<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس | مشروع مراف القاهرة الجديدة

أسعار تبدأ من 4,000,000 ج.م

مشروع نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة NOMAD Residence New Cairo

كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس – في قلب القاهرة الجديدة، وعلى واحد من أهم المحاور المستقبلية، تطلق شركة مراف للتطوير العقاري MARAF Developments مشروعها السكني الجديد نوماد ريزيدنس NOMAD Residence ليكون عنوانًا للسكن الذكي والاستثمار الواعد في آن واحد.

كمبوند سكني متكامل على مساحة 7 أفدنة بتصميم عصري، وعمارات منخفضة الارتفاع G+4، ومساحات عملية تناسب احتياجات الشباب والعائلات الباحثين عن جودة حياة حقيقية داخل التجمع.

يتميّز NOMAD Residence New Cairo بموقع استثماري قوي بجوار محور محمد بن زايد وبين منطقتي خدمات رئيستين في الحي الثامن، ما يجعله اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن شقق وفيلل للبيع في القاهرة الجديدة تجمع بين القرب من الخدمات والهدوء داخل مجتمع مغلق متكامل.

وحدات المشروع تبدأ من استوديوهات وشقق غرفة، غرفتين، وثلاث غرف، بتقسيمات داخلية عملية، وتشطيب Semi Finished يتيح للعميل تنفيذ لمساته الخاصة كما يريد.

وتعتمد رؤية MARAF Developments في مشروع نوماد على الجمع بين التخطيط المدروس، وواجهة معمارية راقية، وخدمات سكنية متكاملة مثل الجراجات تحت الأرض، التراك، المسطحات المائية، الجيم، ومنطقة الألعاب، ليصبح الكمبوند مناسبًا للسكن الفعلي والاستثمار طويل المدى في واحدة من أقوى مناطق التجمع.

موقع مشروع نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة والمعالم القريبة

جاء اختيار موقع NOMAD Residence New Cairo بعناية شديدة ليكون المشروع في قلب منطقة واعدة استثماريًا وحيوية في نفس الوقت؛ حيث يقع الكمبوند مباشرة على محور محمد بن زايد في القاهرة الجديدة، أمام Patio Oro، وفي نطاق منطقة سكنية وخدمية نشطة تجعل الوصول إلى كل ما تحتاجه مسألة دقائق فقط، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء الكمبوند من الداخل.

هذا الموقع يمنح المشروع أفضلية واضحة لكل من يبحث عن سكن قريب من الحركة والخدمات، وفي نفس الوقت استثمار في منطقة مرشحة لزيادة سعرية قوية خلال السنوات القادمة.

ويتميّز مشروع نوماد ريزيدنس من MARAF Developments بأنه يقع:

بين منطقتين رئيسيتين للخدمات:
- منطقة الخدمات المركزية.
- منطقة خدمات الحي الثامن.
على بعد دقيقة واحدة من View Zone، وهي منطقة ترفيهية وخدمية مهمة في القاهرة الجديدة.
داخل كمبوند سكني متكامل الخدمات يضم تراك للجري، مسطحات مائية، جراجات تحت الأرض، جيم، ومنطقة ألعاب أطفال.

هذا الموقع يجعل NOMAD Residence خيارًا قويًا لكل من يبحث عن شقة في التجمع الخامس/القاهرة الجديدة تجمع بين سهولة الوصول، وقيمة استثمارية مرتفعة، ووجود حقيقي وسط شبكة خدمات وأسعار قابلة للزيادة مستقبلًا.

التصميمات والتخطيط المعماري في مشروع نوماد ريزيدنس

في مشروع نوماد ريزيدنس NOMAD Residence اختارت شركة MARAF Developments أن يكون التصميم المعماري انعكاس لفكرة “السكن الذكي الهادئ” في قلب منطقة حيوية.

لذلك جاء المشروع على هيئة عمارات منخفضة الارتفاع G+4 فقط، داخل كمبوند على مساحة 7 أفدنة، بما يضمن كثافة سكانية أقل، وهدوء أعلى، وإحساس حقيقي بالخصوصية داخل القاهرة الجديدة.

تم تقسيم المشروع إلى 7 كلسترز سكنية، وكل عمارة تضم 4 وحدات فقط في كل دور، وهو ما يجعل عدد الوحدات في كل مدخل محدود وسهل الاستخدام، ويخلق مجتمعًا صغيرًا مترابطًا داخل كل مبنى.

كما راعت الشركة أن تتمتع جميع الوحدات بإطلالات بانورامية على اللاندسكيب أو المسطحات المائية أو التراك، بحيث لا يشعر العميل أنه “محاصر بالمباني”، بل جزء من كمبوند مفتوح ومتنفس بصري مريح.

التصميم الهندسي يشرف عليه المكتب الاستشاري AZURE – د. عمر عقيل صاحب بصمة واضحة في مشروعات معروفة مثل Lake View – Azha – Downtown، وهو ما ينعكس في توزيع الكتل، وحجم الفتحات الزجاجية، واستغلال الواجهات لزيادة الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.

