<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند البروج الشروق | Al Burouj El Shorouk 2026

أسعار تبدأ من 14.000.000 ج.م

إليك ابرز تفاصيل كمبوند البروج الشروق

كمبوند البروج الشروق Al Burouj Compound هو واحد من أكبر مشروعات السكن المتكامل في شرق القاهرة؛ مدينة متكاملة على طريق الإسماعيلية في قلب مدينة الشروق، تجمع بين شقق جاهزة للاستلام، وفيلات أنيقة، ومراحل جديدة مثل The Orb Lagoons، مع أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمر والباحث عن سكن مستقر في آن واحد.

المشروع من تطوير شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr – الذراع العقارية لمجموعة أبو ظبي كابيتال جروب – ما يعني أنك تتعامل مع مطور دولي يمتلك محفظة مشروعات ضخمة في لندن وأبوظبي والمغرب وغيرها، وينقل خبرته العالمية إلى سوق العقار المصري عبر مشروع بحجم كمبوند البروج شرق القاهرة.

يمتد Al Burouj Compound على مساحة 1200 فدان في موقع محوري بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينة الشروق، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 18% فقط لصالح المباني، مقابل مساحات واسعة من اللاند سكيب والمسطحات الخضراء والخدمات المتنوعة؛ ليقدم نموذج “مدينة متكاملة” وليس مجرد كمبوند تقليدي.

على مستوى الوحدات، يقدم كمبوند البروج الشروق طيفًا كبيرًا من الخيارات: شقق بمساحات تبدأ من حوالي 70 م²، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تتخطى 400 م²، مع جاهزية تسليم تتراوح بين الاستلام الفوري ومدة 2–4 سنوات، بالإضافة إلى مرحلة The Orb Lagoons الجديدة المطلة على لاجون مائية.

وأخيرًا، يجمع المشروع بين خدمات سكنية وتجارية وتعليمية وطبية في مكان واحد؛ من مول ضخم وكارفور ونادي مانشستر سيتي ومدارس دولية وحتى مزارع عضوية ومركز ثقافي، ليكون كمبوند البروج الشروق اختيارًا منطقيًا لكل من يفكر في انتقال حقيقي إلى مجتمع متكامل في شرق القاهرة.

موقع كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk

يقع كمبوند البروج الشروق مباشرة على طريق الإسماعيلية الصحراوي، ملاصقًا للمركز الطبي العالمي، في نطاق مدينة الشروق لكنه محسوب إداريًا على شرق القاهرة؛ ما يمنحه ميزة الجمع بين هدوء الشروق وقرب القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية و ضواحي القاهرة الكبري.

يستفيد موقع Al Burouj Compound من الاتصال المباشر بأهم 5 محاور في مصر؛ فيمكنك الوصول للمشروع خلال دقائق من الطريق الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي وطريق السويس، إلى جانب قربه من مطار القاهرة الدولي وشارع التسعين وطريق العين السخنة، وهو ما يجعل الحركة اليومية للعمل أو الدراسة أو السفر أكثر سهولة.

إلى جانب ذلك يقع كمبوند البروج الشروق فعليًا خلف مدينتي من ناحية طريق الإسماعيلية، ما يضعه ضمن حزام مشروعات شرق القاهرة الحديثة، ويجعله قريبًا من خدمات مدينتي والعاصمة الإدارية في الوقت نفسه.

أهم المناطق القريبة من كمبوند البروج شرق القاهرة

الدائري الأوسطي: يبعد كمبوند البروج عن الطريق الدائري الأوسطي حوالي دقيقتين فقط، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والتجمع الخامس في وقت قصير.
الدائري الإقليمي: يمكن الوصول من كمبوند Al Burouj الشروق إلى الطريق الدائري الإقليمي خلال دقيقة واحدة تقريبًا، وهو ما يربط المشروع بمدن وجه بحري والصعيد.
مطار القاهرة الدولي: يفصلك عن المطار والطريق الدائري التقليدي قرابة 10 دقائق فقط، وهو عامل مهم لمن يسافر كثيرًا أو يعمل بالقرب من المطار.
طريق السويس ومدينتي: يقع كمبوند البروج الشروق على بعد حوالي 5 دقائق من طريق السويس ومدينتي، مع إمكانية الاستفادة من الخدمات التجارية والترفيهية في تلك المنطقة.
العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد مشروع امكان مصر الشروق Al Burouj نحو 10 دقائق عن العاصمة الإدارية، ويمكن رؤية أبراجها من داخل الكمبوند، ما يعزز قيمة الاستثمار مع تطور العاصمة.
شارع التسعين وطريق السخنة: تستغرق الرحلة من Al Burouj Compound El Shorouk إلى شارع التسعين وطريق العين السخنة حوالي 15 دقيقة.
مصر الجديدة وشرق القاهرة: يمكن الوصول من كمبوند البروج الشروق إلى مصر الجديدة خلال حوالي 20 دقيقة عبر امتداد طريق الإسماعيلية.

مساحات وأنواع الوحدات في مشروع Al Burouj الشروق

يعتمد كمبوند البروج الشروق على تنوع واضح في المساحات وأنواع الوحدات، بما يناسب الاحتياجات المختلفة للأسر والمستثمرين:

الشقق السكنية Apartments:
تمتد مساحات الشقق في مراحل Orion وParkland وغيرها من حوالي 70 م² لوحدات غرفة واحدة، مرورًا بمساحات 110–134 م² لوحدات غرفتين، وحتى 169–182 م² للشقق ثلاث غرف، مع خيارات أرضي بحديقة أو أدوار متكررة وبنتهاوس.
وحدات الدوبلكس Duplex:
يوفر المشروع دوبلكس بمساحات تبدأ من 75 م² لوحدة غرفة واحدة، وتصل إلى حوالي 197–215 م² و274 م² لوحدات ثلاث غرف مع بنتهاوس، وهي مناسبة لمن يرغب في طابع الفيلا ضمن مبنى سكني.
التاون هاوس Townhouse:
في مناطق مثل WEDIAN وThe Orb Townhouses تتراوح مساحات التاون هاوس من حوالي 157–160 م² للنماذج المتوسطة، وحتى 242–247 م² للتاون هاوس الأكبر، مع تصميمات ميدل وكورنر وحدائق خاصة داخل كمبوند البروج الشروق.
التوين هاوس Twin House:
يطرح مشروع Al Burouj الشروق توين هاوس بمساحات تبدأ من حوالي 265–315 م² في مراحل Ajwar وGemini، مع نماذج جاهزة للتسليم وأخرى تسليم سنتين وثلاث سنوات.
الفيلات المستقلة Standalone Villas:
تتنوع مساحات الفيلات المستقلة بين 264 م² في The Orb Villas وصولًا إلى 432–434 م² في فيلات Jana وغيرها، مع قطع أراضٍ تتجاوز 400 م² وحدائق واسعة وإمكانية تصميم خصوصية عالية للأسرة.

هذا التنوع يجعل من السهل اختيار وحدة تناسب حجم الأسرة وطبيعة الاستخدام، سواء كنت تبحث عن شقة مدمجة أو فيلا فاخرة في كمبوند البروج الشروق.

التصميم المعماري في كمبوند البروج مدينة الشروق

جاء تصميم كمبوند البروج El Sherouk ليعكس مفهوم “مدينة داخل مدينة”. المخطط العام للمشروع يأخذ شكلًا هندسيًا أقرب للمثلث، ترتكز أضلاعه على ثلاث ركائز أساسية: الحياة، العمل، والترفيه؛ حيث تم توزيع الأحياء السكنية، والمناطق التجارية والإدارية، ومساحات الترفيه على نحو متوازٍ يمنح كل عنصر حقه دون أن يطغى على الآخر.

تتسم واجهات المباني في Al Burouj Compound Shorouk بألوان فاتحة وزجاج واسع يعكس الضوء الطبيعي، مع ممرات مشاة واسعة، ومسافات فاصلة مدروسة بين العمارات تمنح إحساسًا بالخصوصية والاتساع في الوقت نفسه.

وتكتمل الصورة بشوارع داخلية عريضة، ومسارات للجري والدراجات، ومناطق جلوس حول المسطحات المائية واللاند سكيب الممتد على أغلب مساحة المشروع.

اعتمدت إمكان مصر في تصميم كمبوند البروج شرق القاهرة على تقليل الكثافة البنائية لصالح المساحات المفتوحة، مع استخدام حلول مستدامة في إدارة الطاقة والمياه والري، لتقديم مجتمع عصري طويل العمر، يحافظ على جودته مع مرور الوقت.

أسعار الوحدات في كمبوند البروج الشروق 2026

تعكس أسعار كمبوند البروج الشروق Al Burouj Compound حجم المشروع ومكانته، لكنها في الوقت نفسه تتدرج لتناسب شرائح مختلفة من العملاء، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها ومرحلة التسليم.

شقق جاهزة RTM مفروشة وغرفتين:
يمكنك امتلاك شقة أرضي في منطقة Courtyard بمساحة حوالي 134 م² وحديقة تقارب 45 م²، جاهزة ومفروشة مع تكييفات، بسعر يقارب 13,800,000 جنيه.
شقق ثلاث غرف جاهزة RTM:
يوجد نموذج شقة ثلاث غرف في Terraces بمساحة حوالي 226 م² بسعر يقترب من 15,000,000 جنيه، إلى جانب شقة أخرى أرضي في Courtyard بمساحة 182 م² وحديقة واسعة تصل إلى 180 م² بسعر حوالي 17,200,000 جنيه.
توين هاوس جاهز بالكامل:
توين هاوس Gemini 2 بمساحة مبانٍ تقارب 374 م²، جاهز Fully Finished، بسعر يبدأ من حوالي 45,200,000 جنيه.
شقق Orion تسليم خلال سنتين:
تتوافر شقة غرفة نوم بمساحة 70 م² تقريبًا بسعر يبدأ من 5,600,000 جنيه، بينما تصل أسعار الشقق ثلاث غرف بمساحة 134 م² إلى حوالي 9,700,000 جنيه.
تاون هاوس وفيلات تسليم سنتين:
تاون هاوس WEDIAN كور آند شيل بمساحة 196 م² بسعر يقارب 18,300,000 جنيه، وتوين هاوس Ajwar بمساحة 315 م² بحوالي 29,400,000 جنيه، وفيللا مستقلة Jana بمساحة مبانٍ 432 م² بسعر يقترب من 37,500,000 جنيه.
وحدات دوبلكس تسليم 3 سنوات:
دوبلكس غرفة واحدة بمساحة 75 م² تقريبًا بسعر يبدأ من 6,400,000 جنيه، و دوبلكس ثلاث غرف مع بنتهاوس بمساحة تصل إلى 274 م² بسعر حوالي 18,900,000 جنيه.
مرحلة Parkland تسليم 4 سنوات:
شقة غرفة واحدة بمساحة 94 م² تقريبًا بسعر يقارب 7,300,000 جنيه، وشقة غرفتين بمساحة 133 م² بسعر حوالي 10,600,000 جنيه، وثلاث غرف بمساحة 169 م² بسعر يبدأ من 12,500,000 جنيه، مع نماذج أرضي بحديقة لمساحات 128–146 م² بأسعار من 11,300,000 إلى 12,700,000 جنيه تقريبًا.
مرحلة The Orb Lagoons وThe Orb Villas:
تبدأ أسعار التاون هاوس في The Orb Lagoons من حوالي 16,400,000 جنيه لمساحة 157 م²، وتصل إلى نحو 25,000,000 جنيه للنماذج الأكبر بمساحة 245 م²، بينما تتراوح أسعار الفيلات في The Orb Villas بين 25,800,000 و32,300,000 جنيه لمساحات 264–323 م².

تتغير الأسعار وفقًا لتحديثات الشركة ومواقع الوحدات داخل كمبوند البروج الشروق، لذلك يُنصح دائمًا بالتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث العروض.

أنظمة السداد في كمبوند البروج الشروق Al Burouj

تضع إمكان مصر أنظمة سداد مرنة في مقدمة مميزات المشروع، حتى يسهل الدخول إلى كمبوند البروج الشروق بأقل مقدم ممكن وعلى فترات تقسيط طويلة:

الوحدات الجاهزة RTM:
نظام يعتمد على مقدم 20% من إجمالي سعر الوحدة،وتقسيط باقي السعر على 6 سنوات بأقساط متساوية.
وحدات التسليم خلال سنتين (Early Delivery):
مقدم تعاقد 5%مع تقسيط حتى 6 سنوات على أقساط ربع سنوية
وحدات التسليم خلال 3 سنوات:
خطط سداد تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، مع إمكانية اختيار جداول أقساط متدرجة أو متساوية حسب نوع الوحدة.
وحدات Parkland وThe Orb على 4 سنوات تسليم:
مقدم تعاقد 5% أو 10% وفترات سداد حتى 10 سنوات.
خطط خاصة لـ The Orb Lagoons:
يمكن التعاقد بمقدم 5% فقط والتقسيط حتى 10 سنوات، مع بدائل أخرى مثل 3.5% مقدم على 8 سنوات.

هذا التنوع في أنظمة الدفع يجعل من مشروع امكان مصر الشروق Al Burouj واحدًا من أكثر المشروعات مرونة من الناحية التمويلية في منطقة الشروق وشرق القاهرة.

الخدمات والمرافق في مشروع البروج امكان مصر الشروق

يعتمد كمبوند البروج الشروق على فكرة مدينة متكاملة مش مجرد كمبوند سكني، عشان كده هتلاقي إن الخدمات فيه متوزعة ومدروسة بعناية عشان تغطي كل احتياجات الأسرة اليومية والترفيهية في مكان واحد:

منطقة تجارية ضخمة: مول تجاري بمساحات كبيرة يضم محلات لماركات محلية وعالمية، سوبر ماركت، ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لخدمة سكان كمبوند البروج الشروق والمناطق المحيطة.
هايبر ماركت متكامل: وجود هايبر كبير يسهّل عليك كل مشاوير التسوق اليومية من مواد غذائية واحتياجات منزلية بدون حاجة للخروج بره الكمبوند.
نوادٍ ومناطق رياضية: مسارات للجري وركوب الدراجات تمتد لكيلومترات، ومناطق مخصصة للأنشطة الرياضية، عشان أسلوب حياة صحي ونشط لكل أفراد الأسرة.
مساحات خضراء وحدائق واسعة: لاند سكيب ممتد، وحدائق مركزية ومناطق جلوس هادئة تخلق جو مريح وتضمن خصوصية وإطلالات مميزة لوحدات Al Burouj Compound.
منشآت تعليمية وثقافية: مدارس دولية ومراكز تعليمية وثقافية داخل الكمبوند، تساعدك توفر لأولادك تعليم راقٍ وأنشطة تنموية من غير عناء الانتقال لمسافات طويلة.
خدمات ترفيه عائلية: مناطق ألعاب للأطفال، وفضاءات مخصصة للفعاليات العائلية، وحفلات وأنشطة فنية وثقافية تخلّي الحياة اليومية داخل كمبوند البروج الشروق مليانة حركة وتفاعل.
خدمات أمن وحراسة متطورة: بوابات إلكترونية، أنظمة مراقبة وكاميرات على مدار الساعة، مع فرق أمن محترفة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
مواقف سيارات منظمة: جراجات ومناطق ركن سيارات موزعة بشكل مدروس، تقلل الزحام داخل الشوارع الداخلية وتحافظ على الشكل الراقي للكمبوند.
خدمات إدارة وتشغيل احترافية: شركة إدارة متخصصة لمتابعة النظافة، والصيانة، وإدارة المرافق، لضمان ثبات مستوى الجودة والخدمات على المدى الطويل.

بهذا المزيج، يقدم كمبوند البروج الشروق نموذج مجتمع متكامل من حيث الخدمات، يناسب السكن الراقي والاستثمار طويل الأجل في مشروع بهذا الحجم.

نبذة عن شركة إمكان مصر للتطوير العقاري Imkan Misr Developments

تُعد شركة إمكان مصر للتطوير العقاري الذراع المحلي لإحدى أكبر مجموعات الاستثمار العقاري في المنطقة، حيث تمتد جذورها إلى مجموعة استثمارية إماراتية كبرى تنشط في تطوير المجتمعات المتكاملة على مستوى العالم.

كما تعتمد الشركة على فلسفة واضحة تقوم على دراسة سلوك واحتياجات العملاء قبل البدء في أي مشروع، عشان تقدر تقدم منتج عقاري “إنساني” يهتم بتجربة المعيشة اليومية مش بالمبنى فقط.

تعمل إمكان مصر على تطوير مجتمعات سكنية وحضرية متكاملة في مواقع استراتيجية، مع تركيز قوي على المساحات الخضراء، واللاند سكيب، والجودة المعمارية، وأنظمة إدارة وتشغيل محترفة.

ايضا تعتمد شركة إمكان مصر للتطوير العقاري Imkan Misr Developments على شراكات مع بيوت خبرة عالمية في الاستشارات الهندسية، والتصميم، وإدارة المشروعات، بهدف تقديم مشروعات طويلة العمر تقدر تحافظ على قيمتها السوقية مع مرور الوقت.

وبفضل الخلفية المالية القوية للمجموعة الأم، والخبرة الممتدة في أسواق متعددة حول العالم، أصبحت إمكان مصر من الأسماء التي ينظر إليها العملاء كمطور قادر على تسليم مشروعات كبيرة ومعقدة وفق معايير عالية من الجودة والالتزام، وهو ما ينعكس على ثقة المستثمرين في أي مشروع يحمل اسم الشركة داخل السوق المصري.

لماذا الاستثمار في مشروع Al Burouj الشروق؟

الاستثمار في كمبوند البروج الشروق Al Burouj Compound يعني اختيار مجتمع متكامل على مساحة 1200 فدان في موقع يزداد أهمية يومًا بعد يوم بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

فهنا تجد مزيجًا من شقق جاهزة وفيلات فاخرة، وخدمات تعليمية وطبية وترفيهية على مستوى عالمي، مع اسم مطور دولي يمتلك خبرة واستثمارات ضخمة.

إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ في مدينة الشروق، أو عن مشروعات استثمارية بالقاهرة، فإن كمبوند البروج شرق القاهرة يقدم معادلة تجمع بين جودة الحياة اليومية وعائد استثماري متوقع على المدى المتوسط والطويل.

اختيار وحدتك الآن في أحد مراحل المشروع – من Parkland إلى The Orb Lagoons – قد يكون الخطوة الأولى نحو استثمار ناجح في واحدة من أكبر المدن المتكاملة في مصر.

ارقام مبيعات كمبوند البروج الشروق

01070047019

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع البروج الشروق؟
يتضمن المشروع شققًا بمساحات تبدأ من حوالي 70 م² حتى أكثر من 180 م²، دوبلكس حتى 274 م²، تاون هاوس من 157–247 م²، توين هاوس بمساحات تتجاوز 300 م²، وفيلات مستقلة حتى 432 م²، بالإضافة إلى وحدات The Orb Lagoons المطلة على اللاجون.
ما هي أسعار كمبوند البروج الشروق Al Burouj Compound؟
تبدأ أسعار الشقق غرفة واحدة من حوالي 5.6 مليون جنيه، والشقق غرفتين من نحو 7–10.6 مليون، والثلاث غرف من 9.7–12.7 مليون تقريبًا، بينما تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 16.4 مليون، والتوين هاوس من نحو 29 مليون، والفيلات المستقلة من 25.8 مليون وتصل إلى أكثر من 37 مليون جنيه حسب المرحلة ونوع التشطيب.
ما أنظمة السداد المتاحة داخل كمبوند Al Burouj الشروق؟
تتراوح أنظمة السداد بين خطط بدون مقدم وتقسيط حتى 6–7 سنوات في بعض المراحل، وخطط أخرى بمقدم 5–10% وأقساط حتى 10 سنوات، إضافة إلى نظام الوحدات الجاهزة بمقدم 20% وتقسيط 6 سنوات، مع خصومات خاصة عند السداد المعجل حتى 23.5% في بعض العروض.
ما موعد تسليم الوحدات في مشروع امكان مصر الشروق Al Burouj؟
يوجد في كمبوند البروج الشروق وحدات جاهزة للاستلام الفوري، ووحدات تسليم خلال سنتين، وأخرى خلال 3–4 سنوات، إلى جانب مرحلة The Orb Lagoons بمدة تنفيذ متوسطة تقارب 3 سنوات من التعاقد.