<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 | أسعار 2026

أسعار تبدأ من 10.500.000 ج.م

مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo

مول باي 9 القاهرة الجديدة هو مشروع تجاري–طبي متكامل تقدمه شركة الرباط للتطوير العقاري في واحدة من أهم مناطق التجمع الخامس بالقرب من مدينة الرحاب.

المشروع صُمم ليكون وجهة رئيسية للتسوق والخدمات الطبية والترفيه في شرق القاهرة، مع توزيع مدروس للمحال التجارية والعيادات ومناطق المطاعم والكافيهات داخل باي 9 كومبلكس القاهرة الجديدة.

اختيار موقع مول By 9 Mall New Cairo أمام بوابة 9 الرحاب وعلى محور السادات مباشرة يجعل المشروع نقطة التقاء طبيعية لسكان الرحاب، والتجمع الخامس، والمناطق المحيطة؛ ما يزيد من حركة الزوار ويخلق فرصًا استثمارية حقيقية لأصحاب المحلات والعيادات.

ولأن مول باي 9 القاهرة الجديدة By 9 Complex New Cairo هو ثاني مشروعات الشركة في المنطقة بعد نجاح The Yard، فقد جاء التخطيط المعماري للمشروع ليعكس خبرة عملية في إدارة المراكز التجارية، سواء في توزيع المساحات أو في تصميم الحركة داخل المول بين وحدات التجزئة والهايبر ماركت و العيادات الطبية.

إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون في مول باي 9 الرحاب، أو عن عيادة طبية جاهزة للتشغيل في موقع حيوي، أو حتى عن محل تجاري أمام الرحاب مباشرة، فستجد في مشروع By 9 Mall New Cairo العديد من الخيارات التي تناسب خطتك الاستثمارية على المدى المتوسط والطويل.

موقع مول باي 9 القاهرة الجديدة By 9 Mall New Cairo

يقع مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo على محور السادات مباشرة في واجهة مدينة الرحاب، أمام بوابة 9 وبالقرب من بوابة 6 التي يوجد عندها مشروع The Yard، وهو ما يضع المول في قلب القاهرة الجديدة داخل منطقة سكنية مكتملة الكثافة السكانية ومرتفعة القوة الشرائية.

الموقع بين الرحاب والتجمع الخامس يمنح Mall By 9 Rabat New Cairo ميزة فريدة؛ فهو يخدم سكان الرحاب من جميع البوابات، وسكان الكمبوندات المحيطة على محور السادات، في نفس الوقت الذي يظل فيه على مسافة دقائق من شارع التسعين ومحاور الحركة الرئيسية المؤدية إلى الطريق الدائري وطريق السويس.

بهذا التمركز، يصبح مول باي ناين الرحاب Mall By 9 AlRehab City وجهة طبيعية للمتسوق اليومي، وللعميل الذي يبحث عن خدمات طبية عالية الجودة أو مطاعم وكافيهات قريبة من منزله، مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة داخل مول By 9 القاهرة الجديدة.

أهم المناطق القريبة من مول باي 9 الرحاب

قرب باي 9 كومبلكس القاهرة الجديدة من محاور ومعالم رئيسية في شرق القاهرة يرفع من جاذبية المشروع الاستثمارية، ومن أبرز هذه المناطق:

مدينة الرحاب: يقع مول باي 9 القاهرة الجديدة أمام بوابة 9 مباشرة وعلى بعد خطوات من بوابة 6، ما يعني سهولة وصول سكان الرحاب إلى المول سيرًا على الأقدام أو بالسيارة في دقائق معدودة، وهو ما يضمن حركة مستمرة داخل المحلات التجارية والعيادات الطبية.
شارع التسعين ومحور السادات: يرتبط Mall By 9 New Cairo بشبكة الطرق الرئيسية للتجمع الخامس من خلال محور السادات وشارع التسعين، بما يسهل وصول زوار من مختلف أحياء القاهرة الجديدة دون عناء في الحركة أو الانتظار.
المشروعات استثمارية في القاهرة الجديدة: يخدم مول 9 باي الرباط القاهرة الجديدة عددًا كبيرًا من الكمبوندات السكنية على محور السادات وما حوله، ما يزيد من حجم الطلب على محلات ومطاعم وخدمات يومية في نطاق المشروع.
مناطق الأعمال والخدمات في التجمع الخامس: موقع مول By 9 Rabat New Cairo يسمح لرواد الأعمال والأطباء بالاستفادة من قربهم من مناطق مكاتب وشركات وبنوك التجمع الخامس، مع سهولة الوصول من وإلى المول خلال اليوم.

