<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أسعار تبدأ من 4,100,000 ج.م

تفاصيل كمبوند سراي القاهرة الجديدة

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يعد من أبرز المشروعات السكنية التي قدمتها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، حيث يعكس المشروع رؤية متطورة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني متكامل يواكب أحدث المعايير العالمية في تصميم المجتمعات الحديثة. ولذلك، يجمع كمبوند سراي التجمع الخامس بين الفخامة والعملية، ليمنح السكان تجربة معيشية راقية داخل بيئة منظمة توفر كل مقومات الراحة والاستقرار.

وعلاوة على ذلك، تستند قوة مشروع سراي القاهرة الجديدة إلى خبرة شركة مدينة مصر، التي تعد من الكيانات الرائدة في السوق العقاري، حيث قدمت العديد من المشروعات المميزة مثل تاج سيتي ونصر جاردنز. وهو ما يعكس قدرة الشركة على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين جودة التنفيذ وتنوع الخدمات.

كما يتمتع كمبوند سراي Madinet Masr بموقع استراتيجي مميز بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الأمل والطريق الدائري، إلى جانب قربه من الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدينتي، والرحاب، ومدينة الشروق، وهو ما يمنح المشروع سهولة كبيرة في الوصول ويضعه في قلب منطقة حيوية تشهد نموًا مستمرًا.

لوكيشن كمبوند سراي القاهره الجديده

يتمتع كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo بموقع استراتيجي مميز يجعله من أبرز المشروعات السكنية في شرق القاهرة، حيث يقع في قلب المستقبل سيتي، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا. ولذلك، يمنحك المشروع فرصة السكن في موقع يجمع بين الهدوء والرقي.

الأماكن القريبة من Sarai New Cairo

يبعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة حوالي 15 دقيقة عن الطريق الدائري.
يقترب مشروع Sarai New Cairo من الجامعة الأمريكية بحوالي 10 دقائق فقط.
يمكن الوصول من كمبوند سراي إلى العاصمة الإدارية الجديدة في حوالي 5 دقائق.
يجاور Compound Sarai New Cairo مشروعات سكنية كبرى مثل مدينتي وماونتن فيو آي سيتي.
يقع بالقرب من مشروعات مميزة مثل جاليريا ريزيدنس ومول بريميم بيزنس.

وبالتالي، فإن موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة لا يمنحك فقط سهولة التنقل، بل يضعك في قلب منطقة حيوية متكاملة الخدمات، وهو ما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

التصميمات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

جاءت تصميمات كمبوند سراي مدينة مصر بفكر مدينة داخل مدينة، بحيث يكون التخطيط العام هو البطل الحقيقي في التجربة السكنية. ومن ثمّ، تم تطوير المشروع على مساحة ضخمة 1,400 فدان مع التركيز على خلق مشهد بصري مميز داخل الكمبوند عبر أكبر Crystal Lagoon داخل المشروع، إلى جانب توزيع ذكي للمناطق الخدمية مثل منطقة تجارية 10 أفدنة.

وعلاوة على ذلك، ينعكس فكر التخطيط في تنوع المراحل داخل سراي، حيث لكل مرحلة طابعها ومساحتها ومكوناتها، مثل مراحل تضم Clubhouse على مساحات كبيرة (50 فدان في Esse & Sheya، و70 فدان في Club Views)، بما يرفع مستوى الرفاهية داخل كل مرحلة ويجعل التجربة أكثر خصوصية.

كما أن توزيع أنواع الوحدات داخل المشروع واضح ويدعم التنوع؛ إذ يعتمد سراي على 80% فيلات مقابل 20% شقق، وهو ما يمنح المشروع طابعًا سكنيًا راقيًا يناسب الباحثين عن المساحات والهدوء والخصوصية.

خدمات ومرافق كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يوفّر كمبوند سراي طريق السويس منظومة خدمات متكاملة تدعم أسلوب حياة عملي وراقي في نفس الوقت، حيث تم تصميم المشروع ليكون “مدينة مكتفية” تلبي احتياجات السكان اليومية داخل حدود الكمبوند. ومن ثمّ، ستجد أن الخدمات هنا ليست إضافات جانبية، بل جزء أساسي من التخطيط العام الذي يرفع جودة المعيشة ويعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.

أبرز الخدمات داخل Sarai New Cairo

أكبر Crystal Lagoon داخل المشروع لخلق تجربة بصرية وبيئة أكثر راحة.

2 مدارس دولية + جامعة دولية لدعم الحياة التعليمية داخل المجتمع.

