<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر القاهرة الجديدة 2026

تعرف علي أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر

اسعار مشروع D2N سراي مدينه مصر هي أول ما يبحث عنه أي مستثمر يفكر في اقتناص فرصة حقيقية داخل شرق القاهرة، لكنها ليست سوى بوابة الدخول إلى مشروع تجاري متكامل داخل كمبوند سراي على طريق السويس.

هنا نتحدث عن مول حديث برؤية Day 2 Night يعمل على مدار اليوم ليخدم آلاف السكان والحركة المستمرة على محور الأمل، مع أنشطة متنوعة بين محلات تجارية ووحدات إدارية وعيادات طبية.

في الحقيقة، قوة مول D2N القاهرة الجديدة لا تأتي من الأسعار فقط، بل من تكامل عناصر الموقع والتصميم والمطور؛ ومع ذلك تبقى أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر عاملًا حاسمًا لجذب المستثمر الذي يريد نقطة بداية ذكية في منطقة واعدة.

كما أن مول Day 2 Night القاهرة الجديدة هو طرح جديد من شركة مدينة مصر داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، أي أنك تستثمر في مشروع يخدم مجتمعًا سكنيًا قائمًا بالفعل، وليس مجرد مخطط على الورق، وهو ما يضاعف من أهمية متابعة تطور أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر مع كل مرحلة جديدة من المبيعات والإنشاء.

إلى جانب ذلك، يعتمد مول D2N سراي القاهرة الجديدة على فكرة Strip Mall المفتوح، ما يمنح كل واجهة تجارية فرصة ظهور عالية من الطريق ومن داخل الكمبوند في الوقت نفسه، وهو ما يزيد من جدوى الاستثمار،مما تُسهِّل الاستفادة من أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر الحالية قبل أي زيادات مستقبلية.

وأخيرًا، إذا كنت تفكر في مشروع داي تو نايت التجمع الخامس أو مول دي تو ان التجمع الخامس كموقع مثالي لنشاطك التجاري أو لعيادة أو مكتب إداري، حول أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر ، حتى تستطيع اتخاذ قرار استثماري واضح من أول مرة.

موقع مول D2N سراي القاهرة الجديدة داخل كمبوند سراي

يتواجد مول D2N سراي القاهرة الجديدة في قلب كمبوند سراي القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرة، أمام مدينتي وعلى محور الأمل الحيوي الذي يربط القاهرة الجديدة بالمستقبل سيتي والعاصمة الإدارية. هذا الموقع يجعل المشروع واجهة تجارية قوية لسكان الكمبوند ومستخدمي الطريق على حد سواء.

كما يتمتع مول D2N سراي القاهرة الجديدة بواجهة متميزة على كورنر حيوي داخل المشروع، بحيث يصبح نقطة التقاء بين سكان سراي والزوار القادمين من خارج الكمبوند، ما يمنح الأنشطة التجارية والمطاعم فرصة كبيرة للانتشار، ويجعل من مقارنة أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر مع المشروعات المحيطة لصالح هذا المول في أغلب الأحيان.

أهم المناطق القريبة من مول D2N سراي القاهرة الجديدة

مدينتي: يقع مول داي تو نايت التجمع الخامس سور في سور مع مدينتي وعلى بوابة كمبوند سراي القاهرة الجديدة مباشرة.
طريق السويس – محور الأمل:يقع مشروع D2N سراي القاهرة الجديدة على تقاطع طريق السويس مع محور الأمل، مما يسهّل الوصول من القاهرة الجديدة ومدينة نصر والرحاب.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة: واجهة مباشرة لخدمة سكان سراي بكل مراحلها السكنية.
المستقبل سيتي: كما يقع مشروع Day 2 Night سراي على بعد دقائق من بوابات المستقبل سيتي ومشروعاتها السكنية الكبرى.
العاصمة الإدارية الجديدة:ايضا يمكن الوصول بسهولة من مشروع داي تو نايت القاهرة الجديدة إلى الداون تاون ومحور بن زايد من خلال محور الأمل.
التجمع الخامس والجامعة الأمريكية: كما يتوافر اتصال مريح بطريق الدائري الإقليمي ومحور المشير، ما يجعل الوصول من التجمع الخامس والـ AUC سهلًا وسريعًا إلي مول D2N القاهرة الجديدة.