هذه التركيبة تجعل مشروع By 9 Mall New Cairo أحد أهم عناوين الاستثمار التجاري والطبي بالقرب من مدينة الرحاب وعلى حدود التجمع الخامس في آن واحد.

مساحات مشروع باي 9 كومبلكس القاهرة الجديدة

تبلغ مساحة الأرض التي يُقام عليها مول باي 9 القاهرة الجديدة أكثر من 8,500 متر مربع، مقسمة إلى ثلاثة مبانٍ منفصلة يربط بينها جسر داخلي في الطابق الأول، مع وجود شوارع داخلية مخصصة لحركة السيارات حول المباني. هذا التخطيط يمنح Mall By 9 New Cairo طابعًا مفتوحًا يسمح برؤية واضحة للواجهات التجارية من الخارج والداخل.

المول يتكون من دور أرضي + دورين متكررين فوق الأرض، بالإضافة إلى دورين تحت الأرض؛ أحدهما مخصص للهايبر ماركت، والآخر لجراج ضخم يتسع لأكثر من 500 سيارة، بجانب نحو 150 مكانًا لركن السيارات أمام المحلات في الدور الأرضي، وهو ما يوفر تجربة زيارة مريحة للعميل ويزيد من وقت الثانية داخل المشروع.

من حيث المساحات الداخلية، يقدّم مول باي 9 الرحاب By 9 ElRehab تنوعًا يلبّي احتياجات مختلف الأنشطة:

المحلات التجارية والتجزئة: مساحات تبدأ من حوالي 45 مترًا مربعًا، مع خيارات أكبر تناسب العلامات التجارية الكبرى ومطاعم الـ F&B.
العيادات الطبية: مساحات تبدأ من حوالي 40 مترًا مربعًا، مجهزة لتناسب عيادات التخصص الواحد أو المراكز الطبية متعددة الغرف.

هذا التنوع في مساحات مول باي 9 القاهرة الجديدة يتيح للمستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه، سواء كان يبحث عن محل Retail، أو مطعم، أو عيادة طبية في By 9 Complex New Cairo.

التصميم المعماري في مول By 9 Mall New Cairo

جاء التصميم المعماري لمول باي 9 القاهرة الجديدة ليعكس رؤية شركة الرباط في تقديم مشروع عصري مفتوح على مدينة الرحاب والتجمع الخامس في نفس الوقت. يتكون باي 9 كومبلكس القاهرة الجديدة من ثلاثة مبانٍ منفصلة، لكنها مترابطة بصريًّا من خلال جسر في الطابق الأول يسهِّل حركة الزوار بين المبانى المختلفة دون الخروج إلى الشارع.

الواجهات الزجاجية الممتدة على محور السادات تمنح المحلات التجارية في Mall By 9 New Cairo أقصى درجة من الظهور أمام المارة وسكان الرحاب، في حين تسمح المساحات المفتوحة والتراسات الخارجية لمطاعم وكافيهات By 9 Mall New Cairo بتقديم تجربة جلوس مميزة في الهواء الطلق.

كما رُوعي في تصميم الأدوار الطبية والإدارية داخل المشروع توفير مداخل مستقلة عن حركة الزوار في الدور الأرضي، مع مصاعد وسلالم كهربائية حديثة، ما يضمن خصوصية أكبر للزائرين والمرضى، ويعزز من كفاءة التشغيل اليومي للعيادات الطبية والمحلات في مول By 9 Rabat New Cairo.

