كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة
كمبوند ستون بارك التجمع الخامس – تُعد The Oak Residences أحدث مراحل التطوير داخل كمبوند ستون بارك التجمع الخامس – Stone Park New Cairo، وتمثّل الامتداد السكني المميز لمنطقة The Hills في قلب المشروع.
تمتد المرحلة على جزء من مساحة التلال يقترب من ١١ فدانًا ضمن مجتمع أكبر، مع مخطط عمراني يعتمد على نسبة مبانٍ محدودة تقارب ١٧٪ فقط، مقابل مساحات واسعة من المناظر الطبيعية والممرات الخضراء.
تتكوّن مباني The Oak من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة بالإضافة إلى بنتهاوس، بمتوسط أربع وحدات فقط في كل طابق، ما يمنح السكان قدرًا جيدًا من الخصوصية والهدوء.
وتتنوع الوحدات بين شقق بغرفة، غرفتين، أو ثلاث غرف نوم، إلى جانب دوبلكسات بحديقة ودوبلكسات رووف، ليقدّم المشروع اختيارات سكنية متدرجة داخل إطار متزن وهادئ يحمل توقيع شركة رؤية في ستون بارك.
موقع كمبوند The Oak ستون بارك القاهرة الجديدة
تتمتع مرحلة The Oak Residences بموقع مميّز داخل كمبوند ستون بارك التجمع الخامس – Stone Park New Cairo؛ فهي تقع في قلب المنطقة المرتفعة من المشروع على تلال ستون بارك، وفي الوقت نفسه تستفيد من موقع الكمبوند نفسه على مدخل القاهرة الجديدة مباشرة، على امتداد طريق القطامية–العين السخنة والدائري، بين المعادي والتجمع الخامس.
هذا التمركز يجعل The Oak قريبة من أهم محاور القاهرة الجديدة، ويمنح ساكنها قدرة حقيقية على الحركة السلسة بين مناطق السكن والعمل والترفيه في شرق القاهرة.
الأماكن والمحاور القريبة من The Oak – Stone Park New Cairo:
- سهولة الوصول من وإلى الطريق الدائري وطريق القطامية–العين السخنة.
- مسافة قصيرة إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
- دقائق معدودة من شارع التسعين ومناطق الأعمال في التجمع الخامس.
- قرب واضح من كايرو فستيفال سيتي وعدد من المراكز التجارية الكبرى في القاهرة الجديدة.
- ارتباط مريح بالمناطق السكنية المحيطة في التجمع، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء موقع التلال داخل ستون بارك.
بهذا التكوين يجمع موقع The Oak بين العنوان القوي على خريطة القاهرة الجديدة، وبين الإحساس الداخلي بالانعزال النسبي عن صخب الحركة اليومية، بفضل طبيعة الموقع المرتفع داخل ستون بارك.
الخدمات والمرافق في Stone Park New Cairo
تقدّم The Oak Residences تجربة معيشية هادئة قائمة على الطبيعة أولًا، ثم تُبنَى حولها التفاصيل اليومية للحياة؛ فلا يشعر الساكن أنه داخل كتلة مبانٍ، بل داخل مجتمع صغير تحيط به المساحات الخضراء والعناصر المائية من كل اتجاه.
أبرز ما يميز الخدمات والمرافق في The Oak:
- إطلالات خضراء ومائية مستمرة
جميع المباني موزَّعة حول مناظر طبيعية وعناصر مائية، بحيث تحصل معظم الوحدات على فيو مفتوح يضيف إحساسًا دائمًا بالراحة والاتساع. - ممشى للحركة اليومية
مسارات هادئة للمشي والجري وركوب الدراجات تمر بين التلال والمساحات المفتوحة، لتجعل النشاط اليومي جزءًا طبيعيًا من أسلوب الحياة داخل المرحلة. - مساحات خارجية للاسترخاء والتجمّع
مناطق جلوس مفتوحة بين المباني، تسمح بجلسات عائلية أو لقاءات بسيطة مع الجيران في أجواء هادئة بعيدًا عن ضوضاء الشوارع الرئيسية. - تنظيم الحركة والخصوصية
تخطيط داخلي يوازن بين سهولة الوصول للمداخل والممرات المشتركة، وبين الحفاظ على خصوصية الوحدات، خاصة مع العدد المحدود من الشقق في كل طابق. - بيئة آمنة ومستقرّة
المرحلة جزء من مجتمع ستون بارك المغلق، بما يعني بوابات دخول منظَّمة، وإدارة للمشروع تهتم بجودة اللاندسكيب وصيانة المرافق والحفاظ على مستوى واحد من الهدوء والنظافة.
بهذا الشكل، لا تقدّم The Oak خدمات صاخبة بقدر ما تركز على الراحة اليومية، والهواء النقي، وحركة بسيطة في محيط طبيعي منسَّق، لتلائم عميلًا يبحث عن شقق وفلل للبيع في القاهرة الجديدة.
