كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس | مشروع كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

تفاصيل كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس La Colina East New Cairo

كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس هو اختيار مثالي لكل عميل يبحث عن سكن راقي في القاهرة الجديدة يجمع بين الهدوء والخصوصية وقيمة الموقع في نفس الوقت.

المشروع لا يقدم وحدات سكنية فقط بل يقدم أسلوب حياة متوازن يعتمد على المساحات المفتوحة، واللاندسكيب الواسع، والعناصر المائية التي تمنحك إحساسًا دائمًا بالراحة والصفاء داخل La Colina East New Cairo.

بالإضافة إلى ذلك تم تطوير كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة على مساحة تقارب 34 فدان مع نسبة مبانٍ منخفضة، ما يعني أن الجزء الأكبر من المشروع مخصص للطبيعة والخدمات، وليس للكثافة السكنية.

وعلاوة على ذلك، يضم مشروع لاكولينا ايست كابيتال هيلز تنوعًا ذكيًا بين شقق سكنية تبدأ من غرفة واحدة وحتى 4 غرف، إلى جانب تاون هاوس وShuffle Villas، لتجدي دائمًا مساحة تناسب احتياجك وخطتك المستقبلية.

ومن ناحية أخرى يأتي المشروع بتوقيع شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments وبإشراف الاستشاري المهندس محمد حافظ، وهو ما يعكس اهتمامًا واضحًا بالتخطيط المعماري وجودة التفاصيل، ويمنحك مشروعًا قابلًا للعيش والاستثمار في وقت واحد.

موقع كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس 

قوة موقع كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس أنه يضعك داخل قلب القاهرة الجديدة في نقطة حركة ذكية تجمع بين سهولة الوصول والخصوصية.

بالإضافة إلى ذلك يعد مشروع لاكولينا ايست كابيتال هيلز من أوائل قطع الأراضي التي تم تطويرها في هذه المنطقة، وهو ما يمنحه أفضلية واضحة من حيث التخطيط واتساع الشوارع والتنظيم العام.

الأهم من ذلك أن لاكولينا ايست نيو كايرو يقع مباشرة على النهر الأخضر ومحاط بمجموعة من المناطق الحيوية، لذلك يصبح الوصول إلى احتياجاتك اليومية أسرع، بينما تظل داخل مجتمع سكني هادئ ومخطط باحتراف.

أهم الأماكن القريبة من La Colina East Capital Hills Developments 

• يقع كمبوند لاكولينا ايست علي بعد 3 دقائق من محور بن زايد.
  
• بينما يقع مشروع لاكولينا ايست علي بعد 4 دقائق من نادي الأهلي.
  
• بالإضافة إلى ذلك يقع كمبوند La Colina East علي بعد 4 دقائق من Golden Square.
  
• كما يتميز كمبوند لاكولينا ايست بوقوعة علي بعد 8 دقائق من شارع التسعين.
  
• وعلاوة على ذلك يقع الكمبوند علي بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.
  
• حيث يقع إيضا علي بعد 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
  

مساحة وتصميم كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة

تم تطوير كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة على مساحة تقارب 34 فدان بتخطيط يركز على الراحة البصرية قبل أي شيء؛ حيث تأتي نسبة المباني منخفضة عند حوالي 18% فقط، مقابل مساحات مفتوحة واسعة تمنح المشروع طابعًا هادئًا وتقلل الكثافة داخل كمبوند لاكولينا ايست كابيتال هيلز.

بالإضافة إلى ذلك اعتماد المشروع على مساحات خضراء كبيرة يصل إلى 80% يعكس فلسفة واضحة: أن تكون الطبيعة جزءًا أصيلًا من يومك، وليست مجرد منظر جانبي.

وعلاوة على ذلك يعتمد مشروع لاكولينا ايست CHD على ماستر بلان متوازن يجمع بين اللاندسكيب والعناصر المائية مثل الـWater Features والبحيرات الصناعية، بحيث تحصل أغلب الوحدات على إطلالات مريحة وإحساس دائم بالاتساع.