أسعار مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo

تعكس أسعار الوحدات في مول باي 9 القاهرة الجديدة طبيعة المشروع كمجمع تجاري–طبي أمام مدينة الرحاب مباشرة، مع حرص شركة الرباط على تقديم خيارات متنوعة للمستثمرين. ويمكن استعراض أهم الأمثلة الحالية على النحو التالي (الأسعار تقريبية وقابلة للتحديث من قِبل المطور):

صيدلية واجهة رئيسية:
صيدلية مميزة في الدور الأرضي بمساحة تقارب 128 متر²، بسعر إجمالي يقارب 59,520,000 جنيه مصري، وتُعد من أقوى الفرص للاستثمار الطبي داخل Mall By 9 New Cairo.
محلات تجارية بالدور الأرضي:
محلات تجارية بمساحات تبدأ من حوالي 57 متر² وتصل إلى نحو 95 متر²، بأسعار تتراوح تقريبًا من 18,753,000 جنيه وحتى 34,105,000 جنيه حسب مساحة المحل وموقعه على الواجهة أو الممرات الداخلية في مول باي 9 القاهرة الجديدة.
وحدات مطاعم وكافيهات بالدور الأرضي:
وحدات مخصصة للمطاعم والكافيهات بمساحات داخلية تدور حول 57 متر² مع تراس خارجي يتراوح بين 17 و25 متر² تقريبًا، بأسعار تتدرج من حوالي 21,448,500 جنيه إلى نحو 22,425,000 جنيه، وهي مثالية للعلامات التي تحتاج لجلسات خارجية أمام حركة الزوار.
مطاعم وكافيهات بالدور الأول:
وحدة مطعم/كافيه في الدور الأول بمساحة داخلية تقارب 71.5 متر² مع تراس خارجي حوالي 12.5 متر²، بسعر إجمالي يقترب من 19,938,500 جنيه مصري، مع إطلالة مباشرة على الساحة الداخلية للمول.
عيادات طبية بغرفة واحدة:
عيادات طبية كاملة التشطيب تحت إدارة Medical Park بمساحة تقارب 53.5 متر²، بأسعار تبدأ من حوالي 10,427,500 جنيه، مناسبة للتخصصات الفردية داخل By 9 Mall New Cairo.
عيادات طبية بغرفتين:
وحدات طبية بمساحة تقريبية 66.5 متر² تضم غرفتي كشف واستقبال، بسعر يقارب 13,625,850 جنيه، وتناسب الأطباء الراغبين في مساحة عملية أوسع داخل مول باي 9 القاهرة الجديدة.
مراكز طبية كبيرة (3–4 غرف):
عيادات واسعة بمساحات داخلية تتراوح من حوالي 90 متر² مع ملحق خارجي 45.5 متر²، وحتى نحو 100.5 متر² مع ملحق 15 متر²، بأسعار تقريبية من 20,592,450 جنيه حتى 22,071,000 جنيه، وهي مناسبة للمراكز الطبية المتكاملة التي تستهدف شريحة عملاء أوسع في By 9 Complex New Cairo.

لمعرفة أحدث عروض الأسعار والتوافر داخل مول باي 9 القاهرة الجديدة، يفضّل التواصل المباشر مع إدارة المبيعات لأن الأسعار قابلة للتعديل وفقًا لسياسة شركة الرباط.

أنظمة السداد في مول باي 9 القاهرة الجديدة By 9 Complex New Cairo

حرصت شركة AlRabat Properties على طرح أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين في مشروع By 9 Mall New Cairo، بحيث يستطيع العميل الدخول بقيمة مقدم بسيطة والحصول على أقساط مريحة على عدة سنوات، مع وجود خصم قوي للحجز النقدي.

