نبذة مختصرة عن فيفث سكوير المراسم | Fifth Square Al Marasem
كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس – يقدّم كمبوند فيفث سكوير المراسم Fifth Square Compound Al Marasem نموذج مختلف للحياة في قلب التجمع الخامس؛ مجتمع سكني متكامل في قلب الجولدن سكوير Golden Square على شارع التسعين الشمالي، يجمع بين هدوء الكمبوندات المغلقة وحيوية القاهرة الجديدة.
على مساحة ضخمة تقارب ١٥٨ فدان تم تخطيط مشروع Fifth Square 5th بحيث لا تكون مجرد مجموعة من المباني، بل تجربة معيشية كاملة؛ من شوارع واسعة ومساحات خضراء وبحيرات صناعية، إلى كل الخدمات اليومية والترفيهية التي تحتاجها الأسرة.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في كمبوند فيفث سكوير أو تفكر في فيلا راقية في موقع استثماري مضمون، ستجد أن ماستر بلان فيفث سكوير المراسم يعتمد على توزيع متوازن بين العمارات والفيلات، مع خصوصية عالية لكل مجموعة سكنية وإطلالات مفتوحة على اللاندسكيب.
هُنا تصبح الإجابة عن سؤال «كيف الحياة في فيفث سكوير؟» واضحة: حياة عملية هادئة، قريبة من كل شيء ومصممة لتبقى مريحة على المدى الطويل.
في الفقرات القادمة أشرح لك بالتفصيل موقع مشروع فيفث سكوير القاهرة الجديدة، الخدمات، أنواع الوحدات، الأسعار، وأنظمة السداد، وكمان من هو صاحب شركة المراسم وما هي المراسم للتطوير العقاري.
موقع كمبوند المراسم فيفث سكوير Fifth Square Location
يقع كمبوند فيفث سكوير المراسم Fifth Square Al Marasem في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، داخل قلب الجولدن سكوير – Golden Square مباشرة على شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس.
هذا المكان يجمع بين هدوء الكمبوندات السكنية المغلقة وقربه من أهم مراكز الأعمال والترفيه، لذلك يُعتبر موقع Fifth Square 5th من أقوى عوامل جاذبية المشروع سواء للسكن أو الاستثمار؛ فأنت تعيش في قلب التجمع لكن بعيد عن الزحام والضوضاء مع سهولة الحركة على شبكة الطرق الرئيسية.
المعالم والطرق القريبة من كمبوند فيفث سكوير المراسم
- مدينة الرحاب: تبعد حوالي 3 دقائق فقط من مشروع فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
- كايرو فيستيفال سيتي ومنطقة الداون تاون: يمكن الوصول إليهما في حوالي 10 دقائق.
- الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس: على بعد نحو 7 دقائق بالسيارة.
- وسط البلد – Downtown Cairo: تبعد حوالي 20 دقيقة عبر المحاور الرئيسية.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بُعد حوالي 20 دقيقة من الكمبوند.
- مصر الجديدة: الوصول إليها في حوالي 25 دقيقة.
- طريق السويس: يمر بالقرب من المشروع ويمكن الوصول إليه في حوالي 15–20 دقيقة تقريبًا.
بهذا الموقع داخل الجولدن سكوير يصبح الوصول من وإلى Fifth Square Compound Al Marasem سهلًا، وفي نفس الوقت تحتفظ بحياتك اليومية داخل مجتمع هادئ منظم بعيد عن ازدحام المدينة.
ماستر بلان فيفث سكوير المراسم وتصميم المشروع
يأتي ماستر بلان فيفث سكوير المراسم Fifth Square Al Marasem على مساحة ضخمة تبلغ حوالي ١٥٨ فدان في قلب الجولدن سكوير، بتخطيط ذكي يحقق معادلة الحياة الراقية: عمارات سكنية أنيقة تحيط بها مساحات خضراء واسعة، ومحاور حركة هادئة، ومناطق خدمات موزعة بعناية بحيث تكون على بُعد خطوات من كل مبنى.
تعتمد الشركة على مبدأ “community in a park”؛ أي أن كل مجموعة مباني تُطل على حدائق ولاندسكيب وبحيرات صناعية، مع فواصل مريحة بين العمارات لخصوصية أعلى وإطلالات مفتوحة.
تصميمات Fifth Square Compound Al Marasem تجمع بين الطابع العصري البسيط والواجهات الزجاجية الأنيقة، مع استخدام ألوان هادئة ومواد تشطيب تعكس فخامة اسم المراسم.