الأهم من ذلك أن تصميم المباني جاء عمليًا ومناسبًا للحياة العائلية؛ فالمشروع يضم عمارات بنظام أرضي + 3 أدوار (G+3)، وهو ما يمنح هدوءًا أعلى مقارنة بالمشروعات ذات الارتفاعات الكبيرة، ويعزز الخصوصية داخل La Colina East Compound New Cairo.

ومن ناحية التصميم المعماري تم تنفيذ الرؤية تحت إشراف الاستشاري الهندسي المهندس محمد حافظ، وهو ما يظهر في الاهتمام بالتفاصيل وتناسق التخطيط بين الكتل السكنية والمساحات الخضراء والخدمات.

لذلك، إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين جمال التصميم وسهولة المعيشة وقيمة التخطيط، فإن كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس يقدم تجربة سكنية راقية قابلة للعيش والاستثمار في نفس الوقت.

أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس 

حرصت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري على تقديم تنوع مدروس داخل كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس حتى يجد كل عميل الوحدة المناسبة لطبيعة حياته وخطته المستقبلية.

وعلاوة على ذلك يضم مشروع لاكولينا ايست كابيتال هيلز نوعين رئيسيين من السكن: شقق سكنية داخل عمارات بنظام أرضي + 3 أدوار (G+3)، وتاون هاوس بموديلات متعددة تناسب الباحثين عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى، إلى جانب وحدات Shuffle Villas بفكرة مختلفة تجمع بين رحابة الفيلات ومرونة التخطيط.

أولًا: مساحات الشقق في كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة

• شقة غرفة واحدة تبدأ من مساحة 77 متر مربع
  
• شقة غرفتين تبدأ من مساحة 109 متر مربع
  
• شقة 3 غرف مساحتها تبدأ من 152 متر مربع
  
• شقة 4 غرف بمساحات تبدأ من 189 متر مربع
  

ثانيًا: مساحات التاون هاوس في La Colina East Capital Hills

• فلل تاون هاوس غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 142 متر مربع تصل إلى 155 متر مربع
• فلل تاون هاوس 3 غرف نوم مساحتها تبدأ من 168 متر مربع حتى 178 متر مربع
• فلل تاون هاوس 4 غرف نوم بمساحة تبدأ من186 متر مربع تصل إلى 195 متر مربع

أسعار كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس 

تم وضع اسعار وحدات كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس بشكل يعكس قيمة المشروع الفعلية داخل القاهرة الجديدة؛ لأنك هنا لا تشتري وحدة فقط، بل تختار موقعًا قويًا قريبًا من أهم المحاور، داخل ماستر بلان يعتمد على المساحات المفتوحة واللاندسكيب والعناصر المائية، مع نسبة مبانٍ منخفضة تمنحك خصوصية أعلى.

بالإضافة إلى ذلك، تنوع الوحدات داخل La Colina East New Cairo بين الشقق والتاون هاوس وShuffle Villas يجعل أمامك أكثر من خيار سعري يناسب هدفك، سواء للسكن أو للاستثمار.

أولًا: أسعار الشقق في كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة

• شقة غرفة واحدة تبدأ الأسعار من 3,400,000 جنيه
  
• شقة غرفتين تبدأ الأسعار من 4,900,000 جنيه
  
• شقة 3 غرف تبدأ الأسعار من 6,800,000 جنيه
  
• شقة 4 غرف تبدأ الأسعار من 8,900,000 جنيه
  

ثانيًا: أسعار التاون هاوس في La Colina East Capital Hills

• تاون هاوس 2 غرفة نوم بأسعار تبدأ من 10,900,000 جنيه تصل إلى 12,900,000 جنيه
  
• تاون هاوس 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 14,900,000 جنيه تصل إلى 16,900,000 جنيه
  
• تاون هاوس 4 غرف نوم بأسعار تبدأ من 18,900,000 جنيه تصل إلى 19,900,000 جنيه
  

وبالتالي إذا كنت تبحث عن سعر منطقي مقابل قيمة حقيقية في التجمع، فستجد أن مشروع لاكولينا ايست CHD التجمع الخامس يقدم مستويات أسعار مختلفة حسب نوع الوحدة.