أبرز أنظمة التقسيط في مول باي 9 القاهرة الجديدة هي:

النظام الاول:خطة 5% مقدم – تقسيط حتى 5 سنوات يدفع العميل 5% فقط كمقدم تعاقد، ثم تُقسَّط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني:خطة 10% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات يمكن التعاقد بمقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، مع توزيع المبلغ المتبقي على أقساط شهرية أو ربع سنوية لمدة تصل إلى 6 سنوات.
النظام الثالث:خطة الصيدلية وبعض الوحدات الخاصة – 20% مقدم حتى 4 سنوات لبعض الوحدات المميزة مثل الصيدلية.

بهذه الخطط المتنوعة، يسهّل مول By 9 القاهرة الجديدة على المستثمرين امتلاك وحدات تجارية أو عيادات طبية في موقع استراتيجي أمام مدينة الرحاب، دون تحمّل أعباء مالية ضخمة في البداية.

الخدمات والمزايا في مول باي By 9 القاهرة الجديدة

لا يقتصر مشروع مول By 9 Mall New Cairo على بيع محلات وعيادات فقط، بل يقدّم منظومة متكاملة من الخدمات تجعل المول وجهة مريحة للعملاء والمستثمرين في آن واحد:

هايبر ماركت في البدروم: تخصيص أحد الطابقين تحت الأرض لمشروع هايبر ماركت كبير يضمن حركة مستمرة من المتسوقين طوال اليوم داخل مول باي 9 القاهرة الجديدة، ما يدعم مبيعات باقي المحلات.
جراج بسعة تزيد على 500 سيارة + 150 مكانًا أمام المحلات: توفر أماكن ركن كافية للزوار والموظفين يقلل من مشكلة الازدحام، ويمنح العميل تجربة زيارة سهلة وسريعة.
منطقة مطاعم وكافيهات F&B: وحدات بمساحات داخلية وتراسات خارجية تطل على الممرات والساحات، لتقديم تجربة ترفيهية متكاملة لرواد مول باي ناين الرحاب.
مركز عيادات تحت إدارة Medical Park: جميع العيادات الطبية في باي 9 كومبلكس القاهرة الجديدة Fully Finished تحت إدارة وتشغيل مجموعة Medical Park، ما يرفع مستوى الخدمة الطبية ويضمن إدارة احترافية للمركز الطبي داخل المول.
خدمات إدارة وتشغيل للمول بالكامل: تتولى شركة الرباط إدارة مرافق المول من أمن ونظافة وصيانة، مع وجود فريق محترف لمتابعة حركة التشغيل اليومية وضمان الحفاظ على مستوى متميز للواجهة والداخل.
أنظمة أمن ومراقبة حديثة: كاميرات مراقبة على مدار الساعة، وأنظمة إنذار وحريق، وبوابات دخول منظمة، لتأمين الوحدات التجارية والعيادات الطبية داخل Mall By 9 New Cairo.

هذه المنظومة تجعل مول By 9 Rabat New Cairo مشروعًا متكاملًا يناسب من يبحث عن استثمار طويل الأجل في محلات تجارية أو عيادات بجوار مدينة الرحاب.

نبذة عن شركة الرباط للتطوير العقاري AlRabat Properties

تُعد شركة الرباط للتطوير العقاري واحدة من الشركات التي ركّزت استثماراتها في قلب التجمع الخامس ومدينة الرحاب، مع خبرة واضحة في تطوير المراكز التجارية والمشروعات الخدمية التي تخدم المجتمعات السكنية المحيطة.

قدّمت الشركة مشروعها الأول The Yard Mall عند بوابة 6 الرحاب، والذي حقق حضورًا قويًا وشهد إقبالًا من العلامات التجارية والعيادات بسبب موقعه وخطة تشغيله. واستكمالًا لهذا النجاح، أطلقت الشركة مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo أمام بوابة 9 الرحاب ليكون امتدادًا طبيعيًا لخبرتها في هذا النطاق الجغرافي.