تم ربط المداخل الخاصة بالعمارات مباشرةً بالجراجات تحت الأرض، بحيث تظل الشوارع الداخلية خالية من الزحام وتتحول لمساحات للمشي والأمان للأطفال. على مستوى الخدمات، يضم الكمبوند كلوب هاوس ضخم للشقق على مساحة تقارب 15,000 م²، وآخر مستقل للفيلات والتوين والتاون على مساحة حوالي 5,000 م²، إضافة إلى شبكة مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات تمتد بين الحدائق والمسطحات المائية، مع إنارة شوارع تعمل بالطاقة الشمسية وشبكة ألياف ضوئية Fiber Network لضمان إنترنت سريع واستقرار في العمل من المنزل.
بهذا التخطيط يتكوّن لديك تصور واضح عن كيف الحياة في فيفث سكوير؟؛ مجتمع حديث منظم، واجهات معمارية متناسقة، ومساحات مفتوحة تعطي إحساسًا مستمرًا بالراحة والهدوء، في واحد من أجمل المخططات العمرانية داخل القاهرة الجديدة.
خدمات ومرافق فيفث سكوير المراسم – Fifth Square Al Marasem
عند البحث عن شقق للبيع في كمبوند فيفث سكوير لن تنظر فقط للمساحة أو السعر، بل لأسلوب الحياة اليومي. لذلك ركزت شركة المراسم على تقديم حزمة متكاملة من الخدمات تجعل من Fifth Square Compound Al Marasem مجتمعًا مريحًا يمكن العيش فيه طوال العام، وليس مجرد مكان للإقامة فقط؛ كل ما تحتاجه أنت وأسرتك موجود داخل البوابة، من ترفيه ورياضة وأمان وتسوق.
أهم المرافق والخدمات داخل كمبوند المراسم فيفث سكوير:
- جراجات تحت الأرض لجميع العمارات لضمان شوارع هادئة بدون تكدس سيارات، مع سهولة الدخول للمباني مباشرة.
- كلوب هاوس ضخم للشقق السكنية على مساحة تقارب 15,000 م²، يضم مناطق جلوس، مطاعم، كافيهات، وأنشطة اجتماعية.
- كلوب هاوس مستقل للفيلات والتوين والتاون هاوس على مساحة حوالي 5,000 م²؛ لخصوصية أكبر لمالكي الفيلات.
- شبكة Fiber Optics لتوفير إنترنت فائق السرعة، تناسب العمل من المنزل والتعليم الأونلاين.
- بوابات دخول إلكترونية وأنظمة تحكم في الوصول لزيادة مستوى الخصوصية والأمان داخل كمبوند المراسم التجمع الخامس.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات تمتد بين اللاندسكيب والمسطحات المائية لأسلوب حياة صحي ونشيط.
- لاندسكيب كثيف وبحيرات ونافورات صناعية تمنح أغلب الوحدات إطلالات خضراء أو مائية مباشرة، وتُقلل الإحساس بالزحام.
- مجموعة من حمامات السباحة بأعماق وأحجام مختلفة تناسب الكبار والأطفال.
- Kids Area آمنة ومجهزة بالألعاب والأنشطة الترفيهية لتسلية الأطفال في بيئة مراقبة.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات لأشهر البراندات، وسوبر ماركت، وصيدليات، وكل ما يلزم الحياة اليومية دون مغادرة الكمبوند.
- مطاعم وكافيهات متنوعة بإطلالات مفتوحة على الجاردن والبحيرات لوقت عائلي هادئ.
- جيم، سبا، وساونا بأجهزة حديثة ومساحات منفصلة للرجال والسيدات.
- مناطق مخصصة للحفلات وحفلات الشواء وسط المساحات الخضراء.
- نظام أمن وحراسة على مدار ٢٤ ساعة مع كاميرات مراقبة موزعة على مداخل ومخارج Fifth Square 5th.
- إنارة شوارع تعمل بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة وتقليل استهلاك الطاقة داخل الكمبوند.
بهذه المنظومة المتكاملة من الخدمات، تتحول الحياة في فيفث سكوير إلى تجربة يومية متوازنة بين الراحة والرفاهية والقرب من كل ما تحتاجه الأسرة، مع الحفاظ على هدوء وخصوصية الجولدن سكوير.
أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في فيفث سكوير المراسم
يقدّم كمبوند فيفث سكوير المراسم Fifth Square Al Marasem باقة متنوعة من الشقق الفاخرة تناسب الباحثين عن شقق للبيع في كمبوند فيفث سكوير سواء للسكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى؛ جميعها بتصميمات عصرية وإطلالات مميّزة على اللاندسكيب والبحيرات.
