اسعار كمبوند كريسنت ووك | مشروع مراكز التجمع السادس

تفاصيل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس يأتي برؤية مختلفة تمامًا عن مفهوم الكمبوند التقليدي في القاهرة الجديدة؛ فهو مشروع سكني متكامل من تطوير Marakez Developments يعيد إحياء فكرة المجتمع المتقارب، لكن في إطار معماري حديث وخدمات عصرية.

يستوحي كرسنت واك القاهرة الجديدة Crescent Walk تصميمه من أحياء القاهرة التاريخية؛ شوارع مشاة، مساحات مشتركة، وحدات تحيط بفراغات خضراء مفتوحة، مع الحفاظ في الوقت نفسه على خصوصية كل منزل.

ولذلك لا يقدّم كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة مجرد شقق أو فيلات داخل أسوار، بل أسلوب حياة يومي يعتمد على الحركة الهادئة، واللقاءات العائلية، والأنشطة الرياضية والترفيهية التي تدار داخل مجتمع واحد متكامل.

ومن ناحية أخرى، يجمع كمبوند كريسنت ووك مراكز بين تنوع كبير في أنواع الوحدات؛ من الفيلات المستقلة و التوين هاوس والتاون هاوس، إلى الشقق والـ Garden Apartments، وكلها بتصميمات راقية، ومساحات معيشة واسعة، بما يجعل كل وحدة متكاملة، وليس مجرد مساحة سكنية محدودة.

كما يستفيد كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس من خبرة شركة مراكز للتطوير العقاري في تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات، حيث تم توظيف خبرات مكاتب تصميم عالمية مثل WATG في الماستر بلان وPBD Architects في التصميم المعماري

وبذلك يقدّم كمبوند كريسنت ووك شركة مراكز تجربة سكنية مختلفة في Crescent Walk Sixth Settlement؛ تجربة تقوم على مجتمع حقيقي، وخدمات متكاملة، وتخطيط معماري مدروس، وأسعار وخطط سداد تستهدف العميل الذي يبحث عن استقرار طويل الأجل في قلب التجمع السادس.

موقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

يتمتع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo بموقع استراتيجي داخل New Cairo – East Cairo يجعله في قلب الامتداد العمراني الحديث للقاهرة الجديدة.

فالمشروع يقع ضمن منطقة سكنية واعدة في التجمع السادس، على مقربة من المحاور الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية الجديدة وباقي أحياء القاهرة الكبرى، وهو ما يمنح السكان قدرة عالية على الحركة دون فقدان ميزة العيش داخل مجتمع هادئ ومنظم.

ومن ناحية أخرى، يضع Crescent Walk Sixth Settlement سكانه في دائرة قريبة من أهم الكمبوندات والمشروعات الخدمية في القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال، والجامعات الدولية، والمناطق الترفيهية، ومراكز التسوق الكبرى في شرق القاهرة.

أهم وأشهر المناطق القريبة من كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة

• المحاور الرئيسية في شرق القاهرة:
  يرتبط كرسنت واك القاهرة الجديدة Crescent Walk بشبكة من الطرق الحيوية التي تسهّل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وطريقي السويس والسخنة، ومحاور القاهرة الجديدة المختلفة، بما يجعل الانتقال من وإلى المشروع أكثر مرونة وسلاسة.
• التجمعات السكنية الكبرى في نيو كايرو:
  يقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس داخل نطاق التجمعات السكنية الحديثة في شرق القاهرة، بالقرب من عدد من الكمبوندات الراقية والمشروعات المتكاملة، مما يخلق بيئة سكنية متجانسة ومستوى اجتماعي متقارب.
• الجامعات والمدارس الدولية:
  يتميز كمبوند كريسنت ووك مراكز بقربه من عدد من الجامعات والمدارس الدولية في القاهرة الجديدة، وهو ما يجعله مناسبًا للأسر التي تبحث عن سكن قريب من المؤسسات التعليمية المرموقة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة وآمنة.
• العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق الإدارية الحديثة:
  يتيح موقع كمبوند كريسنت ووك شركة مراكز سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، الأمر الذي يضيف للمشروع بعدًا استثماريًا قويًا، خاصة للراغبين في السكن بالقرب من مناطق عملهم المستقبلية ضمن شرق القاهرة والعاصمة الجديدة.