مساحات وأنواع الوحدات في مشروع D2N القاهرة الجديدة

حرصت شركة مدينة مصر على تقديم باقة مساحات تناسب مختلف أنواع الأنشطة داخل مول D2N سراي القاهرة الجديدة؛ فمساحات المحلات التجارية تبدأ من حوالي 30 مترًا مربعًا تقريبًا، مع إمكانية دمج أكثر من وحدة للحصول على مساحات أكبر تصلح للسلاسل العالمية أو المطاعم الرئيسية، وهو ما يتيح استغلال أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر في إنشاء مشروع صغير أو علامة كبرى داخل المول نفسه.

كما يوفر المشروع وحدات إدارية وطبية بمساحات تبدأ من حوالي 46 مترًا مربعًا تقريبًا، لتناسب المكاتب الادارية والشركات الصغيرة والعيادات المتخصصة، مع إمكانية التوسع في المساحة بدمج الوحدات المتجاورة.

هذا التنوع في المساحات يجعل مول D2N مناسبًا لكل من يبحث عن مكتب أو عيادة أو مشروع تجاري في منطقة تنمو بسرعة، مع مرونة في الاختيار قبل الاستقرار على الشريحة المناسبة من أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر .

التصميم المعماري في مول Day 2 Night القاهرة الجديدة

يعتمد التصميم المعماري في مول D2N القاهرة الجديدة على نموذج Strip Mall المفتوح، حيث تمتد الكتل المعمارية على صف واحد أو اثنين يطلان مباشرة على محور الأمل من الخارج، وعلى شارع داخلي من داخل كمبوند سراي من الداخل، ما يضمن رؤية واضحة لمعظم الواجهات التجارية.

كذلك تم توزيع المداخل والمسارات بحيث تستقبل الحركة القادمة من الطريق الرئيسي وسكان الكمبوند في آنٍ واحد، مع مناطق جلوس خارجية أمام المطاعم والكافيهات، وهو ما يعزز فرص التشغيل والعائد المتوقع من الاستثمار، ويبرر تزايد الاهتمام بـ أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر بين المستثمرين في شرق القاهرة.

أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر بالتفصيل

تعكس أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر الطبيعة المميزة للموقع داخل كمبوند سراي وعلى محور الأمل مباشرة؛ فهي ليست مجرد أرقام للمتر، بل تعبير عن مشروع تجاري وإداري وطبي يعمل طوال اليوم ويخدم أكثر من مجتمع سكني في وقت واحد.

المحلات التجارية داخل مول D2N سراي القاهرة الجديدة، يبدأ سعر المتر من حوالي 230,000 جنيه مصري للمتر في الوحدات المطروحة حاليًا، مع اختلاف السعر حسب مساحة المحل وموقعه بالنسبة للواجهات الرئيسية والزوايا الحيوية.
الوحدات الإدارية والطبية تنطلق أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر من سعر متر يبدأ تقريبًا من 115,000 جنيه مصري للمتر، وهي شريحة منافسة بالنسبة لمول جديد داخل كمبوند سراي وعلى بعد دقائق من مدينتي والمستقبل سيتي.

من المهم الإشارة إلى أن اسعار مول D2N سراي مدينه مصر ما زالت في مرحلة الطرح الأول، ومع تقدم نسب التنفيذ واقتراب التشغيل يرتفع عادة سعر المتر تدريجيًا، لذلك يفضَّل حجز وحدة في وقت مبكر للاستفادة من فرق السعر بين المراحل المختلفة، خاصة في الوحدات ذات المواقع المتميزة.

وبما أن الأسعار قد تتغير من وقت لآخر وفق سياسة شركة مدينة مصر، ينصح دائمًا بالتواصل مع مندوب المبيعات المعتمد للحصول على أحدث قائمة تخص أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر قبل اتخاذ قرار نهائي، سواء كنت تستهدف محلًا تجاريًا أو مكتبًا إداريًا أو عيادة طبية داخل المول.

