم:
- 130 م² أرضي + حديقة 50 م²
  - سعر تقريبي: 10.2 مليون جنيه
- 128 – 140 م² أدوار متكررة
  - أسعار تقريبية: من 9.5 مليون حتى 10.4 مليون جنيه
شقق 3 غرف نوم:
- 150 م² أرضي + حديقة 50 م²
  - سعر تقريبي: 12 مليون جنيه
- 165 م² بإطلالة جزئية على اللاندسكيب
  - سعر تقريبي: 13.2 مليون جنيه
- 170 م² بإطلالة شارع
  - سعر تقريبي: 12.2 مليون جنيه
بنتهاوس:
- مساحة 190 م² + رووف 50 م²
  - سعر تقريبي: 17.1 مليون جنيه
دوبلكس:
- مساحة 195 م² + حديقة 100 م²
  - أسعار تقريبية: من 15.6 مليون حتى 18.5 مليون جنيه حسب الموقع والإطلالة
تاون هاوس:
- تاون هاوس ميدل Type T
  - مباني: 185 م² – أرض: 170 م²
  - سعر تقريبي: 23.5 مليون جنيه
- تاون هاوس ميدل Type R
  - مباني: 210 م² – أرض: 170 م²
  - سعر تقريبي: 26 مليون جنيه
فيلا مستقلة (Standalone):
- Type K
  - مباني: 420 م² – أرض: حوالي 604 م²
سعر استرشادي: حوالي 65 مليون جنيه

أنظمة السداد في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

تقدّم شركة الكزار للتطوير العقاري في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل قرار التملّك على العملاء الجادّين، مع الحفاظ على قيمة المشروع ومكانته في التجمع الأول.

يمكن التعاقد على أغلب الوحدات السكنية – من الشقق وحتى التاون هاوس والفيلات – بمقدّم تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، ثم يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متوازنة، بما يسمح بتوزيع الالتزام المالي على المدى الطويل دون ضغط كبير في البداية.

وفي بعض الفيلات المستقلة والوحدات الجاهزة أو شبه الجاهزة، يتوافر نظام خاص يعتمد على 20% مقدم وتقسيط الباقي على 4 سنوات، ليخدم العميل الذي يفضّل استلامًا أسرع مع خطة سداد متوسطة المدى.

أما في منطقة المكاتب الإدارية والعيادات داخل Creek District، فتُطرح أنظمة تقسيط تبدأ من 10% مقدم وفترات سداد تمتد حتى 8 سنوات، مع إتاحة خصم نقدي يصل إلى 35% في حالة السداد الكاش على بعض الوحدات، بالإضافة إلى مصاريف صيانة تقدَّر بحوالي 10% تُسدَّد قبل التسليم لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والتشغيل.

بهذه التركيبة، يتحول الاستثمار أو السكن في كريك تاون إلى خطوة واقعية يمكن بناؤها على دخل العميل الحالي وخططه المستقبلية، مع الاستفادة من موقع قوي ومشروع متكامل في قلب القاهرة الجديدة.

المطوّر العقاري لكريك تاون القاهرة الجديدة

يقف وراء كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة شركة الكزار للتطوير والاستثمار العقاري، وهي من الشركات التي تبني سياستها على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة وليست مجرد مبانٍ منفصلة.

في مشروع كريك تاون حرصت الشركة على استثمار مساحة 100 فدان بطريقة مدروسة، تجمع بين التخطيط العمراني الجيد، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتنوعة، لتقدّم لك بيئة سكنية مستقرة على المدى الطويل.

استعانت الكزار بعدد من بيوت الخبرة المعمارية والاستشارية البارزة مثل مكتب المهندس هاني سعد، وشركة Oko Plan لتنسيق اللاندسكيب، وشركة YBA لتصميم الوحدات التجارية والإدارية، ما يعكس اهتمامًا واضحًا بجودة التصميم والتنفيذ.

عندما تختار وحدة داخل كريك تاون، فأنت تتعامل مع مطوّر يضع قيمة المشروع على المدى البعيد في مقدّمة أولوياته، ويعمل على تقديم منتج عقاري متوازن بين الموقع، التصميم، والخدمات وأنظمة السداد.

في الختام يقدّم كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة فرصة حقيقية لكل أسرة تبحث عن سكن هادئ ومنظّم في قلب التجمع الأول، بموقع مباشر على طريق السويس وبجوار مدخل الرحاب، وسط مجتمع متكامل يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، التصميم المعماري العصري، تنوّع الوحدات بين شقق وتاون هاوس وفيلات مستقلة، ومنظومة خدمات ومرافق قادرة على تلبية احتياجات الحياة اليومية والترفيهية على المدى الطويل.

إذا كنت تفكّر بجدية في شراء وحدة داخل كريك تاون القاهرة الجديدة سواء للسكن أو للاستثمار، فهذا هو التوقيت المناسب لمراجعة المساحات المتاحة الحالية، أنظمة السداد، وأفضل الاختيارات المطروحة الآن قبل تطور المراحل التالية للمشروع.

يمكنك التواصل مباشرة عبر الهاتف أو الواتساب للحصول على استشارة تفصيلية تساعدك على اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وخطتك المستقبلية.