شقق غرفة واحدة (1 Bedroom):
مساحات تقريبية من 95 إلى 115 م² مع حدائق خاصة تتراوح بين 46 و58 م²، بأسعار تبدأ من حوالي 13,500,000 جنيه وتصل إلى حوالي 14,864,000 جنيه بحسب المساحة وموقع الوحدة داخل الكمبوند، وهي مثالية للشباب أو للاستثمار في قلب الجولدن سكوير.
شقق غرفتين (2 Bedrooms):
نموذج مميّز بمساحة 108 م² مع روف خاص حوالي 30 م² بسعر يقارب 15,500,000 جنيه، ويوفر توازن رائع بين المساحة وسعر الدخول إلى Fifth Square 5th.
شقق ثلاث غرف (3 Bedrooms):
مساحات واسعة من 189 إلى 195 م² مع جاردن أو روف خاص من 112 إلى 202 م²، بأسعار تبدأ من حوالي 27,500,000 جنيه وتصل إلى نحو 32,500,000 جنيه، وهي الأنسب للعائلات الباحثة عن رحابة حقيقية داخل ماستر بلان فيفث سكوير المراسم.
بهذه التشكيلة المتنوعة من المساحات والأسعار، تصبح إجابة سؤال «كيف الحياة هي في فيفث سكوير؟» واضحة: حياة عملية وراقية وقابلة للتخصيص على قدر احتياجات كل عميل.
أنظمة السداد في فيفث سكوير المراسم
قدمت شركة المراسم في كمبوند فيفث سكوير Fifth Square Al Marasem خطط سداد مرنة تشجّعك على امتلاك شقتك في قلب الجولدن سكوير دون ضغط مالي؛ حيث يتوفر نظام خاص للوحدات الجاهزة للاستلام الفوري RTM بدفع 25% مقدم فقط، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات بأقساط متساوية، وهو نظام مثالي لمن يبحث عن سكن جاهز في الحال داخل Fifth Square compound almarasem.
كما وفّرت الشركة نظامًا آخر للوحدات التي سيتم تسليمها خلال سنة واحدة، يبدأ بـ 5% مقدم فقط، بينما يُقسَّط الباقي على 8 سنوات بأقساط مريحة، ليجمع المشروع بين فخامة التصميم وسهولة التمويل، ويجعل خيار شقق للبيع في كمبوند فيفث سكوير مناسبًا لشرائح واسعة من المشترين والمستثمرين.
شركة المراسم الدولية المطورة لمشروع فيفث سكوير
تُعَدّ شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري – Al Marasem Development واحدة من أبرز الأسماء في سوق العقار المصري، فهي ذراع استثماري قوي يمتلك خبرة ممتدة في تنفيذ مشروعات كبرى داخل مصر وخارجها، بداية من الأعمال الإنشائية والبُنية التحتية والمطارات والفنادق، وصولًا إلى المجتمعات السكنية المتكاملة مثل كمبوند فيفث سكوير المراسم – Fifth Square 5th في قلب الجولدن سكوير.
وقد حرصت المراسم منذ دخولها مجال التطوير العقاري على تقديم منتج مختلف يجمع بين جودة التنفيذ والدقة في المواعيد، وتصميمات عصرية تراعي أدق التفاصيل، لتمنح عملاءها تجربة معيشية متكاملة وإجابة عملية عن سؤال الكثيرين: كيف الحياة هي في فيفث سكوير؟؛ حياة أكثر هدوءًا، تنظيمًا، وقيمة استثمارية متصاعدة مع مرور الوقت.
في النهاية، يقدم كمبوند فيفث سكوير المراسم – Fifth Square Al Marasem تجربة سكنية متكاملة لمن يبحث عن عنوان راقٍ في قلب الجولدن سكوير، يجمع بين الموقع الذهبي على التسعين الشمالي، والتصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة.
إذا كنت تفكر في شقق وفلل للبيع في القاهرة الجديدة أو فيلا فاخرة بتخطيط ذكي وقيمة استثمارية قوية، فالمشروع يمنحك فرصة حقيقية لتبدأ فصلًا جديدًا من حياتك في مجتمع متوازن بين هدوء الكمبوند وحيوية القاهرة الجديدة.
الآن هو الوقت المثالي لاتخاذ خطوة جدّية وحجز وحدتك في Fifth Square Compound Al Marasem قبل المزيد من الزيادات السعرية، واستثمار نموذج في السكن يحافظ على راحتك اليوم ويضمن نمو قيمتك غدًا.
أرقام مبيعات كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