ما هي الاسعار والمساحات ونظم التقسيط في ستون بارك شركة بايونيرز؟
تقدّم مرحلة The Oak – Stone Park New Cairo باقة متدرجة من الوحدات السكنية، تبدأ بشقق غرفة نوم واحدة بمساحة ٩٣ م² وسعر يقارب 10,000,000 جنيه، ثم شقق غرفتين نوم بمساحات من ١٤٧ إلى ١٥٢ م² بأسعار تقريبية بين 12,000,000 و14,500,000 جنيه.
أما الشقق ثلاث غرف نوم فتتراوح مساحاتها بين ١٤٢ و١٨٩ م² بأسعار من نحو 11,000,000 وحتى 14,500,000 جنيه، بينما تأتي الدوبلكسات ذات الأربع غرف نوم بمساحات من ٢٦٨ إلى ٢٧٥ م² وبأسعار تدور بين 20,500,000 و22,000,000 جنيه، لتلبّي احتياجات الأسرة التي تبحث عن مساحة أوسع داخل نفس الطابع الهادئ للمرحلة.
وفي مناطق التاون هاوس داخل ستون بارك، يطرح المشروع في Club Zone وحدات تاون هاوس ميدل بمساحة بنائية ٢٣٥ م² بسعر يقارب 25.9 مليون جنيه، وتاون هاوس كورنر بمساحة ٢٤٤ م² بسعر حوالي 29.6 مليون جنيه، مع نظام سداد ٥٪ مقدم والباقي على ٨ سنوات وتسليم خلال عامين.
أما في Zone F فتُقدَّم تاون هاوس ميدل بنفس المساحة البنائية ٢٣٥ م² بسعر يقارب 26.1 مليون جنيه، وتاون هاوس كورنر بمساحة ٢٤٤ م² وبأسعار تتراوح بين 28.8 و30.8 مليون جنيه، مع نظام دفع يعتمد على ٥٪ مقدم + ٥٪ بعد ٣ شهور ثم تقسيط الباقي على ٨ سنوات مع دفعة ١٠٪ عند التسليم خلال عامين.
بهذه المنظومة تبدو الصورة واضحة للعميل؛ مساحات محددة، وأسعار معلنة، وخطط سداد طويلة تمنح مساحة كافية لاتخاذ قرار الشراء بثقة وهدوء.
عن شركة بايونيرز للتطوير العقاري مطوّر ستون بارك ومرحلة The Oak
تقف وراء The Oak – Stone Park New Cairo شركة بايونيرز للتطوير العقاري، وهي واحدة من الأسماء المعروفة في السوق المصري في تطوير المجتمعات السكنية والساحلية منذ سنوات طويلة.
تأسست رؤية برؤية واضحة ترتكز على اختيار مواقع مميّزة، وتقديم مشروعات متكاملة تعتمد على اللاندسكيب والمساحات المفتوحة كعنصر رئيسي، وليس كإضافة شكلية، وهو ما انعكس في مشروعاتها المختلفة في القاهرة الجديدة والساحل والعين السخنة.
تعتمد الشركة في أعمالها على فريق هندسي واستشاري صاحب خبرة، مع اهتمام خاص بجودة التنفيذ، والتدرّج المنطقي في التطوير داخل كل مشروع، بحيث يشعر العميل أن استثماره يرتبط بخطة عمرانية متكاملة وليست مرحلة منفصلة.
يُعد كمبوند ستون بارك التجمع الخامس ومرحلة The Oak Residences امتدادًا طبيعيًا لهذه الفلسفة؛ موقع قوي على مداخل القاهرة الجديدة، تصميم يعتمد على التلال والمساحات الخضراء، ونِسَب بنائية محدودة تضمن هدوء المجتمع السكني على المدى الطويل.
من خلال هذا المشروع تعزّز رؤية حضورها كمطور يوازن بين الشكل والجوهر؛ منتج معماري أنيق، وخطة تطوير واضحة، وأنظمة سداد ممتدة، بما يمنح العميل قدرًا أعلى من الطمأنينة عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار داخل ستون بارك.
في النهاية تبقى The Oak Residences داخل كمبوند ستون بارك التجمع الخامس اختيارًا هادئًا وواضحًا للعميل الذي يبحث عن سكن متزن في قلب القاهرة الجديدة؛ مساحات مدروسة للشقق والدوبلكس، تلال خضراء وإطلالات مفتوحة، تاون هاوس في مناطق مميّزة مثل Club Zone وZone F، وأنظمة سداد طويلة تبدأ من ٥٪ فقط وتمتد حتى ٨ و١٠ سنوات حسب نوع الوحدة. ومع اسم مطوّر بحجم شركة بايونيرز للتطوير العقاري، وموقع ستون بارك على مداخل التجمع الخامس، يتحوّل القرار من مجرد شراء وحدة إلى انضمام حقيقي لمجتمع سكني قائم، وفرصة استقرار عائلية واستثمارية في آن واحد.
أرقام مبيعات كمبوند ستون بارك التجمع الخامس