تصميم كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة 

يعتمد الكمبوند على رؤية معمارية معاصرة صمّمها مكتب WATG العالمي للـ Masterplan، بالتعاون مع PBD Architects في التصميم المعماري، ليقدّم نسيجًا عمرانيًا متوازنًا يربط بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء في شبكة واحدة منسجمة.

في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo تتوزّع الفيلات، التاون هاوس، والتوين هاوس، إلى جانب الشقق و الـ Garden Apartments، حول محاور مشاة ومسارات دراجات وGreen Spine ومساحات مفتوحة، بحيث تصبح حركة السكان اليومية جزءًا من تصميم المكان نفسه لا مجرّد استخدام عابر للطرق.

كما يرتكز التصميم على فكرة المجتمع المتقارب؛ واجهات بسيطة أنيقة، ارتفاعات مدروسة، شرفات وإطلالات واسعة على الحدائق والـ Central Park، مع اعتماد تخطيط داخلي للوحدات يوفّر مساحات معيشة رحبة.

بما يجعل كل وحدة في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس امتدادًا طبيعيًا للمشهد الخارجي. وبهذا يرسّخ كمبوند كريسنت ووك مراكز هوية معمارية تجمع بين الطابع العصري والدفء الإنساني، ليخلق بيئة سكنية مريحة على مستوى الشكل والاستخدام اليومي في آن واحد.

أسعار الوحدات في Compound Crescent Walk Marakez

تعكس أسعار الوحدات في Compound Crescent Walk Marakez طبيعة المشروع كأحد أرقى مجتمعات السكن الراقي في شرق القاهرة، قائم على فيلات وتاون هاوس وتوين فيلا وشقق مميزة ضمن تخطيط متكامل في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo.

لذلك لا تُقرأ الأسعار كأرقام منفصلة، بل كقيمة سكنية واستثمارية داخل مجتمع متكامل التصميم والخدمات في Crescent Walk Sixth Settlement من تطوير Marakez Developments

وفيما يلي عرض مبسّط لمستويات الأسعار داخل كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة وفق كل نوع وحدة:

• شقق بحديقة – Garden Apartment:
  خيار مثالي لدخول المشروع بوحدة مشطبة بالكامل؛ حيث تأتي بمساحة 135 متر (ومسطح مبانٍ يقارب 185 متر) بسعر يبدأ من حوالي 20,900,000 جنيه مصري، مع تشطيب كامل + تكييفات في قلب كمبوند كريسنت ووك مراكز.
  
• تاون هاوس – Middle Townhouse:
  يناسب من يبحث عن منزل شبه مستقل داخل مجتمع فيلات؛ بمساحات أراضٍ من 218 إلى 251 متر، ومسطح مبانٍ حوالي 206 متر، بأسعار تقريبية من 27,000,000 جنيه مصري حتى 29,400,000 جنيه مصري داخل مشروع كريسنت ووك التجمع السادس.
  
• توين فيلا – Twin Villa:
  يجمع بين رحابة الفيلات وسعر متوسط مقارنة بالفيلات المستقلة؛ بمساحات أراضٍ من 259 إلى 284 متر، ومسطح مبانٍ حوالي 273 متر، بأسعار تتراوح تقريبًا بين 36,400,000 جنيه مصري و37,000,000 جنيه مصري في Compound Crescent Walk New Cairo.
  
• فيلات مستقلة – Standalone Villas (Type D):
  فيلا مستقلة بمساحة متوازنة لمن يبحث عن خصوصية كاملة؛ أرض حوالي 300 متر، ومبانٍ تقارب 240 متر، بأسعار تدور بين 38,900,000 جنيه مصري و39,700,000 جنيه مصري داخل كمبوند كريسنت ووك شركة مراكز.
  
• فيلات مستقلة – Standalone Villas (Types A & B):
  الفئة الأعلى من حيث المساحة والفخامة في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo؛
  
  • فيلا A: أراضٍ من 523 إلى 546 متر، مبانٍ حوالي 403 متر، بأسعار تقريبية من 61,200,000 جنيه مصري حتى 67,000,000 جنيه مصري.
    