تعتمد AlRabat Properties في مشروعاتها على اختيار مواقع ذات كثافة سكانية حقيقية، وتطوير مبانٍ ذات جودة إنشائية عالية، مع الحرص على توفير أنظمة إدارة وتشغيل محترفة للمول بعد التسليم، بحيث يحافظ المشروع على قيمته التشغيلية والعقارية بمرور الوقت.

أعمال شركة الرباط للتطوير العقاري

تنعكس قوة مول By 9 Complex New Cairo في سابقة أعمال شركة الرباط في مجال المشروعات التجارية والخدمية، وأبرزها:

سواي مول التجمع الخامس | Sway Mall New Cairo
مول باي 9 القاهرة الجديدة | Mall By 9 New Cairo
مول سليك التجمع الخامس | Mall Sleek New Cairo

هذه المشروعات تؤكد توجه الشركة الواضح نحو تطوير مراكز تجارية وطبية ذات تشغيل حقيقي، وليس مجرد وحدات مغلقة، وهو ما ينعكس على ثقة العملاء في مشاريع AlRabat Properties ناين باي التجمع.

لماذا الاستثمار في مول باي 9 القاهرة الجديدة؟

الاستثمار في مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo يعني امتلاك وحدة تجارية أو طبية في موقع نادر أمام بوابة 9 الرحاب، داخل مشروع متكامل يضم هايبر ماركت، وجراج ضخم، وعيادات Managed by Medical Park، مع تصميم معماري مفتوح يضمن أعلى درجات الظهور لمحلك أو عيادتك.

مع أسعار مدروسة، وخطط سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وأقساط تصل إلى 6 سنوات، وخبرة شركة الرباط في تشغيل المراكز التجارية في نفس المنطقة، يتحول مول باي 9 الرحاب إلى فرصة حقيقية لكل من يبحث عن محل، أو مطعم، أو عيادة للاستثمار طويل الأجل في قلب التجمع الخامس ومدينة الرحاب.

ارقام مبيعات مول باي 9 القاهرة الجديدة

01070047019

الأسئلة الشائعة

ما هو موقع مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo بالتحديد؟
يقع مول باي 9 على محور السادات مباشرة أمام بوابة 9 مدينة الرحاب، وعلى بعد خطوات من مول The Yard عند بوابة 6، ما يجعله نقطة ارتكاز بين الرحاب والتجمع الخامس.
ما أنواع الوحدات المتاحة في مول By 9 Mall New Cairo؟
يضم المشروع محلات تجارية Retail، وحدات مطاعم وكافيهات F&B، صيدلية على الواجهة الرئيسية، بالإضافة إلى عيادات طبية كاملة التشطيب تحت إدارة Medical Park، بمساحات تناسب مختلف الأنشطة.
كم تبدأ أسعار الوحدات في مول باي 9 الرحاب By 9 ElRehab؟
تبدأ أسعار العيادات من حوالي 10,427,500 جنيه للوحدة ذات الغرفة الواحدة، بينما تبدأ أسعار المحلات التجارية من نحو 18,753,000 جنيه للمحل 57 متر²، وتصل إلى 59,520,000 جنيه تقريبًا لوحدة الصيدلية بمساحة 128 متر²، مع اختلاف الأسعار حسب المساحة والموقع داخل المول.
ما أنظمة السداد المتاحة في مول By 9 Rabat New Cairo؟
توفر شركة الرباط أنظمة تقسيط تبدأ من 5% مقدم وأقساط حتى 5 سنوات، وأنظمة أخرى بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، بالإضافة إلى خطة خاصة لبعض الوحدات بمقدم 20% حتى 4 سنوات، مع خصم كاش يصل إلى 33%.
متى موعد تسليم الوحدات في مول By 9 Complex New Cairo؟
من المخطط تسليم المشروع في بداية عام 2028، مع تسليم العيادات الطبية كاملة التشطيب، والوحدات التجارية جاهزة للتشغيل وفقًا لمواصفات كل نشاط.