أنظمة السداد في مشروع لاكولينا ايست كابيتال هيلز

تقدم شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس لتسهيل قرار الشراء سواء كان هدفك السكن أو الاستثمار.

بالإضافة إلى ذلك، تنوع الخطط يمنحك حرية اختيار النظام الأنسب لقدرتك المالية، مع مدد تقسيط طويلة تساعدك تملك وحدتك داخل La Colina East New Cairo بدون ضغط.

تفاصيل أنظمة الدفع في مشروع لاكولينا ايست CHD:

• 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور مع تقسيط حتى 10 سنوات.
  
• 10% مقدم مع تقسيط حتى 11 سنة.
  
• 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور مع تقسيط حتى 12 سنة.
  
• الصيانة: 10%
  
• التسليم: خلال 3.5 سنوات
  
• التشطيب: Core & Shell
  

وبالتالي أنظمة السداد في La Colina East Capital Hills Developments تمنحك توازن ممتاز بين مقدم بسيط وأقساط طويلة، وهو ما يجعل شراء وحدة داخل كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة خطوة عملية ومريحة.

خدمات Compound La Colina East New Cairo

تدرك شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments أن جودة السكن الحقيقي لا تكتمل بالموقع والتصميم فقط، بل بمنظومة خدمات تجعل يومك أسهل وأهدى داخل كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس.

لذلك تم توزيع الخدمات داخل La Colina East New Cairo بشكل يخدم كل المناطق السكنية، ويعزز الإحساس بالخصوصية والراحة، مع مساحات مفتوحة تساعدك تعيش نمط حياة متوازن بين الحركة والاسترخاء.

أبرز الخدمات في كمبوند لاكولينا ايست كابيتال هيلز

• بوابات إلكترونية: دخول وخروج منظم يعزز الأمان داخل الكمبوند.
  
• كاميرات مراقبة CCTV: تغطية مستمرة للمناطق الحيوية لزيادة الاطمئنان.
  
• مساحات خضراء واسعة: لاندسكيب ممتد يمنحك هواء نقي وفيو مريح طوال الوقت.
  
• عناصر مائية وبحيرات صناعية: تزيد من الإحساس بالهدوء والانتعاش داخل كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة.
  
• حمامات سباحة: مساحات متنوعة تناسب العائلات وتضيف متعة يومية.
  
• كلوب هاوس متكامل: مكان مثالي للاجتماعات والأنشطة والخدمات الاجتماعية.
  
• جيم داخلي وخارجي: Indoor & Outdoor Gym للحفاظ على اللياقة بأسلوب عملي.
  
• مساحات للتأمل واليوجا: مناطق مخصصة لراحة الذهن والاسترخاء.
  
• ممشى وتراك للمشي والجري: Walking Track يساعدك على روتين صحي داخل المشروع.
  
• أماكن للتجمعات والجلوس: Gathering Spaces لوقت اجتماعي هادئ مع العائلة والأصدقاء.
  
• منطقة أطفال: Kids Area آمنة وقريبة لتوفير وقت ممتع للأطفال.
  
• منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة: Pet Zone لمحبي الحيوانات بدون إزعاج للآخرين.
  
• منطقة قراءة هادئة: Reading Area لعشاق الهدوء والخصوصية.
  

وبالتالي خدمات كمبوند La Colina East القاهرة الجديدة لا تقدم كإضافات جانبية، بل كجزء أساسي من تجربة يومية راقية، تسهل حياتك وتمنح وحدتك قيمة أعلى مع الوقت.