  • فيلا B: أراضٍ من 502 إلى 565 متر، مبانٍ حوالي 333 متر، بسعر متوسط يقارب 55,600,000 جنيه مصري، لتخاطب شريحة الباحثين عن أعلى درجات الخصوصية والفخامة داخل المشروع.

أنظمة السداد في كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس

تُعَدّ أنظمة السداد في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo واحدة من أقوى نقاط الجذب في المشروع، لأنها تحوّل قرار التملّك داخل مجتمع فيلات فاخر من خطوة صعبة إلى اختيار واقعي ومدروس.

حرصت Marakez Developments | مشروع كريسنت ووك التجمع السادس على تقديم خطط دفع مرنة تُراعي قيمة الوحدة من ناحية، وقدرة العميل على تنظيم التزاماته المالية من ناحية أخرى، بحيث يتمكن من امتلاك فيلا أو تاون هاوس أو شقق بجاردن في كرسنت واك القاهرة الجديدة Crescent Walk دون ضغط مالي مبالغ.

ومن خلال هذه الخطط، لا يدفع العميل كامل قيمة الوحدة مقدمًا، بل يستفيد من توزيع مريح للمدفوعات على سنوات طويلة، مع إمكانية الاستفادة من خصومات كبيرة في حالة السداد النقدي، وهو ما يعزّز من جاذبية Compound Crescent Walk Marakez سواء للسكن أو الاستثمار على المدى المتوسط والطويل.

أهم أنظمة السداد في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

• مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط
• دفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر من التعاقد
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية
  

وبذلك تصبح أنظمة السداد في كمبوند كريسنت ووك مراكز عنصرًا حاسمًا في زيادة جدوى القرار؛ فهي تمنحك فرصة امتلاك وحدة فاخرة في المشروع مع خطة دفع مريحة، وتضمن في الوقت نفسه أن استثمارك في المشروع قائم على معادلة واضحة.

خدمات مشروع Crescent Walk التجمع السادس| شركة مراكز

في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo لا تتوقف قيمة المشروع عند حدود الفيلات والشقق فقط، بل تمتد لتشمل منظومة متكاملة من الخدمات التي صُممت لتصنع أسلوب حياة يومي مختلف داخل Crescent Walk Sixth Settlement.

فكرة المشروع منذ البداية؛ أي أنك لا تخرج للبحث عن احتياجاتك الأساسية أو الترفيهية، بل تجدها موزعة بعناية على امتداد الكمبوند، في مسافات مشي قصيرة وآمنة، تخدم كل أفراد الأسرة في كل مراحل اليوم.

أبرز الخدمات والمرافق في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

• مساحات خضراء وحديقة مركزية (Central Park):
  يمتاز كرسنت واك القاهرة الجديدة Crescent Walk بوجود حديقة مركزية ومحاور خضراء تمتد بين مناطق المشروع، مع ممرات للمشي والركض وركوب الدراجات، لتكون الطبيعة جزءًا دائمًا من إطلالة وحدتك وحركتك اليومية داخل الكمبوند.
  
• كلوب هاوس ومرافق اجتماعية متكاملة:
  يضم كمبوند كريسنت ووك مراكز كلوب هاوس راقٍ يوفّر مساحات للقاءات العائلية والاجتماعية، وقاعات متعددة الاستخدامات، وكافيهات وأماكن للجلوس في أجواء هادئة، ليصبح نقطة تجمع رئيسية للسكان داخل المشروع.
  
• مناطق رياضية ومسابح متعددة:
  يتوفّر داخل Compound Crescent Walk Marakez مساحات مخصّصة للأنشطة الرياضية، من ملاعب ومناطق للياقة البدنية، إلى جانب حمامات سباحة مصممة بمستويات مختلفة تناسب الكبار والصغار، بما يدعم نمط حياة صحي ونشط للأسرة بالكامل.
  