أنظمة السداد في مول D2N سراي القاهرة الجديدة

تم تصميم أنظمة السداد لتعمل جنبًا إلى جنب مع أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر بحيث يكون الدخول إلى المشروع متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين؛ فالمطور يقدّم خطط دفع تبدأ من مقدم 5% فقط، ثم أقساط متساوية تمتد لسنوات طويلة، وهو ما يقلل العبء المالي في البدايات.

كما تصل مدد التقسيط في بعض الخطط إلى 15 سنة، وهي مدة استثنائية مقارنة ب مشروعات استثمارية في القاهرة الجديدة، ما يمنح المستثمر وقتًا كافيًا لتشغيل مشروعه واسترداد جزء من رأس المال بالتوازي مع سداد الأقساط، ويجعل الاستفادة من أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر الحالية أكثر أمانًا على المدى الطويل.

الخدمات والمزايا في مول دي تو ان التجمع الخامس

لا تقتصر قوة مول D2N سراي القاهرة الجديدة على أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر أو موقعه على محور الأمل فقط، بل تظهر بوضوح في منظومة خدمات متكاملة صُمِّمت ليعمل المشروع حرفيًا بنظام Day 2 Night، ويخدم سكان كمبوند سراي ومدينتي والمستقبل سيتي على مدار اليوم.

خدمات أساسية وتشغيلية تدعم نجاح الأنشطة

ممرات حركة ومعابر واضحة: تخطيط داخلي يوفّر مداخل متعددة للمول من محور الأمل ومن داخل كمبوند سراي، مع ممرات واسعة تسمح بحركة مريحة للمتسوقين ووصول مباشر إلى المحلات التجارية، المكاتب الادارية، والعيادات الطبية.
أنظمة تكييف وتهوية مركزية: بنية تحتية حديثة لأنظمة التكييف والتهوية تضمان بيئة عمل مريحة داخل الوحدات الإدارية والطبية، وبيئة تسوق ممتعة داخل المحلات التجارية.
مصاعد وسلالم كهربائية: ربط فعّال بين الطوابق المختلفة، لتسهيل حركة العملاء بين مستويات المول، خاصة المناطق التي تضم المطاعم والكافيهات ومحلات التجزئة.
بنية تحتية تقنية متطورة: تجهيزات لشبكات الإنترنت والاتصالات وأنظمة إدارة المبنى BMS، بما يخلق بيئة مناسبة للشركات وروّاد الأعمال داخل المكاتب الادارية.

بيئة مثالية لأنشطة التجزئة والأطعمة والمشروبات

واجهات زجاجية كبيرة: تم تصميم واجهات وحدات مول Day 2 Night القاهرة الجديدة بزجاج واسع يسمح بأقصى درجات العرض للبراندات، ويشجع على حركة الشراء من الزائرين.
مناطق خارجية أمام المطاعم والكافيهات: مساحات Outdoor مخصّصة لجلوس العملاء أمام وحدات F&B، بما يحوّل الزياره إلى تجربة ترفيهية كاملة وليست مجرد تسوق سريع.
إضاءة ليلية جذابة: الاعتماد على إضاءة خارجية وداخلية مدروسة تعزّز فكرة المول الليلي Day 2 Night، وتُبقي المشروع حيًا ومفعمًا بالحركة في مختلف الأوقات.

وتصبح أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر انعكاسًا حقيقيًا لمشروع متكامل الخدمات على واحد من أهم المحاور في شرق القاهرة.

نبذة عن شركة مدينة مصر Madinet Masr

تُعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr من أعرق الكيانات العقارية في السوق المصري؛ إذ ترجع جذورها إلى عام 1959، وتعمل اليوم كشركة مساهمة مدرَجة في البورصة المصرية، ما يعكس حجمها ورقابتها وشفافية أدائها المالي.

خلال أكثر من ستة عقود استطاعت الشركة أن تتحول من مطوّر سكني تقليدي إلى مطوّر حضري متكامل، يقدّم مجتمعات سكنية وخدمية كاملة في شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المناطق الحيوية.

تمتلك مدينة مصر محفظة مشروعات قوية ومتنوعة؛ من أبرزها مشروع Taj City في قلب القاهرة الجديدة، ومشروع Sarai على طريق السويس، إلى جانب توسعات وخطط تطوير جديدة في شرق القاهرة والعاصمة الإدارية، بما في ذلك باقة من المشروعات التجارية والإدارية التي تستهدف شرائح مختلفة من المستثمرين.