نبذة عن شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري 

تعد شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments من الشركات التي تركز على تقديم مجتمعات سكنية قابلة للعيش بمعايير واضحة: اختيار مواقع قوية داخل المدن الجديدة، تخطيط عمراني يعتمد على المساحات المفتوحة، وتقديم منتج متوازن يجمع بين القيمة والسعر والخصوصية.

بالإضافة إلى ذلك يظهر أسلوب الشركة في اهتمامها بتفاصيل الماستر بلان وتوزيع الخدمات بطريقة تخدم السكان يوميًا، وهو ما يتجسد بوضوح داخل كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس La Colina East New Cairo الذي يعتمد على نسبة مبانٍ منخفضة ومساحات خضراء وعناصر مائية تمنح المشروع طابعًا راقيًا وهادئًا. 

سابقة أعمال شركة Capital Hills Developments

• كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس La Colina East New Cairo
  
• كمبوند لا كولينا ويست الشيخ زايد La Colina West Sheikh Zayed
  

لذلك اختيارك لمشروع من تطوير شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري غالبًا ما يكون خطوة أكثر أمانًا لمن يريد سكنًا منظمًا أو استثمارًا طويل الأجل في القاهرة الجديدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس 

الاستثمار في كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس لا يعتمد على عنصر واحد فقط، بل على مجموعة نقاط قوية ترفع فرص نمو السعر وسهولة التأجير وإعادة البيع داخل القاهرة الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك المشروع يقدم منتج سكني مطلوب لأنه يجمع بين موقع حيوي قريب من المحاور، وتخطيط منخفض الكثافة، وخدمات متكاملة تخدم نمط الحياة العصري وهي عوامل يبحث عنها العملاء بشكل مباشر عند اختيار La Colina East New Cairo.

أهم مميزات الاستثمار في مشروع لاكولينا ايست كابيتال هيلز:

• موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة: قريب من محور بن زايد وGolden Square وشارع التسعين والجامعة الأمريكية، وهو ما يدعم الطلب على السكن والتأجير.
  
• ميزة أول قطعة أرض يتم تطويرها في المنطقة: تعني تخطيط أفضل ومساحات أوسع وفرصة أقوى لارتفاع القيمة مع اكتمال المنطقة.
  
• كثافة منخفضة داخل الكمبوند: نسبة مبانٍ حوالي 18% فقط، مع 80% مساحات خضراء، ما يمنح خصوصية أعلى ويزيد جاذبية المشروع.
  
• تنوع الوحدات = مرونة استثمارية: شقق من غرفة حتى 4 غرف + Townhouses، وبالتالي تقدر تختار الوحدة الأنسب للتأجير أو إعادة البيع.
  
• خدمات lifestyle مطلوبة: Club House، جيم داخلي وخارجي، حمامات سباحة، مناطق يوجا وتأمل، Kids Area، Pet Zone—وهي عناصر تزيد قوة الإشغال.
  
• أنظمة سداد طويلة ومغرية: حتى 12 سنة، مع عروض محدودة مثل Triple 3، ما يجعل الدخول للاستثمار أسهل ويزيد فرص تحقيق مكسب على المدى المتوسط.
  
• موعد تسليم واضح: خلال 3.5 سنوات، وهو توقيت مناسب للمستثمر الذي يخطط لإعادة البيع قبل الاستلام أو التشغيل بعده.
  
• إشراف هندسي قوي: وجود الاستشاري المهندس محمد حافظ يضيف ثقة في التخطيط والتصميم، وبالتالي يرفع القيمة السوقية للوحدات.
  

وبالتالي إذا كان هدفك شراء وحدة في كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة بهدف الاستثمار، فأنت أمام مشروع يجمع بين سهولة البيع و قوة الطلب و جودة المنتج ، وهي المعادلة التي عادةً تحقق أفضل نتائج داخل التجمع الخامس.