• مناطق ألعاب أطفال (Kids Areas):
  تم تخصيص عدة مناطق آمنة ومجهزة لألعاب الأطفال داخل مشروع كريسنت ووك التجمع السادس، بالقرب من مناطق الجلوس والمساحات المفتوحة، مما يمنح الأسر راحة أكبر في متابعة أطفالهم داخل بيئة ترفيهية آمنة ومنظمة.
  
• منطقة خدمات وتجارية داخلية:
  يضم كمبوند كريسنت ووك شركة مراكز تشكيلة من الخدمات اليومية الأساسية عبر مساحات تجارية مدروسة، تشمل سوبر ماركت، وكافيهات، وبعض الأنشطة الخدمية التي تلبّي احتياجات السكان من داخل المشروع دون الحاجة للخروج المتكرر إلى الخارج.
  

بهذه المنظومة من الخدمات، يتحول كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس من مجرّد مشروع سكني إلى مجتمع متكامل، يوفر لسكانه بيئة معيشية تجمع بين الراحة والرفاهية والاستقرار.

نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments

تُعد مراكز للتطوير العقاري – Marakez Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهي الذراع العقاري لمجموعة سعودية كبرى، مع تركيز واضح على تطوير مشروعات سكنية وتجارية متكاملة في القاهرة وعدة مدن أخرى.

تعتمد الشركة على نموذج متكامل يجمع بين المولات، والمناطق الإدارية، والكمبوندات السكنية، ضمن رؤية طويلة المدى لصناعة مجتمعات حقيقية وليست مباني فقط.

ويأتي المشروع كأحد المشروعات المميزة ضمن هذه الرؤية، ليجسّد خبرة Marakez Developments | مشروع كريسنت ووك التجمع السادس في التخطيط، والتصميم المعماري، وإدارة المجتمعات السكنية الحديثة في شرق القاهرة.

مشروعات شركة مراكز العقارية

قدّمت كمبوند كريسنت ووك شركة مراكز نفسها كاسم قوي في عالم المجتمعات السكنية المتكاملة، مستندة إلى سجل أعمال متنوع يجمع بين مشروعات كبرى في التجمع الخامس، ومدينة 6 أكتوبر، ومحافظات أخرى.

وتعكس هذه المشروعات قدرة الشركة على المزج بين الاستخدامات السكنية والتجارية والترفيهية، بما يخلق نقاط جذب حقيقية للسكان والمستثمرين، ويعزّز الثقة في اختيار مشروع مثل مشروع Crescent Walk التجمع السادس داخل القاهرة الجديدة.

أبرز مشروعات شركة مراكز للتطوير العقاري:

• ديستريكت 5 DISTRICT 5 WORK.
• ديستريكت 5 القاهرة الجديدة District 5 New Cairo.
• رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast.
• كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة Crescent Walk New Cairo.
  

لماذا الاستثمار في مشروع Crescent Walk التجمع السادس؟

يقدّم مشروع كريسنت ووك التجمع السادس مزيجًا يصعب تكراره بين الموقع، والتصميم، وجودة الحياة اليومية، وهو ما يجعله خيارًا استثماريًا قويًا قبل أن يكون مجرد مشروع سكني عادي. فأنت مع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo تستثمر في مجتمع متكامل في قلب Crescent Walk Sixth Settlement، بمخطط عمراني من توقيع مكاتب عالمية، وبأنواع وحدات تبدأ من الجاردن أبارتمنت وحتى الفيلات المستقلة الأكبر مساحة.

كما أن التعامل مع كمبوند كريسنت ووك شركة مراكز يعني أن استثمارك يرتبط باسم مطوِّر يمتلك خبرة حقيقية وسابقة أعمال قوية، وليس مشروعًا معزولًا بلا تاريخ، وهو ما يعزّز الثقة في التسليم، وجودة التنفيذ، واستمرارية إدارة المجتمع السكني على المدى الطويل داخل Compound Crescent Walk New Cairo.

تواصل اليوم مع فريق المبيعات المتخصص للحصول على استشارة مجانية حول  شقق وفلل للبيع في التجمع السادس،أنواع الوحدات، وأحدث الأسعار، وأنظمة السداد المتاحة في مشروع كريسنت ووك التجمع السادس.

ارقام مبيعات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

01070047019