وتعتمد الشركة في تنفيذ هذه المشروعات على شراكات مع مكاتب استشارية وشركات تشغيل ذات سمعة إقليمية، بهدف ضمان جودة التصميم، وكفاءة التشغيل، وتحقيق عائد استثماري مستقر لعملائها.

وقدمت الشركة مشروعات كبرى مثل تاج سيتي القاهرة الجديدة و سراي التجمع الخامس، قبل أن تطلق مول D2N سراي القاهرة الجديدة كأول مشروع تجاري جديد داخل الكمبوند، ليكمّل منظومة السكن والخدمات في المنطقة.

أهم أعمال شركة مدينة مصر العقارية

قدمت شركة مدينة مصر مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والخدمية، من أبرزها المراحل المختلفة لمشروع Taj City على الطريق الدائري، ومراحل كمبوند سراي على طريق السويس، إلى جانب مشروعات جديدة في مناطق أخرى داخل مصر.

ومع إطلاق مشروع Madinet Masr القاهرة الجديدة D2N تضيف الشركة لبنة جديدة إلى سجلها، مؤكدة قدرتها على الجمع بين السكن الراقي والمشروعات التجارية الناجحة، وهو ما يزيد من ثقة العملاء في استقرار أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر ومردودها على المدى الطويل.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة
كمبوند ذا بترفلاي القاهرة الجديدة
كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
مشروع تلالا هليوبوليس الجديدة

الأسئلة الشائعة عن مول D2N سراي القاهرة الجديدة

أين يقع مول D2N سراي القاهرة الجديدة؟
يقع المول داخل كمبوند سراي على طريق السويس، مباشرة على محور الأمل وأمام مدينتي، وعلى مسافة دقائق من المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل مشروع داي تو نايت التجمع الخامس؟
المشروع يضم محلات تجارية، ووحدات إدارية، و عيادات طبية بمساحات تبدأ من حوالي 30 مترًا للتجاري، ومن 46 مترًا تقريبًا للإداري والطبي.
ما هي أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر حاليًا؟
تبدأ اسعار مشروع Day 2 Night سراي مدينه مصر في المحلات التجارية من سعر متر يقارب 230,000 جنيه مصري، بينما تبدأ في الوحدات الإدارية والطبية من حوالي 115,000 جنيه للمتر، مع اختلاف السعر حسب المساحة والموقع داخل المول.
ما هي أنظمة السداد المتاحة مول دي تو ان التجمع الخامس؟
تتضمن خطط الدفع مقدم يبدأ من 5% فقط، مع أقساط يمكن أن تمتد حتى 15 سنة، مما يجعل الاستثمار في المول مناسبًا لمختلف الميزانيات.
هل يناسب المشروع الأنشطة الصغيرة أم العلامات الكبرى فقط؟
بفضل تنوع المساحات، يستطيع صاحب مشروع صغير أو سلسلة معروفة إيجاد مساحة مناسبة في مول دي تو ان سراي التجمع الخامس، سواء كمحل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة.

لماذا الاستثمار في مول D2N سراي المستقبل سيتي؟

أولاً، لأنك تستثمر في مول جديد داخل كمبوند سراي الحيوي، أمام مدينتي وعلى محور الأمل مباشرة، مع قاعدة سكانية هائلة ونمو مستمر في المنطقة المحيطة.

ثانيًا، لأن أسعار مشروع D2N سراى مدينة مصر في هذه المرحلة تمثل نقطة دخول جذابة لمشروع تجاري وإداري وطبي واعد، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 15 سنة، ما يسمح لك بتوزيع التزاماتك المالية مع الحفاظ على فرصة تحقيق عائد إيجاري ورأس مالي قوي.

ثالثًا، لأن الخلفية القوية لشركة مدينة مصر، والتصميم العصري للمول، وموقعه على طريق السويس، تجعل من مشروع D2N القاهرة الجديدة خيارًا طبيعيًا لكل من يرغب في اقتناص مشروع تجاري في القاهرة الجديدة، قبل أن ترتفع الأسعار مع اكتمال التنفيذ والتشغيل.

ارقام مبيعات مول Day 2 Night سراي مدينه مصر

01070047019

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة