<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي | مشروع القمزي المستقبل سيتي

أسعار تبدأ من 6,200,000 ج.م

تعرف علي كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal City

كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي هو خطوة مختلفة تمامًا في حياتك داخل شرق القاهرة؛ مشروع متكامل صُمّم ليستقبل جيلًا جديدًا من العائلات التي تبحث عن السكن الراقي والمعنى الحقيقي للتخطيط الذكي.

هنا لا تحصل فقط على شقة أو فيلا داخل مشروع جديد، بل على عنوان قوي داخل مدينة واعدة، يحمل اسم كمبوند CityZen Mostakbal City كأحد أهم المشروعات السكنية والتجارية التي تُبنى اليوم في مستقبل سيتي.

يأتي جمال مشروع سيتيزن المستقبل سيتي من موقعه داخل مدينة مستقبل سيتي نفسها؛ مدينة مخططة من البداية لتكون امتدادًا طبيعيًا للقاهرة الجديدة، ترتبط بالعاصمة الإدارية ومحاور الحركة الرئيسية، وتُحيطها مشروعات كبرى وخدمات حديثة.

أما المطوّر، فاسم مشروع سيتيزن المستقبل سيتي | Al Qamzi Developments يكشف الكثير عن جدية المشروع؛ شركة إماراتية–مصرية تمتلك خبرة حقيقية في التنفيذ والبنية التحتية والمجتمعات السكنية.

كما تدخل سوق مستقبل سيتي برؤية طويلة المدى، لا تستهدف بيع وحدات سريعة فحسب، بل صناعة مجتمع متكامل يحمل بصمتها المعمارية والإنشائية. وجود اسم القمزي خلف كمبوند سيتيزن يمنحك قدرًا أعلى من الثقة في جودة التنفيذ والتسليم والتخطيط.

وعلى مستوى الوحدات، يقدّم كمبوند سيتيزن القمزي العقارية تشكيلة مدروسة من المساحات والأنماط؛ من شقق غرفة واحدة تناسب بداية الطريق أو الاستثمار، إلى شقق فسيحة بثلاث غرف تناسب الأسرة.

وصولًا إلى التاون هاوس والفيلات المستقلة لمن يبحث عن مستوى أعلى من الخصوصية داخل مشروع القمزي مستقبل سيتي | CityZen. هذا التنوع يجعلك تجد مكانك بسهولة داخل الكمبوند، سواء كنت تبدأ أول استثمار عقاري أو تنتقل إلى بيت العمر.

موقع مشروع سيتيزن القمزي المستقبل سيتي

اختارت شركة القمزي أن تضع مشروع سيتيزن القمزي المستقبل سيتي في قلب منطقة مستقبل سيتي، باعتبارها الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وبوابة الجيل الجديد من المدن الذكية في شرق القاهرة.

الموقع يتميّز بأنه جزء من مخطط عمراني كبير يضم شبكات طرق حديثة، ومحاور رئيسية تربطه بالتجمع الخامس، والعاصمة الإدارية، وطريق السويس، وطريق الدائري الأوسطي، ليصبح الانتقال من وإلى كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي عملية سهلة ومباشرة.

أهم المحاور والمناطق القريبة من مشروع سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal City:

القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: يمكن الوصول من كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي إلى أحياء التجمع الخامس في وقت قصير، لتكون قريبًا من مراكز التسوق، والمطاعم، والمولات، والخدمات الطبية والتعليمية في قلب القاهرة الجديدة.
العاصمة الإدارية الجديدة: الموقع بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية يمنح مشروع سيتيزن القمزي المستقبل سيتي قيمة استثمارية قوية، حيث يسهل الوصول إلى مناطق الأعمال والوزارات والمقار الإدارية الجديدة دون عناء مسافات طويلة.
طريق السويس ومحور الدائري الأوسطي: قرب المشروع من شبكات الطرق الرئيسية في شرق القاهرة يجعل الدخول والخروج من كمبوند CityZen Mostakbal City بسيطًا، سواء للذهاب إلى قلب القاهرة أو السفر إلى المدن الساحلية.
المناطق التعليمية الدولية: يتيح لك موقع كمبوند سيتيزن القاهرة الجديدة الوصول إلى عدد كبير من الجامعات والمدارس الدولية في شرق القاهرة خلال فترة زمنية قصيرة، وهو ما يضيف ميزة مهمة للأسر التي تضع التعليم في مقدمة أولوياتها.
المناطق التجارية والترفيهية في شرق القاهرة: بفضل موقع كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي تصبح على مقربة من المولات الكبرى، والمناطق الترفيهية، ومراكز الأعمال المنتشرة في محيط القاهرة الجديدة، دون أن تتنازل عن هدوء مجتمعك السكني داخل المستقبل سيتي.

بهذا التكوين، لا يقدّم كمبوند سيتيزن القمزي العقارية مجرد عنوان داخل مدينة جديدة، بل نقطة اتصال ذكية بين أهم مناطق شرق القاهرة، تجمع بين الحركة، والفرص، وجودة الحياة اليومية.

التصميم المعماري والتخطيط في كمبوند CityZen القمزي

يعتمد كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي القمزي على تخطيط معماري هندسي متكامل، من وضع المكتب الاستشاري YBA للماستر بلان، إلى تصميم اللاند سكيب بواسطة Okoplan، بما يضمن أن كل مبنى له إطلالة مريحة على وادي مركزي Central Valley أو حدائق رئيسية أو Pocket Parks موزعة بعناية داخل الكمبوند.

كما أن تصميم المداخل Double Height مع وجود ٢ أسانسير لكل مبنى يمنح إحساسًا بالفخامة والعملية في نفس الوقت، خاصة مع عرض شوارع يصل إلى ٣٠ مترًا يضمن انسيابية الحركة الداخلية داخل compound cityzen al qamzi.

مساحات الوحدات في مشروع سيتيزن المستقبل سيتي

تم تصميم مساحات الوحدات داخل كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي لتخدم أنماطًا مختلفة من الأسر، مع الحفاظ على استغلال ذكي لكل متر داخل الشقة أو الفيلا:

شقق غرفة واحدة: بمساحات تبدأ من حوالي ٦٥ مترًا، مناسبة للشباب أو كاستثمار للإيجار المستقبلي داخل Mostakbal Cit
شقق غرفتين: بمساحات تبدأ من حوالي ١٠٥ متر، توازن بين المساحة العملية وسهولة التشطيب والفرش، وتناسب أسرًا صغيرة تريد بداية مستقرة في مشروع CityZen المستقبل سيتي.
شقق ثلاث غرف: بمساحات تبدأ من حوالي ١٤٥ مترًا، تلبّي احتياج الأسرة المتوسطة التي تحتاج إلى غرفة نوم رئيسية، وغرف أطفال، ومساحة استقبال مريحة.
تاون هاوس: بمساحات تبدأ من حوالي ١٨٠ مترًا وتصل إلى ٢٤٠ مترًا، تمنحك حديقة صغيرة ومساحة إضافية للخصوصية مع بقاءك داخل قلب المجتمع السكني.
فيلات مستقلة Standalone Villas: بمساحات تبدأ من حوالي ٢٧٥ مترًا، وهي الخيار الأمثل لمن يبحث عن مساحة واسعة، وحديقة أكبر، وواجهة مميزة على لاند سكيب أو محور رئيسي داخل كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي.

بهذا التنوع، يستطيع العميل أن يختار من كمبوند CityZen Mostakbal City الوحدة التي تناسب مرحلته الحالية، مع إمكانية الترقّي مستقبلًا داخل نفس المجتمع السكني مع توسع احتياجات الأسرة.

أسعار كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal City

تعكس أسعار كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي رؤية القمزي في تقديم قيمة حقيقية مقابل ما تحصل عليه من موقع، وتخطيط، واسم مطوّر، وخدمات متكاملة. ورغم أن المشروع في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا، فإن نقطة دخول الأسعار ما زالت جذابة لمن يفكر في الشراء الآن قبل مزيد من الارتفاع مع تقدّم مراحل التنفيذ.

أمثلة على شرائح الأسعار داخل مشروع سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal City:

شقة غرفة واحدة: بمساحة تبدأ من 65 مترًا، بأسعار تبدأ من حوالي 3,700,000 جنيه مصري، وهي فئة مثالية لمن يبحث عن استثمار ذكي أو سكن أولي في كمبوند سيتيزن القاهرة الجديدة.
شقق غرفتين: بمساحات تبدأ من 105 متر، بأسعار تبدأ من حوالي 6,200,000 جنيه مصري، مع توزيع داخلي عملي يناسب الأسر الصغيرة.
شقق ثلاث غرف:بمساحات تبدأ من 145 مترًا، بأسعار تبدأ من حوالي 8,400,000 جنيه مصري داخل مشروع سيتيزن المستقبل سيتي | شركة القمزي.
تاون هاوس: بمساحات بين 180 و 240 مترًا، بأسعار تبدأ من حوالي 16,900,000 جنيه مصري، لمن يريد مستوى أعلى من الخصوصية والرحابة.
فيلات مستقلة Standalone Villas: بمساحات تبدأ من ٢٧٥ مترًا، بأسعار تبدأ من حوالي 30,900,000 – 31,000,000 جنيه مصري، لتكون قمة الهرم السكني داخل مشروع سيتيزن المستقبل سيتي | Al Qamzi Developments.

أنظمة السداد في كمبوند CityZen القمزي

إدراكًا لأهمية عنصر التمويل، يقدم مشروع CityZen المستقبل سيتي واحدًا من أبسط وأوضح أنظمة السداد في المنطقة، يعتمد على مقدم تعاقد منخفض نسبيًا، ثم دفعة لاحقة بسيطة، ثم تقسيط طويل المدى دون تعقيدات.

نظام الدفع الرئيسي في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي Al Qamzi Developments يأتي كالتالي:

5٪ فقط مقدم تعاقد عند الحجز.
5٪ إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد.
تقسيط باقي ثمن الوحدة على 34 قسط ربع سنوي، أي فترة تمتد حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.
مصاريف صيانة بنسبة 10٪ من قيمة الوحدة تُسدَّد وفق نظام تعلنه الشركة.
موعد التسليم بعد 4 سنوات تقريبًا، مع تشطيب Core & Shell يتيح لك إنهاء التشطيبات الداخلية وفق ذوقك وميزانيتك.

بهذا النظام، يسهّل كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي قرار الشراء، سواء لسكن عائلي أو لاستثمار متوسط وطويل الأجل داخل مستقبل سيتي.

الخدمات والمرافق في كمبوند سيتيزن القمزي المستقبل

يقدّم كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي تجربة معيشية متكاملة؛ فالفكرة الأساسية ليست مجرد مبانٍ سكنية، بل مدينة صغيرة مصمَّمة لتلبية احتياجات الأسرة اليومية والترفيهية في مكان واحد، ومن أبرز المزايا والخدمات داخله:

وادي مركزي مفتوح Central Valley يمتد بطول المشروع يضم ممشى واسعًا، مناطق جلوس هادئة، ومساحات خضراء متصلة تمنح السكان شعورًا دائمًا بالانفتاح على الطبيعة.
ثلاث حدائق رئيسية Central Parks توزَّع على مناطق الكمبوند المختلفة، لتكون متنفسًا للنزهات العائلية وممارسة الرياضة الصباحية وأنشطة الأطفال في الهواء الطلق.
10 حدائق فرعية Pocket Parks داخل الكتل السكنية نفسها، بحيث يجد المقيم دائمًا مساحة خضراء قريبة من وحدته دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
عناصر مائية Water Features متنوّعة ما بين نوافير ومسطحات مائية تضيف لمسات جمالية للّاندسكيب وتمنح الإطلالات داخل compound cityzen al qamzi طابعًا مريحًا للعين.
محور تجاري متكامل Commercial Strip يضم محلات، مطاعم، كافيهات، وخدمات يومية أساسية، ليغني سكان كمبوند سيتيزن القاهرة الجديدة عن الخروج المتكرر للمولات الخارجية.
مسارات رياضية Jogging & Bicycle Tracks مخصّصة للمشي والجري وركوب الدراجات، تشجع على نمط حياة صحي ونشط داخل كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي لكل أفراد الأسرة.
جراجات سفلية Underground Parking أسفل مباني الـ G+5 توفّر أماكن ركن منظمة بعيدًا عن الشوارع الداخلية، وتمنح الواجهات مظهرًا حضاريًا خاليًا من الزحام.

بهذه المنظومة، يقدّم مشروع القمزي المستقبل سيتي نموذجًا متكاملًا لمجتمع سكني حديث، لا يفصل بين السكن والحياة اليومية، بل يجمعهما في مكان واحد.

نبذة شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments

يأتي مشروع سيتيزن المستقبل سيتي | Al Qamzi Developments كحلقة جديدة في سلسلة توسع شركة القمزي الإماراتية – المصرية داخل السوق العقاري في مصر.

تعتمد شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments على خلفية قوية في مجال المقاولات والبنية التحتية في الإمارات، ثم نقلت هذه الخبرة إلى مصر عبر مشروعات سكنية وساحلية مميزة، تعتمد على اختيار مواقع استراتيجية، وتخطيط عمراني متوازن، وتنفيذ بمواصفات هندسية عالية.

تعمل القمزي وفق رؤية طويلة المدى في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي؛ فهي لا تسعى لبيع وحدات فقط، بل لبناء مجتمع يُحسب ضمن مشروعاتها المرجعية في القاهرة، إلى جانب مشروعاتها الأخرى في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.

سابقة أعمال شركة القمزي العقارية

إلى جانب كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي، تمتلك القمزي محفظة مشروعات قوية تعزّز من ثقة العملاء في قدرتها على التنفيذ، من بينها:

كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة Eastshire New Cairo.
قرية سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast Resort.
كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal City

هذا التنوع بين مشروعات القاهرة والساحل يعكس قدرة القمزي على إدارة أكثر من نوع من المجتمعات العمرانية بجودة متقاربة.

كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal City

لماذا تستثمر في مشروع سيتيزن المستقبل سيتي؟

الاستثمار في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي يعني الجمع بين عدة مزايا في مشروع واحد: موقع في قلب مدينة مستقبل سيتي الصاعدة، مخطط عمراني متكامل على مساحة ٩٤ فدانًا، كثافة بنائية منخفضة، خدمات متنوّعة، سعر دخول تنافسي، وأنظمة سداد مرنة على 9 سنوات، تحت مظلة مطوّر له جذور قوية وخبرة متراكمة مثل Al Qamzi Developments.

إذا كنت تبحث عن وحدة في شرق القاهرة تجمع بين السكن الراقي وفرصة ارتفاع القيمة المستقبلية، فإن مشروع سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal City يستحق أن يكون ضمن قائمة اختياراتك الأولى.

للحجز أو لمعرفة أحدث العروض المتاحة حول شقق وفيلات للبيع في المستقبل سيتي، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص عبر واتساب أو الاتصال مباشرة على رقم موحّد، ليتم ترشيح أفضل الوحدات المتاحة لك داخل كمبوند CityZen Mostakbal City وفق احتياجاتك وميزانيتك.

ارقام مبيعات كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي

01070047019

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي؟
يقع المشروع داخل مستقبل سيتي في شرق القاهرة، في موقع استراتيجي بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ضمن مخطط مدينة حديثة تعتمد على بنية تحتية ومحاور رئيسية قوية.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع CityZen المستقبل سيتي؟
يوفر المشروع شققًا سكنية بعدد غرف متنوع (١، ٢، ٣ غرف)، إلى جانب تاون هاوس وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من حوالي ٦٥ مترًا للشقق وحتى ٢٧٥ مترًا للفيلات.
كم تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند سيتيزن القمزي العقارية؟
تبدأ الأسعار من حوالي 3,700,000 جنيه مصري للشقق بغرفة واحدة، وتصل إلى حوالي 30,900,000 – 31,000,000 جنيه مصري للفيلات المستقلة، مع اختلاف الأسعار وفق المساحة، والموقع، وتحديثات الشركة.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في مشروع سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal City؟
النظام الأساسي يعتمد على ٥٪ مقدم، و٥٪ بعد ٣ أشهر، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى ٩ سنوات، مع خصم كاش يصل إلى ٢٤٪ لمن يفضّل السداد الفوري.