Medical Centre لتوفير خدمات طبية قريبة وسريعة.

فندق فيه مستوى الخدمات والضيافة داخل الكمبوند.

وبالتالي، إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني يقدم تعليم وصحة وخدمات وتجربة حياة متكاملة في مكان واحد، فإن سراي يقدّم لك منظومة قوية تقلل احتياجك للخروج وتزيد راحتك اليومية.

مراحل كمبوند سراي Sarai New Cairo

مرحلة Esse & Sheya – Sarai

تُعد Esse & Sheya من المراحل المميزة داخل سراي، وتمتد على 50 فدان مع وجود Clubhouse يخدم السكان بشكل مباشر. وتضم المرحلة شقق وفيلات بمساحات متنوعة وأسعار تبدأ من مستويات تناسب أكثر من احتياج.

الوحدات المتاحة :

1 غرفة | 79م² | 4.1 مليون

2 غرفة | 112م² | 6.1 مليون

3 غرف | 132م² | 7.5 مليون

4 غرف | 205م² | 11.5 مليون

التسليم: خلال 4 سنوات
التشطيب: Core & Shell
السداد: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط حتى 8 سنوات

مرحلة Club Views – Sarai

مرحلة Club Views تمتد على 70 فدان وتضم Clubhouse كبير، وتتميز بتنوع أكبر في أنماط الوحدات لتشمل شقق، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات، بما يتيح اختيارات مرنة حسب أسلوب الحياة والميزانية.

الوحدات المتاحة

1 غرفة | 50م² | 3.9 مليون

2 غرفة | 137م² | 9.5 مليون

3 غرف | 167م² | 11.2 مليون

4 غرف | 208م² | 13.6 مليون

Townhouse | 150م² | 13 مليون

S Villa A | 212م² | 16.3 مليون

S Villa B | 239م² | 18.5 مليون

السداد: بدون مقدم وتقسيط حتى 12 سنة
التسليم: خلال 4 سنوات
التشطيب: Core & Shell

مرحلة Elan – Sarai

تأتي مرحلة Elan على مساحة 60 فدان وتضم شقق ودوبلكس، وهي مناسبة لمن يبحث عن اختيارات تجمع بين المساحات العملية ومساحات أكبر للعائلات، مع جدول تسليم أسرع مقارنة ببعض المراحل.

الوحدات المتاحة :

1 غرفة | 78م² | 4.6 مليون

2 غرفة | 112م² | 6.5 مليون

3 غرف | 132م² | 8.8 مليون

دوبلكس 4 غرف | 205م² | 13 مليون

السداد: 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات
التسليم: خلال 2.5 سنة
التشطيب: Core & Shell

مول D2N Mall Sarai New Cairo

يعد D2N Mall Sarai New Cairo من أبرز المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة، حيث يأتي المشروع كمول تجاري–إداري–طبي متكامل من تطوير شركة مدينة مصر، داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة مباشرة على طريق السويس، وبالقرب من محور الأمل وأمام مدينتي، وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يضمن حركة يومية قوية من سكان سراي والمناطق المحيطة.

وعلاوة على ذلك، يعتمد D2N Mall Sarai New Cairo (Day 2 Night) على مفهوم Strip Mall المفتوح، الذي يوفر أقصى درجات الوضوح للواجهات وسهولة الوصول من داخل الكمبوند ومن الطرق الرئيسية، مما يعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية. كما تم توزيع الأنشطة داخل مول D2N سراي القاهرة الجديدة بشكل مدروس.حيث تقع الوحدات التجارية في الأدوار الأرضية لتحقيق أعلى معدلات تشغيل، بينما تم تخصيص الأدوار العلوية للوحدات الإدارية والطبية لتوفير بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية.

كذلك يقدم D2N Mall Sarai New Cairo مساحات متنوعة وقابلة للدمج، بما يناسب مختلف الأنشطة سواء للمشروعات الناشئة أو العلامات التجارية الكبرى، إلى جانب بنية تشغيل حديثة تدعم نجاح الاستثمار داخل المشروع. وبالتالي، يمثل مول D2N سراي القاهرة الجديدة فرصة قوية لكل من يبحث عن استثمار تجاري أو إداري أو طبي في موقع حيوي داخل واحدة من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموًا.

أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أقل سعر شقة 1 غرفة بمساحة 79م² بسعر 4.1 مليون جنيه

أعلى سعر فيلا مستقلة بمساحة 240م² بسعر 29 مليون جنيه

وتوفر سراي داخل هذا النطاق الكبير وحدات متنوعة تشمل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس، إلى جانب الفيلات المستقلة، كل منها بمساحات تتناسب مع احتياجات العائلات المختلفة أو أهداف الاستثمار.

نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

تُعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من أهم الأسماء الرائدة في السوق العقاري المصري، لما تمتلكه من تاريخ طويل في التنمية العقارية وبصمة واضحة في مشروعات متعددة داخل القاهرة الجديدة والمناطق الواعدة. بدأت الشركة مشوارها منذ تأسيسها في منتصف القرن العشرين، وقد تمكنت مع مرور الوقت من تطوير محفظة واسعة من المشروعات التي تجمع بين الجودة العالية والتخطيط العصري الذي يواكب احتياجات العملاء المختلفة.

كما تميّزت الشركة بقدرتها على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تضم خدمات ومرافق متنوعة داخل المشروع الواحد، مما يجعلها مطورًا يعتمد عليه الباحثون عن الراحة والاستقرار داخل بيئة عصرية. وقد أثّرت خبرتها الطويلة في السوق إيجابًا على مشروعاتها، وهو ما انعكس في الثقة الكبيرة التي يمنحها العملاء عند التفكير في شراء وحدة سكنية أو استثمارية من مشاريعها.

وبالتالي، فإن اختيارك لمشروع من شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير يعني الوقوف مع اسم مطور يمتلك رؤية واضحة للتطوير العقاري، وخبرة طويلة في تنفيذ مشاريع تخدم السكن والحياة اليومية بكفاءة.

أسئلة شائعة عن كمبوند سراي القاهرة الجديدة

1) أين يقع كمبوند سراي Sarai New Cairo؟
يقع في القاهرة الجديدة بالقرب من محاور مهمة مثل طريق الأمل والطريق الدائري، كما يقترب من الجامعة الأمريكية ويجاور مناطق مثل مدينتي والرحاب ومدينة الشروق.

2) ما مساحة مشروع سراي؟
يمتد كمبوند سراي على مساحة ضخمة تصل إلى 1,400 فدان.

3) ما أهم خدمات الماستر بلان داخل Sarai New Cairo؟
يضم المشروع أكبر Crystal Lagoon داخل الكمبوند، ومنطقة تجارية 10 أفدنة، ومدرستين دوليتين وجامعة دولية، وMedical Centre، وClub Kayan، وفندق، بالإضافة إلى محطتي بنزين.

4) ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند سراي؟
تتنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، مع توزيع عام يعتمد على 80% فيلات و20% شقق.

5) ما أقل سعر وأعلى سعر داخل سراي ؟

أقل سعر: يبدأ من 4.1 مليون جنيه
أعلى سعر: يصل إلى 29 مليون جنيه

6) ما مواعيد التسليم والتشطيب في سراي؟
معظم المراحل تسليم 4 سنوات وCore & Shell، بينما مرحلة Elan تسليمها 2.5 سنة وCore & Shell، ومرحلة Talala تسليمها 4 سنوات ولكن بتشطيب Fully Finished.

أرقام مبيعات كمبوند سراي القاهره الجديده

01070047019

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند سراي Sarai New Cairo؟
يقع في القاهرة الجديدة بالقرب من محاور مهمة مثل طريق الأمل والطريق الدائري، كما يقترب من الجامعة الأمريكية ويجاور مناطق مثل مدينتي والرحاب ومدينة الشروق.
ما مساحة مشروع سراي؟
يمتد كمبوند سراي على مساحة ضخمة تصل إلى 1,400 فدان.
ما أهم خدمات الماستر بلان داخل Sarai New Cairo؟
يضم المشروع أكبر Crystal Lagoon داخل الكمبوند، ومنطقة تجارية 10 أفدنة، ومدرستين دوليتين وجامعة دولية، وMedical Centre، وClub Kayan، وفندق، بالإضافة إلى محطتي بنزين.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند سراي؟
تتنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، مع توزيع عام يعتمد على 80% فيلات و20% شقق.
ما أقل سعر وأعلى سعر داخل سراي ؟
أقل سعر: يبدأ من 4.1 مليون جنيه أعلى سعر: يصل إلى 29 مليون جنيه
ما مواعيد التسليم والتشطيب في سراي؟
معظم المراحل تسليم 4 سنوات وCore & Shell، بينما مرحلة Elan تسليمها 2.5 سنة وCore & Shell، ومرحلة Talala تسليمها 4 سنوات ولكن بتشطيب Fully Finished.