من الداخل، تأتي الشقق بتقسيمات عملية لمساحات 1 Bedroom – 2 Bedrooms – 3 Bedrooms، مع تشطيب Semi Finished يمنح العميل مرونة كاملة في تنفيذ التشطيب النهائي بما يتناسب مع ذوقه وميزانيته، مع الحفاظ على هوية مشروع نوماد ككمبوند سكني عصري في قلب القاهرة الجديدة.

الخدما والمرافق في نوماد التجمع الخامس

يقدّم مشروع نوماد ريزيدنس من شركة MARAF Developments تجربة سكنية متكاملة تقوم على مفهوم الراحة اليومية وجودة الحياة داخل مجتمع سكني مغلق في قلب القاهرة الجديدة.

لم تكتفِ الشركة بتوفير موقع مميز وتصميم معماري عصري فحسب، بل عملت على بناء منظومة خدمات ومرافق متكاملة تلبّي احتياجات الأفراد والعائلات، وتدعم قرار السكن والاستثمار على المدى الطويل داخل NOMAD Residence.

أبرز الخدمات والمرافق في NOMAD Residence

نظام أمن وحراسة على مدار الساعة:
يزوّد الكمبوند بفريق أمن مدرّب يعمل 24/7، مع بوابات دخول وخروج مؤمّنة، بما يوفّر بيئة سكنية آمنة ومستقرة لجميع السكان.
جراجات تحت الأرض:
تم تصميم جراجات مخصّصة أسفل العمارات، تساهم في تنظيم حركة السيارات، وتقليل الزحام داخل الكمبوند، والحفاظ على الطابع الهادئ للممرات والمناطق الداخلية.
تراك مخصص للجري والمشي:
يوفر المشروع مسارًا مخصصًا للجري والمشي داخل الكمبوند، بما يشجّع على تبنّي أسلوب حياة صحي في بيئة آمنة ومفتوحة.
نوافير ومسطحات مائية (Water Features):
تنتشر المسطحات المائية والنوافير داخل مشروع NOMAD Residence لتمنح المكان لمسة جمالية راقية، وتضيف شعورًا بالهدوء والاسترخاء للإطلالات المختلفة.
مساحات خضراء ولاندسكيب:
يحظى الكمبوند بتخطيط يعتمد على اللاندسكيب والمساحات المزروعة بين المباني، بما يخلق بيئة سكنية مريحة بصريًا، ويمنح الوحدات إطلالات مميزة.
منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area):
تم تخصيص منطقة آمنة للأطفال مزودة بألعاب تناسب الفئات العمرية المختلفة، لتوفير مساحة ترفيهية متكاملة للأسر داخل الكمبوند.
نادي رياضي (Gym):
يحتوي مشروع نوماد ريزيدنس على جيم مجهز، يتيح للسكان ممارسة الرياضة بسهولة دون الحاجة إلى الخروج خارج الكمبوند، بما يعزز مفهوم الحياة المتكاملة داخل المشروع.

بهذه المنظومة من الخدمات والمرافق، يرسّخ NOMAD Residence New Cairo نفسه كأحد المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، القادرة على تحقيق معادلة: موقع استثماري قوي + جودة حياة يومية حقيقية داخل مجتمع راقٍ ومخطط بعناية.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مشروع نوماد ريزيدنس

في إطار رؤية MARAF Developments لتقديم منتج سكني عملي وقابل للاستثمار، يطرح مشروع نوماد ريزيدنس NOMAD Residence مجموعة من الوحدات السكنية بتقسيمات مختلفة تناسب الشباب، والعائلات الصغيرة، والأسر التي تبحث عن مساحة أوسع في قلب القاهرة الجديدة.

جميع الوحدات تشطيب Semi Finished، ما يمنح العميل حرية تنفيذ التشطيب الداخلي بالستايل الذي يناسبه، مع الحفاظ على هوية المشروع ككمبوند سكني راقٍ.

الاستوديو والشقق بغرفة واحدة (Studio & 1 Bedroom)

Studio
- مناسب للعملاء الباحثين عن مساحة صغيرة للاستقرار أو الاستثمار الإيجاري.
1 Bedroom – غرفة نوم واحدة
- المساحات تبدأ من حوالي 67 متر.
- الأسعار تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه مصري.

هذه الفئة تناسب الشباب أو العملاء الباحثين عن شقة صغيرة في القاهرة الجديدة بموقع استثماري قوي على محور محمد بن زايد.

الشقق بغرفتين (2 Bedrooms)

المساحات تقريبًا من 103 إلى 117 متر.
الأسعار تبدأ من حوالي 5,000,000 جنيه مصري.

وتُعد الوحدات 2 Bedroom في NOMAD Residence New Cairo من أفضل الخيارات توازنًا بين المساحة والسعر، سواء للسكن الفعلي أو للاستثمار، خاصة مع مثال الوحدة: شقة 2 غرفة – 107 متر – بسعر إجمالي 4,000,000 جنيه مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات.

الشقق بثلاث غرف (3 Bedrooms)

المساحات تقريبًا من 132 إلى 143 متر.
الأسعار تبدأ من حوالي 6,000,000 جنيه مصري.

هذه الفئة موجهة للعائلات التي تبحث عن شقق واسعة في التجمع الخامس داخل كمبوند متكامل الخدمات، مع تخطيط عملي للفراغات وإطلالات بانورامية على اللاندسكيب والمسطحات المائية.

بهذا التنوع، يقدّم مشروع نوماد القاهرة الجديدة حلولًا مرنة لشرائح مختلفة من العملاء، مع الحفاظ على نقطة أساسية:
موقع قوي + تخطيط هادئ منخفض الكثافة + أسعار تنافسية مقارنة بالموقع واسم المطوّر.

أنظمة السداد في نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة NOMAD

حرصت شركة مراف MARAF Developments على تقديم أنظمة سداد مرنة في مشروع نوماد ريزيدنس، بحيث يكون قرار التملك في قلب القاهرة الجديدة أسهل وأكثر واقعية لشرائح مختلفة من العملاء، سواء كان الهدف سكن أو استثمار. وجميع الأنظمة تعتمد على مقدم بسيط، مع فترات سداد ممتدة وأقساط متوازنة مع قيمة الوحدة وموقعها.

تفاصيل أنظمة السداد في NOMAD Residence

النظام الأول:
- 10% مقدم تعاقد فقط
- سداد باقي المبلغ على مدة تصل حتى 7 سنوات بأقساط متساوية
- يناسب العملاء الذين يفضّلون مقدم بسيط مقابل قسط مريح على المدى المتوسط
النظام الثاني:
- 20% مقدم
- تقسيط الباقي على حتى 8 سنوات
- مناسب لمن يبحث عن مدة سداد أطول مع التزام أكبر في الدفعة المقدمة، ويستهدف غالبًا العملاء المستثمرين أو أصحاب خطط مالية أوضح على المدى البعيد

مزايا إضافية مرتبطة بالسداد

خصم كاش يصل إلى 30% عند السداد الفوري، ما يجعل المشروع فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن أفضل سعر ممكن في مرحلة الإطلاق.
مصاريف صيانة 8% للحفاظ على جودة الكمبوند، والخدمات، والمظهر العام على المدى الطويل.
التسليم خلال 3 سنوات مع تشطيب Semi Finished، ما يمنح العميل وقتًا كافيًا لترتيب خطته المالية وتنفيذ التشطيب الداخلي بالطريقة التي يفضلها.

بهذه الصيغة، يقدّم NOMAD Residence New Cairo مزيجًا متوازنًا بين موقع قوي، وأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة تجعل التملك في قلب القاهرة الجديدة خطوة مدروسة وسهلة في نفس الوقت.

نبذة عن شركة مراف للتطوير العقاري | MARAF Developments

تقدّم شركة مراف للتطوير العقاري MARAF Developments نفسها كواحد من الكيانات الصاعدة بقوة في السوق العقاري، برؤية مختلفة تقوم على تطوير مشروعات سكنية واستثمارية “ذكية” في أماكن مختارة بعناية داخل القاهرة الجديدة والمناطق الواعدة.

تعتمد الشركة على اختيار مواقع استثمارية قوية، مثل موقع مشروع نوماد ريزيدنس NOMAD Residence على محور محمد بن زايد، ثم بناء منتج عقاري متكامل يجمع بين جودة التخطيط، وهدوء الكثافة السكنية، وتكامل الخدمات داخل الكومباوند، ليصبح مناسبًا للسكن الفعلي والاستثمار في نفس الوقت.

وتعمل MARAF Developments وفق استراتيجية واضحة ترتكز على: شراكات مع مكاتب استشارية قوية، تصميمات عصرية عملية، وأنظمة سداد مرنة تساعد العميل على اتخاذ قرار الشراء بثقة.

ومع مشروع نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة تعزّز الشركة حضورها في منطقة تُعد من أقوى مناطق الاستثمار العقاري في مصر حاليًا، وتقدّم نموذجًا واضحًا لمجتمع سكني متكامل يراهن على المستقبل، سواء من حيث جودة الحياة أو من حيث العائد الاستثماري المتوقع.

في النهاية، يقدّم مشروع نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة NOMAD Residence New Cairo معادلة نادرة في السوق:
موقع استثماري قوي على محور محمد بن زايد، تخطيط معماري هادئ منخفض الكثافة، وحدات بمساحات مدروسة من الاستوديو حتى الثلاث غرف، وخدمات متكاملة داخل كمبوند مغلق، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 و8 سنوات.

إذا كنتِ تبحثين عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة تكون مناسبة للسكن وفي نفس الوقت ورقة استثمار حقيقية في منطقة واعدة، فـ NOMAD Residence من MARAF Developments يُعد من المشاريع اللي تقدرّي تقدميها بثقة لعملائك، سواء كان هدفهم سكن أول، ترقية في مستوى السكن، أو استثمار عقاري طويل المدى في التجمع.

تواصلي الآن لمعرفة أحدث المساحات والأسعار والعروض المتاحة في نوماد ريزيدنس، واختاري مع عملائك أنسب وحدة وأنسب نظام سداد لخطتهم المالية.